Haus Laura, Frymburk

Descrizione Proprietà

Tipo di edificio: Casa unifamiliare.Superficie del terreno: 600m². Anno di costruzione: 2006. Gruppi di giovani non possibili.

Descrizione degli Interni

Un luogo di accoglienza e benessere

La casa vacanze, costruita nel 2006, si trova ai margini di un piccolo e idilliaco insediamento di case vacanze fuori dal vivace villaggio di Frymburk.

Su 93 m² di superficie abitabile si vive circondati da un paesaggio affascinante, rilassante e quasi incontaminato. La casa è arredata in uno stile moderno e senza tempo, assolutamente occidentale, e irradia un'atmosfera di benessere molto speciale e tanto calore grazie ai numerosi tocchi di classe.

Al piano terra si trova un'ampia e luminosa sala sul lato del lago con una cucina molto ben attrezzata e dal design piacevole e il soggiorno, arredato con una TV satellitare e un divano accogliente e spazioso. La cucina comprende un piano cottura in vetroceramica (quattro piastre), un forno, una lavastoviglie, un frigorifero spazioso, un bollitore, un mini-forno, una macchina per il caffè, un tostapane e tutte le stoviglie, le pentole e le padelle, ecc. In questa stanza c'è anche una stufa a legna di facile utilizzo, che - si noti - è anche l'unica fonte di riscaldamento. (Nota: forniamo la legna per il primo giorno, se ne serve altra, l'inquilino è responsabile dell'acquisto - questa è l'usanza generale in questa regione; non ci sono termosifoni o riscaldamento centrale).
Un bagno accogliente con una comoda cabina doccia, un asciugamano, una piccola sauna, un WC separato e una piccola anticamera completano le stanze al piano terra.
Una scala dal design accurato conduce alle camere mansardate del piano superiore, in cui si trovano due camere da letto separate (2 letti singoli, che all'occorrenza possono essere utilizzati come letto matrimoniale, 1x letto futon), entrambe con vista sul lago, un ulteriore bagno - con vasca ad angolo e asciugamani, un WC separato e un piccolo e accogliente "Koje". Il letto a castello può essere utilizzato come area giochi o come camera da letto aggiuntiva per due bambini piccoli o un adulto (il divano letto può essere estratto).

nel 2018 è stata aggiunta una terrazza in legno di 22 m² con ringhiera sul lato del lago, che offre una splendida vista sul lago e vi avvicina ancora di più ad esso. Su quest'area sono stati collocati un set da giardino di otto pezzi (quattro poltrone, 1x panca a 2 posti, sgabello, tavolo e ombrellone oscillante), nonché una dinette a mosaico di cinque pezzi composta da due poltrone con cuscini e un tavolo. Lo spazio rimanente consentirebbe anche di posizionare altre sedie a sdraio, anch'esse messe a disposizione. All'esterno si trova anche un divano in legno, composto da due panche con cuscini, un tavolo e un ombrellone. Sul retro della casa c'è un camino aperto con una griglia per il barbecue. I tronchi d'albero rustici fungono da sedili. Per esplorare il lago dall'acqua o per ampliare la gamma di attività di svago e divertimento, la casa dispone anche di una barca a remi e di un kayak facile da usare per i bambini. Siete responsabili dell'uso sicuro e corretto della barca. Si ricorda inoltre che è vietato accendere fuochi in riva al lago.

I proprietari vi accoglieranno personalmente all'arrivo. Sono responsabili di tutte le pulizie, della cura del terreno, dei lavori di manutenzione, dell'implementazione di miglioramenti, ecc. e si impegnano sempre a garantirvi uno standard qualitativo costantemente elevato. Vi chiedono di lasciare i locali in buone condizioni di pulizia, di smaltire i rifiuti e di pulire le stoviglie. Grazie mille! In caso di sporco estremo, si riservano il diritto di detrarre ulteriori spese di pulizia al momento della restituzione della cauzione. Tutte le lenzuola e gli strofinacci sono forniti. Si prega di notare che gli asciugamani e i teli doccia non sono forniti e devono essere portati da voi! Se necessario, sono disponibili gratuitamente un lettino da viaggio e un seggiolone (si prega di comunicarlo al momento della prenotazione). Al di fuori della stagione estiva (luglio, agosto), sia la durata che il giorno di arrivo possono essere concordati in modo molto personalizzato e flessibile. Durante l'alta stagione, si prega di chiedere di arrivare il sabato per un minimo di sette giorni. Non è possibile operare in inverno. Non sono ammessi fumo e animali domestici.

