Mattei Villa

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Casa Mattei è una casa vacanze situata nel cuore della regione del Chianti, a San Casciano in Val di Pesa, in Toscana. Costruita circa mille anni fa come piccolo monastero medievale e completamente restaurata nel 2006, la proprietà si estende su 530 metri quadri e sorge su un'altura circondata da viste panoramiche su uliveti, vigneti, boschi e tenute rurali. La casa accoglie fino a 14 ospiti ed è ideale per gruppi numerosi, famiglie multigenerazionali o riunioni di coppie. L'estate recintata copre 2 ettari e comprende la casa principale più una dipendenza di 40 metri quadri.

Spazi esterni

Un'strada in terra battuta lunga 1.200 metri attraversa vigneti e uliveti e conduce all'estate, segnando l'inizio dell'esperienza toscana autentica. I terreni recintati sono paesaggisticamente curati, con un prato ben mantenuto bordato da cespugli di rose e ulivi maturi che offrono ombra e fascino senza tempo. Un patio in pietra attrezzato con area barbecue rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto; un lungo tavolo accoglie comodamente 12 ospiti insieme a sedie confortevoli, il tutto riparato dal sole in un'atmosfera rilassata e conviviale. Pochi gradini dal patio conducono alla piscina d'acqua dolce, che misura 15 x 7,50 metri ed è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre. La piscina è accompagnata da una vasca idromassaggio. L'area piscina è generosamente arredata con lettini, tavoli, sedie e ombrelloni. Adiacente alla piscina si trova uno spogliatoio ben attrezzato con bagno e doccia; una sala fitness completamente equipaggiata è a disposizione degli ospiti.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio è fornito in loco. L'estate è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. La sala fitness situata accanto all'area piscina è disponibile per l'uso da parte di tutti gli ospiti senza costi aggiuntivi. Check-in e check-out seguono gli orari standard della proprietà.

Distanze e attrazioni

Il villaggio affascinante di Mercatale Val di Pesa si trova a soli 2 chilometri, dove gli ospiti possono trovare negozi locali, ristoranti e servizi quotidiani. Firenze, una delle capitali culturali più iconiche d'Italia, dista 18 chilometri, circa 15 minuti a sud della proprietà, rendendo perfettamente fattibile esplorare i suoi musei di fama mondiale, gallerie e architetture storiche in una gita di un giorno. I borghi affascinanti della regione del Chianti sono facilmente accessibili dall'estate, offrendo percorsi panoramici attraverso alcuni dei paesaggi più pittoreschi della Toscana. Siena, con la sua magnifica cattedrale gotica e la medievale Piazza del Campo, è raggiungibile in circa 50 minuti. La città elegante di Lucca, famosa per le sue intatte mura rinascimentali e la vivace scena culturale, dista circa 1 ora. La campagna del Chianti circostante è una destinazione in sé, con i suoi vigneti ondulati, uliveti e tenute storiche che offrono un'esperienza toscana autentica e profondamente immersiva.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

Casa Mattei è una villa di 530 metri quadri distribuita su 2 piani principali, una cantina e una dependance separata, caratterizzata da pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. La proprietà ospita un massimo di 12 ospiti in 6 camere da letto e 6 bagni.

Il piano terra comprende un ingresso che conduce a uno studio con divano letto matrimoniale, una sala da pranzo con tavolo per 12 persone e 2 zone cucina: una piccola cucina attrezzata e una cucina principale completamente equipaggiata. Su questo livello si trova inoltre 1 camera da letto matrimoniale, accessibile tramite 5 gradini, con bagno privato dotato di doccia; i letti di questa camera non sono separabili. Un soggiorno con divano letto matrimoniale e un bagno aggiuntivo con doccia completano gli spazi comuni del piano terra.

Il primo piano è organizzato intorno a un ampio soggiorno con camino a focolare aperto, televisore e lettore DVD. Questo livello ospita 1 camera da letto matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca Jacuzzi, 1 camera con letti gemelli o matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca Jacuzzi, e 2 ulteriori camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno en suite con doccia; i letti di queste camere non sono separabili. Un bagno per gli ospiti è disponibile su questo piano.

La cantina include una lavanderia dedicata e una cantina per i vini. La dependance, disponibile solo su richiesta e previa approvazione del proprietario, esclusivamente per lo stesso gruppo di ospiti, offre un soggiorno accogliente con divano letto e angolo cottura al piano terra, 1 bagno con doccia, e 1 camera da letto matrimoniale al piano superiore.

Servizi inclusi

Il primo piano beneficia di aria condizionata, così come lo studio e la camera da letto matrimoniale del piano terra e la dependance. Il riscaldamento è disponibile in tutta la villa. La cucina principale è completamente equipaggiata con microonde, lavastoviglie e forno, mentre la cucina secondaria offre ulteriore praticità per gruppi numerosi. Una lavatrice, asciugatrice, ferro e asse da stiro sono disponibili nella lavanderia in cantina. Il soggiorno del primo piano è dotato di camino a focolare aperto. Il soggiorno del piano terra è equipaggiato con televisore satellitare con abbonamento SKY, docking station per iPhone e iPad, mentre il soggiorno del primo piano dispone di televisore e lettore DVD. Un barbecue è disponibile per cene all'aperto e la proprietà dispone di un giardino privato. Le camere da letto matrimoniale e con letti gemelli o matrimoniale del primo piano sono ciascuna dotate di vasca Jacuzzi.

Altre informazioni

I divani letto disponibili nella proprietà non sono inclusi nel prezzo base e sono soggetti a un supplemento secondo il listino prezzi applicabile. La dependance può essere affittata solo congiuntamente alla villa principale e non può essere prenotata da un gruppo di ospiti diverso o separato; la sua disponibilità è strettamente subordinata a richiesta e approvazione del proprietario. L'occupazione massima della villa principale è di 10 ospiti più 2 ospiti aggiuntivi, mentre la dependance ospita un massimo di 2 ospiti più 2 ospiti aggiuntivi. Per gruppi che superano 16 persone in totale, è richiesta una richiesta specifica prima della prenotazione.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT048038B48G5JJLRW

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet Wifi
•   Domestica
•   Culla
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Camino
•   Satellite
•   Giardino privato
•   Jacuzzi
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località San Casciano in Val di Pesa, Toscana, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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