Baur

  COD. Annuncio: EAS215020

Favolosa villa indipendente con A/C, WIFI, TV, terrazza e vista panoramica

Descrizione Proprietà

Riepilogo della Proprietà

"Baur" è una casa unifamiliare indipendente di due piani che offre un'esperienza confortevole per le vacanze. La proprietà dispone di un ampio lotto privato di 1.000 m², completo di comodo parcheggio in loco. Per coloro che necessitano di connettività durante il soggiorno, l'accesso a Internet WiFi è disponibile in tutta la residenza. Il giardino ben curato offre un tranquillo ambiente esterno ad Altreichenau, situato a 4 km da Neureichenau, Germania.

Esterni

Lo spazio esterno comprende un giardino splendidamente paesaggistico e un sereno stagno, offrendo un ambiente tranquillo per il relax all'aperto. L'ampia area esterna della proprietà permette agli ospiti di godere dell'ambiente naturale mantenendo la privacy.

Altre Informazioni

La residenza dispone di una sauna nel complesso per l'uso degli ospiti. I trasporti pubblici sono accessibili con una fermata dell'autobus situata a 1 km dalla proprietà. La zona fornisce eccellente accesso alle opportunità sciistiche, con vicinanza a rinomate regioni sciistiche tra cui Mitterfirmiansreut a 25 km e Schwarzenberg/Hochficht (A) a 15 km di distanza.

Distanze e Attrazioni

La proprietà offre comodo accesso a varie attrazioni regionali. Il Nationalparkzentrum Neuschönau e il Baumwipfelpfad si trovano entrambi a 32 km, mentre la storica città di Passau è raggiungibile in 42 km. Gli appassionati di natura possono esplorare i sentieri escursionistici del Dreisesselberg a soli 13 km di distanza. Il lago Lipno-Stausee (CZ) è accessibile a 60 km di distanza, offrendo ulteriori opportunità ricreative.

Descrizione degli Interni

Disposizione dell'Unità

Questa casa di 3 locali di 126 m² è disposta su due livelli, offrendo uno spazio abitativo spazioso e confortevole. Al piano terra, troverete un soggiorno/camera da letto con un divano letto matrimoniale che misura 160 cm per 200 cm. Il piano terra comprende anche una camera da letto con letto matrimoniale, una cucina separata e un WC separato. Accessibile tramite una scala ripida, il piano superiore ospita un'ulteriore camera da letto con letto matrimoniale. La proprietà include un'ampia terrazza che offre splendide viste sulla campagna.

Servizi Inclusi

La vostra casa vacanze è completamente equipaggiata con comfort moderni tra cui aria condizionata, lavatrice e lavastoviglie. La cucina è dotata di 4 piastre in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina da caffè elettrica. Per l'intrattenimento, troverete TV satellitare con schermo piatto, mentre il riscaldamento è fornito attraverso una stufa a legna scandinava e stufe in varie stanze. La casa offre riscaldamento ad aria forzata nella camera da letto al piano superiore. La proprietà può ospitare fino a 4 persone con le sue 2 camere da letto e 1 doccia/WC, oltre a un WC separato aggiuntivo al piano terra.

Altre Informazioni

La proprietà fornisce accesso gratuito a internet WiFi e posto auto per due vetture. La terrazza è arredata per il relax all'aperto. Questa è una casa non fumatori dotata di rilevatori di fumo per la vostra sicurezza. Dalla proprietà si possono godere splendide viste sulla campagna.

Caratteristiche

  •   Internet
  •   Internet Wifi
  •   Giardino
  •   Benessere
  •   Parcheggio
  •   Sci Vicino
  •   Piano rateale
  •   Indipendente
  •   Aria condizionata
  •   Lavatrice
  •   Lavastoviglie
  •   Camino
  •   Satellite
  •   Non fumatori
  •   Riscaldamento
  •   Televisione
  •   Vista Panoramica

Località Altreichenau, Baviera, Germania

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Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.

Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Elettricità
Internet Wifi

Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 0.75€ per bambino al giorno
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 1.50€ per persona al giorno
Il deposito iniziale che deve essere pagato al momento della prenotazione per confermarla (a meno che non ci siano condizioni speciali in atto) è il 25% dell'importo totale dell'affitto.

Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.

Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.

In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.

Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.

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