Lange

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Questa affascinante abitazione plurifamiliare vicino a Schauenstein, Germania funge da invitante casa vacanza dove il proprietario risiede nella proprietà. L'alloggio dispone di servizi moderni per garantire un soggiorno confortevole, tra cui una rinfrescante piscina perfetta per le calde giornate estive, un ampio cortile che offre abbondante spazio esterno per il relax e le attività, connettività internet WiFi affidabile per tenervi connessi durante la vostra visita e comode strutture di parcheggio per il vostro veicolo.

Esterni

La proprietà vanta un'ampia area cortiliva dove potrete godere dell'aria fresca e dell'ambiente naturale. La piscina esterna offre un'eccellente opportunità per rinfrescarsi e rilassarsi dopo una giornata di esplorazione nella splendida campagna tedesca.

Altre Informazioni

Si prega di notare che questa è un'abitazione plurifamiliare e il proprietario mantiene la residenza nella proprietà durante il vostro soggiorno.

Distanze e Attrazioni

La posizione della proprietà vicino a Schauenstein, Germania offre un comodo accesso alle attrazioni locali e ai servizi di questa pittoresca regione.

Descrizione degli Interni

# Disposizione dell'Unità

Il vostro alloggio per le vacanze è un bellissimo appartamento di vacanza a quattro stelle situato al 1° piano con affascinanti soffitti spioventi, posizionato tra la Foresta Francone e il Fichtelgebirge. Questo appartamento in stile mansardato in un edificio plurifamiliare dispone di 2 camere da letto con una capacità massima di 4 ospiti. La prima camera da letto è dotata di un letto matrimoniale di 180x200cm, adatto per 2 adulti, mentre la seconda camera da letto contiene un letto singolo di 90x200cm. Possibilità di posti letto aggiuntivi sono disponibili su richiesta, incluso un divano letto per 1 persona nella zona giorno. L'appartamento include 1 bagno dotato di vasca con doccia, lavabo e asciugacapelli con luce naturale, oltre a un WC di passaggio separato. Troverete una spaziosa cucina di 16 metri quadrati con un tavolo da pranzo che può ospitare 5 persone, e un soggiorno regolabile con illuminazione dimmerabile arredato con un nuovo divano in pelle. La proprietà ha subito la sua ultima ristrutturazione completa nel 2023 ed è designata come appartamento per non fumatori. Il proprietario vive nella proprietà, che è situata in un complesso residenziale. Potete gustare la colazione sul balcone esposto a est o sulla loggia coperta esposta a sud-ovest, con accesso alle aree esterne disponibile da ogni stanza. Poiché non è disponibile una terrazza privata con questo appartamento di vacanza, siete i benvenuti a utilizzare il giardino comune di 1200 metri quadrati, dove sono disponibili 2 bellissime sdraio in legno per il vostro uso.

# Servizi Inclusi

Il vostro appartamento di vacanza è dotato di lavatrice e asciugatrice disponibili a pagamento per uso comune nell'edificio. Potete preparare i pasti utilizzando il barbecue in giardino o il barbecue elettrico fornito nell'appartamento di vacanza. La lavastoviglie viene fornita con pastiglie per la vostra comodità. La cucina dispone di TV satellitare ed è completamente attrezzata con riscaldamento disponibile in tutta la proprietà. Il microonde è accompagnato da numerosi altri elettrodomestici da cucina tra cui macchina per il caffè, macchina per l'espresso, teiera con scalda-teiera, thermos, tostapane, bollitore per uova, bollitore elettrico, fornello elettrico con piano a induzione, cappa da cucina, forno e una grande combinazione frigorifero/congelatore. Le opzioni di intrattenimento includono 2 televisori (un LED da 55″ nel soggiorno e un LED da 43″ nella camera da letto), entrambi con TV satellitare, insieme a un lettore DVD, impianto musicale, radio e calcio balilla. La proprietà fornisce accesso a Internet con WiFi in tutta la struttura. Troverete 2 ventilatori e un ventilatore a piantana in tutte le camere da letto per il vostro comfort. L'attrezzatura iniziale include letti rifatti, asciugamani e vari cosmetici come shampoo, balsamo e gel doccia per lui e per lei. Coperte o cuscini aggiuntivi possono essere forniti su richiesta. I materiali di consumo per la cucina e il bagno sono forniti, inclusi rotolo da cucina, detersivo per i piatti, strofinacci, pastiglie per lavastoviglie, carta stagnola, carta da forno, sacchetti per la spazzatura, prodotti per la pulizia e carta igienica. Per le famiglie, sono disponibili un seggiolone e attrezzature da parco giochi, con un parco giochi situato a circa 100 metri di distanza. La proprietà include 3 posti auto privati composti da 1 posto auto coperto e 2 posti auto privati all'aperto. I servizi aggiuntivi includono uno stendibiancheria, ferro da stiro, aspirapolvere, estintore, rilevatore di fumo, kit di pronto soccorso e cassaforte. L'area esterna dispone di una veranda, loggia, mobili da esterno e parcheggio per biciclette coperto. Le caratteristiche di sostenibilità comprendono strutture per il riciclaggio dei rifiuti per rifiuti organici, vetro, carta e plastica, elettrodomestici a risparmio idrico inclusi rubinetti a risparmio idrico ovunque, doccia e WC a risparmio idrico, una stazione di ricarica per auto elettriche, energia rinnovabile attraverso energia solare con un impianto fotovoltaico, illuminazione LED ovunque e isolamento della casa con tetto isolato e finestre a risparmio energetico.

