Le Préau

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo borgo di Kerouriou, nel cuore della Bretagna, la casa vacanze "Le Préau" è una moderna e elegante abitazione unifamiliare costruita nel 2024. La villa si sviluppa su 2 piani e combina il design contemporaneo con un'atmosfera calda e accogliente, in una posizione riservata a soli 750 m dal mare. Il terreno privato si estende per 500 m² e comprende un giardino ben curato con prato lussureggiante e un'area dedicata alla fauna selvatica. Gli ospiti hanno inoltre accesso a una proprietà condivisa di 2.500 m² con giardino e alberi maturi.

Spazi esterni

Il giardino privato, sebbene non recintato, è impeccabilmente mantenuto e combina un prato classico con un'area dedicata alla fauna selvatica, creando un ambiente armonico e consapevole dal punto di vista ecologico. La proprietà condivisa di 2.500 m² offre ulteriore spazio all'aperto circondato da alberi consolidati e vegetazione curata, garantendo un senso di spaziosità e riservatezza. La vicinanza alla costa, con il mare e la spiaggia sabbiosa di Poul Roudou a soli 750 m, arricchisce ulteriormente l'esperienza esterna. Sentieri escursionistici iniziano a pochi passi dalla casa, a 20 m di distanza.

Altre informazioni

La casa vacanze è stata costruita nel 2024 e porta il codice di registrazione FR2967.636.1. L'immobile si sviluppa su 2 piani ed è stato progettato per offrire comfort moderno in un contesto tranquillo e naturale. Il giardino privato non è recintato, aspetto da considerare per famiglie con bambini piccoli o animali domestici. Sulla stessa proprietà si trova un'altra struttura con codice FR2967.636.1, il che significa che la tenuta più ampia può essere condivisa con altri ospiti. Parcheggio in loco è disponibile direttamente presso la proprietà. Connessione Wi-Fi ad alta velocità è fornita in tutta la casa.

Distanze e attrazioni

La spiaggia sabbiosa di Poul Roudou dista 750 m dalla proprietà. La affascinante cittadina costiera di Locquirec si trova a 4 km, mentre Plestin-les-Grèves è a 8 km. La storica città di Morlaix è raggiungibile in circa 18 km.

Per le necessità quotidiane, un negozio di alimentari e una panetteria si trovano a 2,5 km, un negozio a 4 km, un supermercato a 6 km e un caffè a 2,5 km dalla casa. Un ristorante è situato a 4 km, e la fermata dell'autobus più vicina dista 1,8 km dalla proprietà.

Gli appassionati di attività all'aperto apprezzeranno la vasta gamma di opportunità disponibili nella zona. Una scuola di surf e un porto sportivo si trovano a 1,9 km, una scuola di vela a 5 km e un centro immersioni a 18 km dalla proprietà. Un prestigioso campo da golf a 18 buche è situato a 34 km.

Il leggendario sentiero costiero GR34, noto anche come sentier des douaniers, passa a soli 700 m dalla casa, offrendo spettacolari passeggiate lungo la costa bretone. Tra le attrazioni notevoli nelle vicinanze, il Cairn de Barnenez preistorico dista 17 km, la città di Plougasnou è a 11 km e la vivace città di Lannion si trova a 26 km. La celebre Ploumanac'h e la Côte du Granit Rose sono a 40 km dalla proprietà, mentre Roscoff e il suo famoso Jardin Exotique distano 45 km. Per chi desideri spingersi più lontano, Brest e il rinomato parco marino Océanopolis si trovano a circa 75 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Le Préau" si estende su 82 m² distribuiti su 2 piani e accoglie un massimo di 2 ospiti. La proprietà comprende 1 camera da letto e 1 bagno.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno open-plan di 26 m² con accesso diretto al giardino e alla terrazza, seguito da una cucina open-plan di 26 m² dotata di bancone e tavolo da pranzo, anch'essa con accesso alla terrazza e al patio. Il piano terra include inoltre un bagno con doccia, WC e doppio lavabo.

Al primo piano è presente una camera da letto di 12 m² con letto matrimoniale di 2 x 90 cm e lunghezza 200 cm, un WC separato e una piccola terrazza esposta a sud di 10 m² con vista sul mare e sul giardino. La terrazza è arredata con mobili da esterno.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 3 piastre a induzione, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica e congelatore. Una lavatrice, un ferro da stiro e un asciugacapelli sono a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è elettrico; la connessione Wi-Fi è gratuita. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto e impianto hi-fi. Un camino a focolare aperto è presente nel soggiorno.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori ed è classificata come casa ecologica. La proprietà è equipaggiata con rilevatore di fumo e estintore. Gli arrivi e le partenze avvengono il lunedì. L'offerta è presentata da una persona fisica secondo l'articolo 155, comma IV del CGI. Capsule per la macchina da caffè Senseo Original Eco sono disponibili a pagamento.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Camino
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Kerouriou, Bretagna, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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