Villa Orange Tree

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

Questa casa indipendente, conosciuta come un distinto affitto per vacanze a Morbach, Germania, è stata costruita nel 1964 e offre un impressionante spazio abitabile di 748m². La proprietà dispone di una rinfrescante piscina dove potrete godervi piacevoli pomeriggi, completata da un ampio cortile perfetto per attività all'aperto e relax. La connettività WiFi internet moderna assicura che rimaniate connessi durante tutto il vostro soggiorno, mentre ampie strutture di parcheggio forniscono comodità per i vostri veicoli.

Spazi Esterni

Le ampie aree esterne di questa proprietà includono un cortile di generose dimensioni che offre molto spazio per varie attività e riunioni. La piscina funge da elemento centrale dei servizi esterni, offrendo un'oasi privata per il relax e la ricreazione durante il vostro soggiorno.

Altre Informazioni

Il tipo di edificio è classificato come casa indipendente con una dimensione totale della proprietà di 748m². L'anno di costruzione risale al 1964, fornendo una residenza ben consolidata con carattere e spazio.

Distanze e Attrazioni

La proprietà è situata a Morbach, Germania, fornendo accesso alle attrazioni e ai servizi circostanti della regione. La posizione offre opportunità per esplorare l'area locale e scoprire punti di interesse nelle vicinanze durante la vostra visita.

Descrizione degli Interni

# Disposizione dell'Unità

Il vostro rifugio per le vacanze a Villa Orange Tree è una spaziosa casa vacanze indipendente costruita nel 1964 e completamente ristrutturata nel 2025, che si estende su 748 metri quadrati distribuiti su 3 piani fuori terra. La proprietà può ospitare un massimo di 22 ospiti in 11 eleganti camere da letto, ciascuna arredata con letti matrimoniali a molle insacchettate larghi 1,80 metri. Queste camere sono numerate 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20 e 22. Troverete 10 bagni moderni in tutta la villa, di cui 8 sono en-suite per garantire maggiore privacy e comfort durante la vostra vacanza di gruppo. I bagni 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 e 20 sono dotati ciascuno di doccia con soffione a pioggia, lavabo, WC e asciugacapelli, mentre i bagni 2, 4, 6, 8 e 10 includono anche scaldasalviette. I bagni 14, 16, 18, 2, 4, 6, 8 e 20 beneficiano di luce naturale, e il bagno 20 contiene inoltre una vasca da bagno. È disponibile anche un bagno per gli ospiti con luce naturale. La cucina a pianta aperta misura 30 metri quadrati e si collega a una zona pranzo con 6 tavoli da pranzo che offrono posti a sedere per più di 20 ospiti. Un soggiorno offre uno spazio comune per il relax e l'intrattenimento. La proprietà si trova in un complesso residenziale e non è visibile dalla strada, garantendo la vostra privacy durante tutto il soggiorno.

# Servizi Inclusi

La vostra vacanza in questa proprietà include un'impressionante gamma di servizi pensati per il comfort e l'intrattenimento. La lavatrice e l'asciugatrice sono ad uso esclusivo all'interno della proprietà, mentre la lavastoviglie facilita la pulizia dopo i pasti nella cucina ben attrezzata. Per il divertimento all'aperto, troverete un barbecue a gas sulla terrazza. Il camino crea un'atmosfera accogliente per serate rilassanti al chiuso. Le opzioni di intrattenimento includono TV satellitare con smart TV per serate cinema, un impianto musicale e un tavolo da biliardo per giochi condivisi. La vasca idromassaggio si trova nel bagno 20, mentre l'area benessere dispone di una sauna panoramica e di una vasca idromassaggio coperta, entrambe ad uso esclusivo. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà, garantendo comfort durante la vostra vacanza. Il forno a microonde, insieme ad altri elettrodomestici da cucina tra cui macchina da caffè con filtro, macchina da caffè completamente automatica, congelatore, frigorifero, mini frigorifero, piano cottura a induzione, cappa da cucina, forno, tostapane e bollitore elettrico, assicura che abbiate tutto il necessario per la preparazione dei pasti. La visione televisiva è migliorata dal sistema smart TV. Gli animali domestici sono ammessi in questa proprietà, con un massimo di 2 cani consentiti, anche cani di grossa taglia di oltre 60 centimetri. Il giardino è ad uso esclusivo ed è completamente recintato a prova di cane con un'altezza della recinzione di almeno 90 centimetri nel punto più basso, permettendo ai vostri amici a quattro zampe di correre liberamente. I servizi aggiuntivi includono WiFi, ferro da stiro, aspirapolvere, prodotti per la pulizia, estintore, allarme antifumo e kit di pronto soccorso. Per le famiglie, troverete fasciatoio, barriera per letto, box, seggiolone, stoviglie e posate per bambini, attrezzature da gioco e giochi di società per bambini. Anche gli adulti possono godere di giochi di società. Gli asciugacapelli sono forniti in tutti i bagni e gli strofinacci sono disponibili in cucina.

# Altre Informazioni

I lavori di ristrutturazione sono ancora in corso per voi, e altre foto dell'area benessere esterna e delle altre camere da letto saranno pubblicate presto. Una speciale politica "S L O W S U N D A Y" prevede che la domenica il check out sia fino alle 17:00, offrendovi tempo extra per godervi la vostra vacanza. La villa è una proprietà per non fumatori e non accetta gruppi di giovani. L'area esterna dispone di una piscina a sfioro con bordo infinity e riscaldamento della piscina, lunga 900 centimetri, larga 325 centimetri, con una superficie di 29 metri quadrati e una profondità massima di 135 centimetri, che offre viste per chilometri sulla Mosella e su Bernkastel Kues. Una spaziosa terrazza con mobili da esterno e un'area lounge offre l'ambiente perfetto per il relax all'aperto, completata da una doccia esterna. La proprietà include un balcone ed è completamente recintata da muro, recinzione o siepe. Per gli amanti della bicicletta, c'è un parcheggio coperto per biciclette, rendendo la casa una base ideale per esplorare su due ruote. Più di 10 posti auto privati esterni sono disponibili nella proprietà, con parcheggi comunali gratuiti situati a 10 metri di distanza e parcheggio pubblico a 200 metri. Non sono forniti posti garage o posti auto coperti. Un recinto per capre accessibile e un parco giochi per bambini si trovano a soli 20 metri di distanza, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le caratteristiche di accessibilità includono corrimano su tutte le scale e una doccia di passaggio. I dintorni offrono viste mozzafiato su montagna, mare/lago, giardino, foresta, prato e valle, con la proprietà idealmente situata tra vigneti e la pittoresca valle della Mosella. Un sentiero escursionistico inizia a 0 metri dalla proprietà, mentre i ristoranti sono a 1,0 chilometro di distanza e il fiume dista 1,5 chilometri. La posizione a Graach Schäferei offre il mix perfetto di relax e avventura, che si tratti di fare escursioni tra i vigneti, andare in bicicletta lungo il fiume o fare un giro su un carro coperto con degustazione di vini, rendendo questo il posto perfetto per una vacanza indimenticabile in uno dei paesaggi più affascinanti della Germania.