Il vicino arenile è costituito da tratti di sabbia e sassi ed è interamente pianeggiante. Il collegamento con la ben sviluppata pista ciclabile dista circa un chilometro e mezzo. Un piccolo chiosco, aperto durante la stagione estiva, si trova a circa 200 metri di distanza, mentre altre strutture commerciali sono a circa cinque chilometri.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: nessuno
- tipo di sistemazione: villa
- si trova a: Complesso residenziale
- Tipo di edificio: Casa unifamiliare
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 2
- Superficie del terreno: 600 m²
- Anno di costruzione: 2006
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2021
- Casa singola (libera su 4 lati)
- Gruppi di giovani non possibili
- Non fumatori
- Altezza sul livello del mare: 750
- Numero camere da letto: 2
- Numero bagni: 2

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Riscaldamento: parziale
- Balcone
- Terrazza
- Giardino: ad uso esclusivo
- Totale posti auto privati: 3
- ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno
- ㄴ di cui posti auto carport: nessuno
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 3

Dormire
Camera da letto 4
- Letto matrimoniale (larghezza superiore a 1,80 m)
- Lettino per bambini/neonati
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 8
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- camera da letto oscurabile
nella zona giorno
- Divano letto per una persona

Bagno
Bagno 4
- Doccia a pioggia
- Lavandino
- Portasciugamani riscaldato
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
Bagno 8
- Vasca da bagno
- Lavandino
- Portasciugamani riscaldato
- luce solare nella stanza
WC per gli ospiti
- WC
- luce solare nella stanza
WC per gli ospiti
- WC
- luce solare nella stanza

Wellness
- Sauna
- ㄴ ad uso privato

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Macchina per caffè filtro
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Congelatore, Frigorifero
- Fornello da cucina: Fornello elettrico, Fornello da cucina
- cappa aspirante
- Forno
- Mini forno
- Tostapane
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- Biancheria da cucina
- totale tavoli disponibili: 1
- totale posti a sedere disponibili: 6
- totale dei salotti: 1
- soggiorno oscurabile
- Camino

Entertainment
- televisione: TV satellitare
- Radio
- Calciobalilla

Per i bambini
- Materassino per fasciatoio
- Seggiolone
- Stoviglie e posate per bambini
- Giochi
- Giochi di società per bambini

Pulizia
- Portabiancheria
- Aspirapolvere
- Prodotti per la pulizia
- Estintore
- rivelatore di fumo
- Kit di pronto soccorso

Sostenibilità
- Dispositivi per il risparmio idrico
- Doccia a risparmio idrico
- Isolamento della casa
- Tetto isolato
- Facciata isolata
- Finestre a risparmio energetico

Esterno
- Mobili outdoor
- Barbecue: barbecue a carbonella
- Posto attrezzato per la pulizia del pesce

Dintorni
- vista: alloggio con vista, giardino, bosco,prato
- direttamente al limitare del bosco
- Il centro più vicino: 5,0 km
- Negozio di alimentari: 5,0 km
- Uscire: 5,0 km
- Ristorante: 250 m
- Stazione: 10,0 km
- Aeroporto: 56,0 km
- Autostrada: 60,0 km
- Porto: 15,0 km
- Mezzi pubblici: 4,0 km
- Spiaggia: 70 m
- Spiaggia per cani: 70 m
- Spiaggia erbosa: 70 m
- Spiaggia di sabbia: 70 m
- Acqua (mare, lago, ecc.): 70 m
- Lago: 70 m
- Inclusa barca: Barca a remi
- Noleggio barca
- Posto pesca: 70 m
- Parco giochi: 4,0 km
- Piscina pubblica: 4,0 km
- Noleggio biciclette: 4,0 km
- Itinerari cicloturistici: 2,0 km
- Maneggio: 1,0 km
- Vacanza sulla neve
- Pista di sci: 10,0 km
- Scuola di sci: 10,0 km
- Sci di fondo: 300 m
- Impianto di risalita: 10,0 km

Particolarità
- Adatto alla pesca

Da organizzare per conto proprio:
Towels (initial supply)