Le Vent D'Avril

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Le Vent d'Avril si presenta come una casa bifamiliare molto bella e lussuosa a Pornic, Francia, con 2 piani in una struttura indipendente recentemente ristrutturata e completata nel 2025. Questa casa vacanze è situata nel tranquillo quartiere di La Birochère - Les Sylphes, offrendo una posizione privilegiata esposta a sud a soli 30 m dal mare con accesso diretto alla spiaggia. La proprietà comprende 1.700 m2 di terreno privato, inclusa un'area giardino ben curata e recintata di 650 m2. Gli ospiti apprezzeranno i comodi servizi, tra cui parcheggio dedicato e stazione di ricarica per veicoli elettrici. La connettività Internet WiFi garantisce di rimanere connessi durante tutto il soggiorno, mentre l'ampio cortile offre ampio spazio esterno per il relax e la ricreazione. La posizione della proprietà offre sia tranquillità che accessibilità, trovandosi a soli 20 minuti a piedi dal centro città.

Spazi Esterni

Le strutture esterne di Le Vent d'Avril offrono un'esperienza costiera eccezionale con gli ampi terreni di 1.700 m2 della proprietà che presentano un giardino recintato di 650 m2 meticolosamente mantenuto. La posizione esposta a sud massimizza l'esposizione al sole durante tutta la giornata, mentre lo spazio esterno privato include un campo da bocce per l'intrattenimento tradizionale francese. La vicinanza alla Plage de la Birochère, situata a soli 30 m di distanza, offre accesso diretto alla spiaggia per visite spontanee al mare. I sentieri pedonali iniziano direttamente dalla casa a 30 m, collegandosi al panoramico sentiero costiero Sentier des Douaniers Pornic. Gli appassionati di pesca troveranno opportunità a soli 100 m dalla proprietà, rendendo le attività ricreative all'aperto facilmente accessibili.

Altre Informazioni

La proprietà comprende una struttura di 2 piani, anche se va notato che il 1° piano è chiuso e non occupato durante il soggiorno degli ospiti. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2025, garantendo comfort moderno e servizi contemporanei in tutti gli spazi abitativi disponibili.

Distanze e Attrazioni

Le Vent d'Avril beneficia di un'ottima posizione a Pornic, Francia, con servizi essenziali convenientemente posizionati nelle vicinanze: un negozio a 1,3 km, alimentari a 1 km, supermercato a 1 km e panetteria a 1 km. Le opzioni per la ristorazione includono un ristorante a soli 50 m di distanza e un bar a 1 km. La fermata dell'autobus "Joli Séjour" si trova a 900 m dalla proprietà, mentre la stazione ferroviaria Gare de Pornic dista 1,3 km. Gli appassionati di spiagge sabbiose apprezzeranno la Plage de la Birochère a 30 m, e chi cerca benessere può visitare Alliance Pornic Thalasso & Spa a 500 m. Il porto sportivo è posizionato a 1,3 km dalla proprietà, con un campo da golf a 18 buche e minigolf entrambi situati a 6 km di distanza. Le attrazioni vicine includono Plage de la Birochère 30 m, Alliance Pornic Thalasso & Spa 500 m, Port de Pornic 1,3 km, La Bernerie en Retz 8 km, Saint Brevin 20 km e Nantes 45 km. Gli amanti della natura possono facilmente raggiungere il Lac de Saint Viaud a 23 km, mentre il sentiero escursionistico Sentier des Douaniers Pornic inizia a soli 30 m dalla casa.

Descrizione degli Interni

Disposizione dell'Unità

"Le Vent d'Avril" è un appartamento spazioso e luminoso di 3 locali che si estende su 100 m2 con una posizione esposta a sud in tutto l'alloggio. Questa sistemazione per vacanze è stata rinnovata nel 2025 e presenta arredi moderni progettati per il vostro comfort. Troverete un ampio soggiorno/sala da pranzo dotato di TV (schermo piatto) che offre uscita sulla terrazza in posizione esposta a sud. L'area lounge contiene 1 divano letto matrimoniale (1 x 140 cm, lunghezza 190 cm) e offre anche uscita sulla terrazza con posizione esposta a sud. L'appartamento include 1 camera grande arredata con 1 letto alla francese (1 x 160 cm, lunghezza 200 cm) e 1 camera piccola contenente 2 letti (80 cm, lunghezza 200 cm). La cucina a vista è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde e macchina da caffè elettrica, con capsule per macchina da caffè (Tassimo) disponibili come extra. Avrete accesso a una doccia e WC separato, con riscaldamento a pavimento installato in tutta l'unità. La proprietà dispone di una grande terrazza di 60 m2 in posizione esposta a sud e un grande giardino di 650 m2, anch'esso in posizione esposta a sud.

Servizi Inclusi

Il vostro affitto per vacanze può ospitare una capacità massima di 6 ospiti nelle sue 2 camere da letto e 1 bagno. L'appartamento fornisce una lavatrice per la vostra comodità durante il soggiorno, insieme a un barbecue sulla terrazza per cucinare all'aperto. La lavastoviglie nella cucina a vista aiuterà con la pulizia dopo i pasti, mentre il riscaldamento è disponibile attraverso il sistema di riscaldamento a pavimento. Avrete accesso a un microonde e televisione (schermo piatto) per l'intrattenimento. La terrazza è arredata con mobili da terrazza, barbecue e sedie a sdraio per il vostro relax. I servizi aggiuntivi includono un ferro da stiro e un asciugacapelli per le vostre esigenze di cura personale. Internet (WiFi, gratuito) è fornito in tutta la proprietà.

Altre Informazioni

La proprietà è designata solo per non fumatori ed è dotata di un rilevatore di fumo per la vostra sicurezza. Avrete accesso a un parcheggio (recintato) e una stazione di ricarica elettrica nei locali. Si prega di notare che non c'è porta di collegamento interna tra i piani. L'alloggio offre una vista molto bella sul mare dalla sua posizione esposta a sud. Questa offerta è di un privato secondo l'Art. 155, IV del CGI. Numero di riferimento 441310013223I.

Numero di licenza o registrazione

441310013223I

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piano rateale
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Pornic, Pays de la Loire, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.