Vila Breg 2

Descrizione Proprietà

**Riepilogo della Proprietà**

Vila Breg 2 è una casa unifamiliare moderna e accogliente situata a Kalnik, a soli 16 km da Križevci, Croazia. Questa casa vacanze a due piani è posizionata su un pendio, a 42 km dal centro di Varaždin e a 69 km dal centro di Zagabria. La proprietà dispone di una piscina riscaldata con acqua salata, di dimensioni 8 x 4 m con una profondità di 145 cm, disponibile stagionalmente dal 15 aprile al 14 ottobre, completa di scala interna e sistema di pulizia della piscina a elettrolisi salina. Avrete accesso a un ampio cortile all'interno della proprietà di 5.000 m2, che include 1.000 m2 di prato e alberi. Internet WiFi è disponibile in tutto il complesso, garantendovi di rimanere connessi durante il vostro soggiorno. Il parcheggio è comodamente disponibile presso la casa all'interno della proprietà, con spazio per 2 auto. I servizi aggiuntivi includono doccia e WC nell'area piscina, una doccia esterna, una vasca idromassaggio, ping pong, una terrazza di 20 m2 con mobili da giardino, una casa barbecue e un parco giochi per bambini con scivolo e altalena.

**Spazi Esterni**

La proprietà offre ampie strutture all'aperto ad uso condiviso su un terreno di 5.000 m2. La piscina angolare riscaldata con acqua salata dispone di scala interna e beneficia di un sistema di pulizia a elettrolisi salina, con la manutenzione della piscina gestita dal proprietario e dal giardiniere. Troverete una terrazza di 20 m2, attrezzata con mobili da giardino ideali per pranzi all'aperto e relax. La casa barbecue offre uno spazio eccellente per preparare i pasti all'aria aperta. I bambini possono divertirsi nell'area giochi dedicata completa di scivolo e altalena, mentre gli adulti potrebbero apprezzare le attrezzature per il ping pong. La doccia esterna e la vasca idromassaggio offrono ulteriore comfort, e il terreno include 1.000 m2 di prato completato da alberi in tutta la proprietà.

**Altre Informazioni**

L'accesso motorizzato alla casa comporta un avvicinamento ripido di 100 m attraverso una strada non asfaltata. La proprietà fa parte di un complesso che include accesso internet, sauna e calcio balilla. La manutenzione della piscina viene eseguita regolarmente dal proprietario e dal giardiniere per garantire condizioni ottimali durante tutta la stagione. Si prega di notare che la Proprietà rif. HR1740.700.1 si trova sulla stessa proprietà. I servizi e le strutture essenziali si trovano nelle vicinanze, con un negozio a 2,5 km di distanza, un ristorante a 3,5 km, un bar a 2,7 km dalla proprietà e noleggio biciclette disponibile a 3,3 km di distanza. La fermata dell'autobus più vicina si trova a 1 km dalla casa.

**Distanze e Attrazioni**

I sentieri pedonali sono accessibili a soli 50 m dalla casa, offrendo opportunità immediate per l'esplorazione all'aperto. La storica città vecchia Veliki Kalnik si trova a 3,6 km dalla proprietà, offrendo uno sguardo sul patrimonio culturale della regione. Varaždinske toplice, una rinomata destinazione termale, si trova a 33 km di distanza. La posizione della proprietà a Kalnik, a 16 km da Križevci, Croazia, vi colloca a 42 km dal centro di Varaždin e a 69 km dal centro di Zagabria, rendendola comoda per gite giornaliere verso questi centri urbani più grandi. I servizi locali tra cui un negozio a 2,5 km, ristorante a 3,5 km, bar a 2,7 km e noleggio biciclette a 3,3 km assicurano un facile accesso ai servizi necessari durante il vostro soggiorno.

Descrizione degli Interni

Casa 3 locali 60 m2 su 2 piani. Soggiorno/sala da pranzo con TV (satellite). Cucina aperta (lavastoviglie, 2 piastre ad induzione, bollitore elettrico, congelatore). Doccia/WC. Piano attico: ingresso con climatizzazione. 1 camera con 3 letti (80 cm, lunghezza 200 cm). 1 camera con 1 letto (90 cm, lunghezza 200 cm), 1 letto alla francese (160 cm, lunghezza 200 cm). Uscita sul balcone. WC separato. Riscaldamento. Balcone 3 m2. Bella vista sulle montagne e sulla località. A disposizione: lavatrice, ferro da stiro, zanzariere, seggiolone, lettino per bimbi, asciugacapelli. Internet (wifi, gratis). Prego notare: casa per non fumatori. Estintore.