Simale
COD. Annuncio: EAS215051Bellissima villa indipendente con TV e terrazza
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
Situata nella tranquilla campagna di Frauenstein, in Austria, la casa vacanze "Simale" è una rustica dimora che offre un rifugio pacifico per chi cerca una fuga silenziosa immersa nella natura. Posizionata al di fuori della zona principale della località turistica, la proprietà gode di una posizione riservata che garantisce privacy e tranquillità. Un giardino privato completa la proprietà, dove gli ospiti possono rilassarsi e godere dell'ambiente naturale circostante.
Spazi esterni
Lo spazio esterno di "Simale" è caratterizzato da un giardino privato che offre un'atmosfera accogliente per il relax all'aperto, in perfetta armonia con il carattere rustico della casa. Sentieri escursionistici iniziano direttamente dalla proprietà, permettendo agli ospiti di immergersi immediatamente nel paesaggio circostante senza necessità di trasporto.
Altre informazioni
La casa vacanze è dotata di lavatrice interna. Il parcheggio in loco accoglie fino a 2 auto. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard della struttura.
Distanze e attrazioni
Un supermercato si trova a 8,5 km; una panetteria dista 12 km. Un ristorante è situato a soli 1 km dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è a 6,7 km; la stazione ferroviaria dista 12,4 km. Le terme si raggiungono entro 41 km.
Un lago si trova a 9,8 km dalla proprietà; lo Sankt Urban See è raggiungibile entro 9,8 km. L'Ossiachersee dista 27 km, mentre il Wörthersee si trova a circa 30 km. Una scuola di surf è a 40 km.
L'area sciistica dista 5 km dalla proprietà; lo skilift è accessibile a 5 km e la rinomata regione sciistica di Simonhöhe si trova a 5 km. Un campo da golf con 18 buche è situato a 23 km da "Simale".
Minimundus Klagenfurt si trova a 31 km; il Bikepark Simonhöhe è a 5 km dalla proprietà. Il 3D Bogenparcours Liebenfels dista 10 km. La città di Sankt Urban è a circa 11 km dalla casa vacanze.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
La villa "Simale" si sviluppa su 2 piani per un totale di circa 100 metri quadri e accoglie un massimo di 5 ospiti. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra si trovano il soggiorno con zona pranzo, arredati con 2 divani letto, e la cucina completamente attrezzata con tavolo da pranzo. Il primo piano ospita 2 camere da letto: una con 3 letti e una camera matrimoniale. Entrambi i bagni sono dotati di doccia e WC. Una terrazza arredata completa la proprietà e offre viste sulle montagne circostanti.
Servizi inclusi
La cucina dispone di forno, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi, tostapane e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da un impianto elettrico; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di camino a focolare aperto e televisore a schermo piatto. La terrazza è arredata con mobili da esterno.
Altre informazioni
La proprietà è soggetta a una rigorosa politica di divieto di fumo ed è destinata esclusivamente a ospiti non fumatori. Un rilevatore di fumo è installato nei locali per la sicurezza di tutti gli ospiti.
Caratteristiche
- Giardino
- Culla
- Maneggio
- Parcheggio
- Indipendente
- Lavatrice
- Camino
- Non fumatori
- Riscaldamento
- Televisione
Località Frauenstein, Carinzia, Austria
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Culla
Parcheggio
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 2.70€ per persona al giorno, valido fino al 1 Novembre 2026
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 4.50€ per persona al giorno, valido dal 1 Novembre 2026
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
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