# Altre Informazioni

Il soggiorno minimo durante l'alta stagione da aprile a ottobre è di 7 notti, mentre da novembre a marzo il soggiorno minimo è di 4 notti. Gli animali domestici non sono ammessi in questo alloggio. Troverete una piccola macchina da caffè per espresso e cappuccino, insieme a un parco giochi a 50 metri di distanza. Le mountain bike possono essere noleggiate, con 2 disponibili per il vostro uso. La proprietà offre viste sul giardino, foresta, prato e valle. Il centro città più vicino e il negozio di alimentari sono entrambi a 400 metri di distanza, mentre i ristoranti si trovano a 2 chilometri dall'alloggio, opzioni per uscire a 5 chilometri, e la stazione ferroviaria è distante 5 chilometri. L'autostrada è a 3 chilometri di distanza, fornendo facile accesso alla A9 Monaco-Berlino con collegamenti alla A72 verso Plauen/Dresda e tramite lo svincolo autostradale Hochfranken alla A93 verso Ratisbona, situata a soli 5 chilometri dalla proprietà. L'aeroporto è a 100 chilometri di distanza, un porto è distante 30 chilometri, e i trasporti pubblici sono a 200 metri dall'alloggio. Per le attività all'aperto, troverete una spiaggia e spiaggia d'erba a 3 chilometri di distanza, attività acquatiche a 5 chilometri, un lago a 4 chilometri, sport acquatici a 20 chilometri, strutture per il noleggio di barche, un parco giochi a 300 metri, una piscina pubblica a 5 chilometri, un campo da golf a 20 chilometri e noleggio biciclette a 4 chilometri. I sentieri escursionistici si trovano a 500 metri dalla proprietà. Per gli appassionati di vacanze sulla neve, la distanza dalle piste da sci è di 10 chilometri, lo sci di fondo è a 10 chilometri di distanza, e la ferrovia di montagna è distante 15 chilometri. La città di Schauenstein ha un'area di 26,66 chilometri quadrati con il punto più alto a 638 metri sul livello del mare, e circa 2.000 abitanti distribuiti nella città e in vari distretti. La città di Hof an der Saale è a soli 10 minuti di distanza, mentre la città di Bayreuth è a 34 chilometri dall'alloggio e Hof è a 17 chilometri di distanza. La vostra destinazione per le vacanze offre una posizione centrale con accesso a Plauen, Norimberga e Bamberga, che possono essere raggiunte in breve tempo. La proprietà presenta caratteristiche distintive da chalet. Innumerevoli romantici sentieri escursionistici con labirinti rocciosi e sorgenti d'acqua come l'Egerquelle si trovano in questa location tranquilla ideale per il relax e il benessere. Il parco termale a Bad Steben, vari sentieri naturalistici attraverso la Foresta Francone o il Fichtelgebirge, e la bellissima Höllental vi invitano a fare passeggiate ed escursioni. Nella città di Hof potete visitare il parco Theresienstein con i suoi giardini botanici e zoologici, e fare bellissime passeggiate intorno all'Untreusee Hof, dove il bellissimo parco giochi con labirinto e foresta di arrampicata vale la pena per i bambini. Città particolarmente interessanti includono la città dei festival di Bayreuth con i suoi numerosi luoghi d'interesse come il Castello Nuovo con Museo, Castello Vecchio con Hermitage, Museo Richard Wagner e Tierpark Rohrensee, così come la città di Plauen. Le destinazioni per escursioni raccomandate includono Pottenstein con la sua Grotta del Diavolo, piscina rocciosa e Castello di Pottenstein, natura pura al Lago Fichtelsee, il museo dell'automobile nel villaggio di Fichtelberg che potete combinare con un'escursione all'Ochsenkopf a 1024 metri o allo Schneeberg a 1053 metri, con l'Ochsenkopf ideale anche per lo sci e dotato di una bella pista da slittino estiva molto interessante per i bambini. Se avete difficoltà a camminare, potete prendere la funivia fino alla cima. Il Luisenburg con il vicino labirinto roccioso a Wunsiedel offre un'altra meravigliosa escursione nel Fichtelgebirge, dove troverete anche un gran numero di sorgenti come l'Egerquelle vicino a Bischoffsgrün sul versante settentrionale dello Schneeberg, la Weißmainquelle sul versante nord-orientale dell'Ochsenkopf, e la Fichtelnaabquelle ai piedi sud-orientali dell'Ochsenkopf, tutte degne di un'escursione. Per il relax troverete bellissime terme nella zona circostante tra cui le Terme a Bad Steben, Terme a Obernsees, Terme a Weißenstadt e Terme a Staffelstein, con piscine nelle immediate vicinanze a Helmbrechts, Naila e Hof. Il Castello di Schauenstein è inestricabilmente legato alla storia della città, servendo inizialmente come sede del balivo prima di diventare proprietà privata nel 1716, poi diventando proprietà della città nel 1933 in seguito a una donazione. Il castello ora ospita il museo municipale di storia locale e il museo dei vigili del fuoco dell'Alta Franconia, con l'ufficio del registro situato nella romantica sala della torre che è stata riaperta al pubblico nel 2015 in seguito a un programma di ristrutturazione triennale. La storica festa del castello si tiene nei terreni ogni due anni, e i locali sono utilizzati per matrimoni e celebrazioni, con il caffè del castello e altri eventi organizzati su base volontaria dall'associazione Schlossfreunde e.V., dove eventi del club e concerti all'aperto si svolgono dentro e intorno al castello. L'ID DTV per questa proprietà è 263749.