Bayvista, die Bayerwald Lodge mit Bergblick

Descrizione Proprietà

**Riepilogo Proprietà**

La proprietà, un'abitazione plurifamiliare costruita nel 1978, è situata a Frahels, Germania e offre un impressionante spazio di 3300m². Questa casa vacanze dispone di servizi convenienti tra cui un ampio cortile dove poter godere dell'aria aperta, Internet WiFi affidabile per rimanere connessi durante il soggiorno e parcheggio dedicato per il vostro veicolo. Si prega di notare che il proprietario vive nella proprietà e i gruppi giovanili non sono ammessi in questa struttura.

**Esterni**

La proprietà vanta un'ampia area cortiliva che offre ampio spazio all'aperto per il relax e attività ricreative durante il vostro soggiorno.

**Altre Informazioni**

Questa abitazione plurifamiliare è stata costruita nel 1978 e si estende su un'ampia area di proprietà di 3300m². Il proprietario risiede nei locali ed è importante notare che i gruppi giovanili non sono accettati in questa località.

**Distanze e Attrazioni**

La proprietà si trova a Frahels, Germania, offrendo un comodo accesso alle attrazioni vicine e alla zona circostante da esplorare durante la vostra visita.

Descrizione degli Interni

**Disposizione dell'Unità**

Vi troverete in un appartamento di 2 stanze progettato con cura che si estende su 42 metri quadrati al piano terra del BayVista Lodge. La zona soggiorno vi accoglie con un comodo divano dotato di un divano letto matrimoniale che può ospitare 2 persone, con un'area notte di 140x200, offrendo soluzioni di pernottamento flessibili durante la vostra vacanza. Un grande tavolo da pranzo con posti a sedere per 4 persone è posizionato di fronte alla cucina ad angolo, creando uno spazio invitante per gustare i pasti insieme. La camera da letto contiene un ampio letto matrimoniale di 1,80 metri di larghezza (180x200), progettato senza "crepa del visitatore" per garantire il vostro comfort. Il bagno con doccia è direttamente accessibile dalla camera da letto, offrendo un accesso comodo. L'appartamento è dotato di illuminazione regolabile nel soggiorno, permettendovi di regolare l'atmosfera secondo le vostre preferenze. Questo alloggio in stile appartamento di passaggio fa parte di un edificio plurifamiliare originariamente costruito nel 1978 e sottoposto all'ultima ristrutturazione completa nel 2021, garantendo comfort moderno pur mantenendo il suo carattere. La casa ha due piani raggiungibili senza barriere dall'esterno tramite ingressi separati.

**Servizi Inclusi**

Il vostro alloggio per vacanze è completamente attrezzato con una gamma completa di servizi per garantire il vostro comfort. L'angolo cottura ad angolo include un piano cottura elettrico in vetroceramica con 4 fuochi, una lavastoviglie, un frigorifero con scomparto freezer e un microonde con funzione grill. Avrete anche accesso a una macchina per caffè a cialde Senseo, un bollitore elettrico e un tostapane per le vostre esigenze quotidiane. L'unità è dotata di TV satellitare e televisore, insieme a una console per videogiochi per il vostro intrattenimento. Il riscaldamento è disponibile ovunque nell'alloggio, garantendo il vostro comfort in tutte le stagioni. Una lavatrice è disponibile per uso comune nell'edificio, così come un'asciugatrice. Un aspirapolvere è fornito per la vostra comodità. L'area esterna dispone di un barbecue con griglia a carbone sulla loggia, perfetto per gustare pasti all'aria aperta. Il WiFi è disponibile gratuitamente in tutta la casa, permettendovi di rimanere connessi durante il vostro soggiorno. La capacità massima per questo alloggio è di 4 persone. L'unità include 1 camera da letto e 1 bagno, che dispone di doccia, lavabo, WC e asciugacapelli. Gli animali domestici sono accettati, con 1 animale ammesso, specificatamente cani di taglia media (da 30 a 60 centimetri).

