Rustico

  COD. Annuncio: EAS213728

Eccezionale villa indipendente con WIFI, piscina privata, TV, patio e vista panoramica

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Immersa tra alberi, prati e vigneti nella campagna toscana di Bibbona, questa casa vacanze in stile rustico offre un autentico rifugio rurale. La proprietà si estende su un terreno di 2.500 m² in stato naturale, garantendo ampio spazio e privacy. Il carattere distintivo della casa è la sua posizione isolata nel paesaggio toscano, circondata da vigneti e dalla tranquillità della campagna.

Spazi esterni

Il terreno di 2.500 m² circonda la casa in stato naturale, con alberi, prati e vigneti che creano un'atmosfera serena. Una piscina fuori terra misura 5 x 3 metri con profondità da 120 a 125 cm; è disponibile dal 1° maggio al 15 ottobre. Il paesaggio naturale del giardino invita gli ospiti a rilassarsi e godere della campagna toscana.

Altre informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata di 2 km; si consiglia vivamente l'uso dell'automobile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco è disponibile direttamente presso la casa. La connessione Wi-Fi è disponibile. Il cambio biancheria e il cambio asciugamani sono disponibili con supplemento. La manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal giardiniere del proprietario.

Distanze e attrazioni

Il centro di Bibbona dista 1,5 km; il centro di Cecina si raggiunge in 10 km. Un negozio di alimentari si trova a 2 km, mentre un supermercato più grande è a 5 km. Un ristorante e una fermata dell'autobus si trovano entrambi a circa 2 km dalla casa. La spiaggia sabbiosa di Marina di Bibbona dista 5 km. Un campo da golf a 9 buche si trova a 2,6 km dalla proprietà. Il villaggio di Bolgheri dista 7,3 km; la città storica di Pisa è a 60 km; Lucca si raggiunge in circa 90 km; Firenze dista 120 km dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La casa vacanze "Rustico" si estende su 68 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 5 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. Al piano terra si trova la zona giorno e notte, che funge da spazio centrale e dispone di 1 letto, un camino a focolare aperto e un televisore con accesso diretto al patio. La prima camera da letto è una stanza matrimoniale arredata con 1 letto matrimoniale, mentre la seconda camera da letto è dotata di 1 letto francese di 140 cm di larghezza e 195 cm di lunghezza. La cucina è completamente attrezzata con fornello a gas a 4 fuochi, tostapane, bollitore, microonde, macchina per il caffè elettrica e tavolo da pranzo, con accesso diretto alla terrazza. Il bagno comprende doccia, bidet e WC. La proprietà dispone inoltre di un patio privato di 20 m², arredato con mobili da esterno e 4 sdraio, con vista sulla campagna circostante.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di fornello a gas a 4 fuochi, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a gas; il camino a focolare aperto nella zona giorno aggiunge calore e carattere allo spazio. La lavatrice è a disposizione degli ospiti per soggiorni più lunghi. Il televisore nella zona giorno e notte fornisce intrattenimento. Il patio privato di 20 m² è arredato con mobili da esterno e 4 sdraio; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono inoltre disponibili zanzariere, asciugacapelli, seggiolone per bambini e lettino per bambini fino a 2 anni di età.

Altre informazioni

Il codice di riferimento della proprietà è IT049001C2Y2V8CMAL. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT049001C2Y2V8CMAL / CIR: 049001LTN0873

Caratteristiche

  •   Piscina
  •   Internet
  •   Internet Wifi
  •   Giardino
  •   Culla
  •   Parcheggio
  •   Piano rateale
  •   Piscina privata
  •   Indipendente
  •   Lavatrice
  •   Camino
  •   Terrazza privata
  •   Riscaldamento
  •   Microonde
  •   Televisione
  •   Vista Panoramica

Località Bibbona, Toscana, Italia

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Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.

Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Internet Wifi
Parcheggio

Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Seggiolino da tavolo: 19.00€
Culla: 20.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 1.50€ per persona al giorno, valido fino al 1 Novembre 2026
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 1.50€ per persona al giorno, valido dal 1 Aprile 2027 fino al 1 Novembre 2027
Il deposito iniziale che deve essere pagato al momento della prenotazione per confermarla (a meno che non ci siano condizioni speciali in atto) è il 25% dell'importo totale dell'affitto.

Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.

Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.

In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.

Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.

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