Jad

Descrizione Proprietà

**Riepilogo della Proprietà**

La residenza "JAD" è una distinta proprietà di sette piani situata nel centro di Cap Martin, nell'ambito quartiere residenziale di Roquebrune-cap-martin, Francia. La residenza occupa una posizione soleggiata, situata a 200 metri sia dal mare che dalla spiaggia, sebbene sia necessario attraversare una strada. Questa casa vacanze dispone di servizi convenienti tra cui un ascensore, un ripostiglio per biciclette e un posto auto dedicato numero 31 all'interno del complesso. La posizione centrale della proprietà offre un eccellente accesso ai servizi locali e alla costa mediterranea.

**Esterni**

La residenza beneficia della sua vicinanza a varie strutture ricreative all'aperto e attrazioni naturali. Una spiaggia pubblica di ciottoli si trova a soli 200 metri dalla proprietà, mentre una piscina all'aperto è raggiungibile entro 1,5 chilometri. I sentieri pedonali iniziano a 300 metri dalla casa, offrendo un accesso immediato ai percorsi naturalistici. La posizione offre eccellenti opportunità per gli appassionati di attività all'aperto, con un porto sportivo situato a 3 chilometri di distanza, un campo da golf a 18 buche a 8 chilometri, strutture tennistiche a 2,5 chilometri, minigolf a 4,5 chilometri e un maneggio a 10 chilometri dalla residenza. Un centro diving è comodamente situato a 4 chilometri dalla proprietà.

**Altre Informazioni**

La residenza offre una convenienza eccezionale con numerosi servizi e comodità facilmente raggiungibili. Un negozio e un alimentari si trovano a soli 50 metri di distanza, con un ristorante alla stessa distanza e una panetteria a 150 metri dalla proprietà. Un supermercato si trova a 650 metri di distanza per esigenze di spesa più ampie. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus "Orchidees" posizionata a 50 metri dalla residenza e la stazione ferroviaria "Carnoles" a 500 metri di distanza. Il centro di Cap Martin si trova a soli cinque minuti a piedi dalla proprietà.

**Distanze e Attrazioni**

La residenza offre un comodo accesso a numerose attrazioni lungo la Costa Azzurra. Il sentiero del litorale si trova a 300 metri dalla proprietà, offrendo opportunità di passeggiate panoramiche. L'affascinante città di Mentone si trova a 2,5 chilometri di distanza, mentre il glamour principato di Monaco è raggiungibile a 8,4 chilometri. La vivace città di Nizza è situata a 27 chilometri dalla residenza. Un Château médiéval si trova a 4 chilometri di distanza per coloro interessati all'architettura storica. Gli amanti della natura apprezzeranno il fatto che il Parc National du Mercantour, con i suoi estesi sentieri escursionistici, si trova a 29 chilometri dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

# Disposizione dell'Unità

Troverete che il "JAD" è un confortevole appartamento di 2 locali che offre 34 m2 di spazio abitativo situato al 3° piano con posizione esposta a sud-est. Il soggiorno/sala da pranzo dispone di 1 divano letto matrimoniale (140 cm, lunghezza 180 cm) e un televisore, con uscita diretta sul balcone. L'appartamento include 1 camera da letto arredata con 1 letto matrimoniale alla francese (160 cm, lunghezza 190 cm) e aria condizionata, anch'essa con uscita sul balcone. Il cucinino è dotato di forno, 2 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina da caffè elettrica. Avrete accesso a una doccia/WC durante la vostra vacanza. L'appartamento dispone di un balcone di 10 m2 in posizione esposta a sud-est, completo di mobili da balcone.

# Servizi Inclusi

Il vostro alloggio per le vacanze è dotato di aria condizionata in tutto l'appartamento, garantendo il vostro comfort durante il soggiorno. Una lavatrice è fornita tra i servizi per la vostra comodità. L'unità dispone di un televisore per il vostro intrattenimento. L'appartamento ha una capacità massima di 4 ospiti e offre 1 camera da letto e 1 bagno per soddisfare le vostre esigenze.

# Altre Informazioni

Dovete essere consapevoli che questa proprietà è riservata esclusivamente ai non fumatori. Un rilevatore di fumo è installato per la vostra sicurezza. Il posto auto n 55 è assegnato per 1 auto. Questa offerta è fornita da un privato secondo l'Art. 155, IV del CGI. Il numero di riferimento è 06104001723KF.

Numero di licenza o registrazione:

06104001723KF