**Altre Informazioni**

Il BayVista Lodge è situato in posizione tranquilla in un piccolo villaggio a Lamer Winkel, posizionato direttamente al margine del bosco e in mezzo alla campagna. La proprietà offre viste sulle montagne e si affaccia sulla valle del Regen Bianco. Potrete beneficiare del parcheggio privato della casa con più di 10 posti auto esterni privati, utilizzabili gratuitamente durante la vostra vacanza. La stazione ferroviaria di Frahelsbruck dista circa 1.000 metri dalla proprietà. La locanda di campagna Postwirt si trova a pochi passi, mentre la città principale di Lam dista 1,5 chilometri, dove troverete diversi pub, negozi, una gelateria e un piccolo ristorante italiano. L'alloggio è una casa indipendente non visibile dalla strada, e il proprietario vive nella proprietà. Si prega di notare che non sono ammessi gruppi di giovani. Smart TV sono installate in tutti i soggiorni e schermi piatti in tutte le camere da letto, e nel bar di libri e giochi c'è una TV a schermo piatto da 65 pollici per uso condiviso e per la Wii. Il bar di libri e giochi offre una Wii con giochi e accessori, giochi da tavolo e circa 300 libri, rendendolo uno spazio ideale per incontri con amici durante soggiorni condivisi, incluso mangiare insieme (anche se la cottura e la preparazione avviene nel proprio appartamento per vacanze). L'area benessere e sauna è stata completata alla fine del 2021, con 75 metri quadrati con due docce spaziose, una piccola area lounge e sei comodi lettini. Troverete sia una sauna finlandese classica che una fantastica cabina a infrarossi per due persone, con acqua calda, tè e asciugamani da sauna disponibili gratuitamente (si prega di portare accappatoi e ciabatte). Il centro fitness, situato allo stesso livello del bar giochi e libri e della terrazza solarium, offre ampie finestre con splendide viste sulle montagne e accesso diretto al balcone e alla terrazza solarium. Due ellittiche, una spinning bike e una cyclette reclinata sono disponibili per le vostre esigenze di allenamento. Un locale separato per asciugatura e sci è disponibile proprio accanto all'ingresso principale per pulire e asciugare vestiti e scarpe, assicurandovi di non dover portare oggetti bagnati e sporchi nel vostro appartamento. Il giardino copre ben 3.000 metri quadrati e può essere utilizzato nella sua interezza. La terrazza panoramica pubblica, di 60 metri quadrati e direttamente adiacente al bar di libri e giochi, offre magnifiche viste sulle montagne. Potrete rilassarvi in qualsiasi momento nei mobili lounge, con l'ampia terrazza esposta a sud-ovest che offre una bella vista. Un'area separata per fumatori è stata allestita nella parte anteriore della casa, che è l'unica area pubblica dove è consentito fumare. Per le famiglie, sono disponibili un seggiolone, attrezzature per il parco giochi e giochi di società per bambini. Sono inoltre forniti giochi di società per adulti e attrezzature per il fitness. La vostra regione di vacanza tra Osser, Arber e Kaitersberg nella Foresta Bavarese presenta foreste infinite, ruscelli cristallini e aria che vale la pena respirare profondamente. Incastonato in una catena montuosa a ferro di cavallo, incorniciato dalla maggior parte delle vette di mille metri della Foresta Bavarese, si trova Lamer Winkel con i suoi tre villaggi di Arrach, Lam e Lohberg. Questo paesaggio con la sua natura incontaminata è meglio esplorato a piedi o in (e-)bici. Se cercate storia e cultura, potete fare escursioni lungo il sentiero Künischer Grenzweg lungo l'ex Cortina di Ferro verso la Boemia e scoprire tortuosi sentieri di contrabbandieri. Gemme panoramiche come i laghi Großer Arbersee, Kleiner Arbersee, Teufelssee e Schwarzer See, le fattorie originali dei contadini della foresta, la vicinanza ai Parchi Nazionali della Foresta Bavarese e della Foresta Boema, così come un'ampia gamma di gastronomia rendono questa regione di vacanza naturale incomparabile. Lo spazio abitativo misura 42 m² e la dimensione della proprietà è di 3300 m².