Kellerstöckl am Veganen Bio-Lebenshof - Varm - the

Descrizione Proprietà

Tipo di edificio: Bungalow.Superficie del terreno: 3000m². Anno di costruzione: 1850. Il proprietario abita nella proprietà.

Descrizione degli Interni

"Varm - la fattoria vegana" - è probabilmente l'unico agriturismo 100% vegano della Stiria meridionale. Ideale per gli amanti della natura e degli animali, per gli amanti dei cani e soprattutto per i vegani o per coloro che vogliono diventarlo.

Dopo anni di ristrutturazione e restauro del nostro idillio di campagna e piccolo paradiso nella Stiria meridionale - la cosiddetta Toscana stiriana - abbiamo recentemente aperto le porte agli ospiti.

Accogliamo persone e animali nella nostra fattoria biologica-vegana e li ospitiamo nell'incantevole e romantico "Kellerstöckl", una casa di viticoltori/pressatori restaurata, che è stata progettata e arredata in un mix armonioso di stile shabby-chic, country house e industriale con alcuni elementi di stile rurale autoctono. Durante la ristrutturazione della casa abbiamo dato molta importanza a materiali sostenibili e organici e al riutilizzo o all'upcycling di vecchi oggetti.

Essendo noi stessi vegani, così come i nostri cani e, naturalmente, le nostre pecore del Camerun salvate dal macello, viziamo i nostri ospiti esclusivamente con prelibatezze vegane. Ci piace sorprendere gli onnivori mostrando loro cosa è possibile fare quando si veganizza la cucina classica e invogliandoli a ripensare le loro abitudini alimentari - finora con grande successo per tutti gli ospiti che non sono già vegani!

L'intera area della fattoria, composta dalla casa principale, dalla cantina, dalle vecchie stalle e dagli edifici agricoli, è recintata e offre un'area di giardino sufficientemente ampia di circa 3.000 metri quadrati per godersi una vacanza rilassante con il proprio cane. Anche le aree direttamente confinanti - frutteto, vigneto, prati e campo di ortaggi - appartengono alla fattoria e possono essere utilizzate dagli ospiti, se necessario.

Avendo noi stessi 3 cani che girano liberamente in giardino, sono inevitabili frequenti incontri e attività con i cani: i nostri due Labrador "Puma" e "Nelly" sono veri e propri "coccolatori da combattimento", Ella (quella bianca e nera nelle foto), un cane da guardia greco proveniente da un rifugio di Eubea, in Grecia, sorveglia il cortile e tutti i residenti con occhi sospettosi e grande zelo. Tuttavia, a volte ci vogliono due o tre giorni prima che riconosca gli ospiti come "residenti". I cani vagano liberamente nell'area recintata del cortile (circa 3.000 metri quadrati), che deve essere attraversata per raggiungere la casa degli ospiti.
Pertanto, la casa è piuttosto inadatta alle persone che hanno paura dei cani o che si sentono influenzate da essi, nonché ai bambini piccoli in generale.

L'intero cottage, che può essere prenotato come appartamento per vacanze brevi o a lungo termine, dispone di una camera da letto con letto matrimoniale e letto singolo, ingresso, bagno con vasca, doccia, WC e lavatrice, nonché una cucina completamente attrezzata con accogliente zona pranzo, per un totale di circa 55 m² e un ampio spazio davanti e intorno alla casa per le attività all'aperto.

Siete anche invitati a venire a trovarci con il vostro cane - in questo caso, però, vi chiediamo di contattarci personalmente in anticipo per concordare un orario se le cose non dovessero andare bene con gli amici a quattro zampe (ma finora non è stato un problema).

Qui, al confine tra il distretto di Deutschlandsberg e il distretto di Leibnitz, il paesaggio delle colline pedemontane del massiccio del Koralpen (Stiria occidentale) a ovest si combina con le inconfondibili colline aspre della Toscana stiriana a est e offre il punto di partenza ideale sia per le escursioni in montagna (pianura vinicola del Koralpe a circa 30 minuti in auto) che per i tour lungo la strada del vino (Gamlitz / Ehrenhausen a circa 30 minuti, Leutschach a circa 20 minuti in auto). La stazione della ferrovia locale GKB si trova a soli 600 m di distanza, nonostante la posizione isolata della fattoria, eppure non si sente il rumore del traffico ferroviario occasionale presso la fattoria. Con il treno locale è possibile raggiungere l'affascinante centro di Graz, la seconda città più grande dell'Austria, comodamente e senza stress in poco meno di un'ora senza cambiare treno. Sul treno si possono portare anche le biciclette.

Tradotto con DeepL.com (versione gratuita)

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: 2
- taglia cani permessa: grande (più di 60 cm)
- tipo di sistemazione: villa
- si trova a: niente di applicabile
- Tipo di edificio: Bungalow
- Piano sul quale si trova la sistemazione: Pianoterra
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 0
- Superficie del terreno: 3000 m²
- Anno di costruzione: 1850
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2020
- Casa singola (libera su 4 lati)
- Alloggio non visibile dalla strada
- Il proprietario abita nella proprietà
- Non fumatori
- Numero camere da letto: 1
- Numero bagni: 1

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Aria condizionata: nessuna
- Riscaldamento: dappertutto
- Riscaldamento a pavimento: parziale
- Terrazza
- Giardino: ad uso comune
- completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe)
- con un recinto a prova di cane (completamente recintato)
- Totale posti auto privati: 2
- ㄴ di cui posti auto in garage: 1
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 2

Dormire
Camera da letto 3
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- Letto singolo

Bagno
Bagno 3
- vasca da bagno con doccia integrata
- Lavandino
- WC
- luce solare nella stanza

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Macchina per il caffè (elettrica)
- Frigorifero/Congelatore: Frigorifero
- Fornello da cucina: Piano cottura in vetroceramica
- Forno
- Tostapane
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Biancheria da cucina
- grandezza della cucina: 18 m²
- totale tavoli disponibili: 1
- totale posti a sedere disponibili: 4
- totale dei salotti: 1

Entertainment
- Impianto musicale
- Giochi di società per adulti

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Ferro da stiro
- Aspirapolvere
- Ventilatore: 1
- stufa / termoventilatore / termosifoni

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- Dispositivi per il risparmio idrico
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- Bicicletta gratuita
- Energia rinnovabile

Esterno
- Loggia
- Barbecue: barbecue a carbonella
- Doccia esterna

Dintorni
- direttamente al limitare del bosco
- Il centro più vicino: 2,0 km
- Negozio di alimentari: 2,0 km
- Uscire: 2,0 km
- Ristorante: 2,0 km
- Stazione: 600 m
- Aeroporto: 45,0 km
- Autostrada: 32,0 km
- Mezzi pubblici: 600 m
- Spiaggia per cani: 300 m
- Spiaggia erbosa: 6,0 km
- Acqua (mare, lago, ecc.): 5,0 km
- Fiume: 800 m
- Noleggio barca
- Piscina pubblica: 4,0 km
- Campo da golf: 10,0 km
- Noleggio biciclette: 0 m
- Sentiero per escursioni: 50 m
- Maneggio: 3,0 km

Particolarità
- Vacanza in fattoria
- Cottage
- Podere
- Vigneto
- Agriturismo
- casa colonica