Castellas

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa "Castellas" sorge alle porte di Fressac, nel cuore della Francia meridionale, su un'altura che garantisce privacy e tranquillità. Completamente ristrutturata nel 2025, questa residenza su 2 livelli offre viste panoramiche sul paesaggio circostante. La proprietà dispone di una piscina privata di 5 x 10 metri con profondità costante di 160 cm, dotata di sistema di pulizia a sale-elettrolisi, copertura automatica, sistema di nuoto controcorrente, aquabike e getti spa. Il giardino ampio circonda la villa e consente di godere della posizione elevata e riservata.

Spazi esterni

La piscina privata, elemento centrale dello spazio esterno, misura 5 x 10 metri con profondità di 160 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre. È equipaggiata con sistema di pulizia a sale-elettrolisi, copertura automatica, sistema di nuoto controcorrente, aquabike e getti spa. Una doccia esterna riscaldata consente di sciacquarsi dopo il bagno. Il giardino circostante offre ampio spazio per il relax all'aperto, con la posizione in altura che assicura abbondante luce naturale e viste panoramiche sul paesaggio della Francia meridionale.

Altre informazioni

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2025. L'accesso veicolare avviene tramite una strada non asfaltata di circa 50 metri. Il parcheggio in loco accoglie fino a 4 veicoli. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile in loco. Connessione Wi-Fi è fornita durante il soggiorno. La piscina è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 6 km; un supermercato dista 11,6 km. Un ristorante e una panetteria sono situati a 5 km dalla proprietà. La fermata dell'autobus "Crespenou" si trova a 3,1 km. Un campo da golf a 9 buche è accessibile a 22 km; strutture tennistiche sono disponibili a 12 km; una scuderia si trova a 7 km dalla villa. La cittadina di Saint-Hippolyte-du-Fort dista 10 km, mentre la città storica di Uzès si trova a 14 km. Alès è raggiungibile in circa 30 km e la rinomata città di Nîmes dista 54 km dalla proprietà. Le Grottes des Demoiselles, un sistema di caverne spettacolare, si trovano a 26 km di distanza. La località balneare mediterranea di La Grande Motte è raggiungibile a 64 km e offre spiagge e attività costiere.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 160 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 8 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra è presente un ampio soggiorno e sala da pranzo di 50 m² con finestra panoramica e televisore a schermo piatto, che si apre direttamente sulla terrazza; la cucina in open-plan è completamente attrezzata. Al piano inferiore si trovano una doccia e un WC. Al primo piano sono collocate tutte le 4 camere da letto e i restanti servizi igienici. La prima camera da letto è arredata con 1 letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con vasca da bagno e doccia. La seconda camera da letto dispone di 1 letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza e televisore a schermo piatto. La terza camera da letto è dotata di 1 letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza e televisore. La quarta camera da letto contiene 2 letti singoli, ciascuno di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Al primo piano è presente anche un bagno con vasca idromassaggio e un WC separato. La villa è dotata di aria condizionata su tutti i livelli e riscaldamento a pavimento negli spazi comuni.

Servizi inclusi

La cucina dispone di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè compatibile con capsule Nespresso e Senseo; le capsule sono disponibili con supplemento. Il riscaldamento è a pavimento e l'aria condizionata è presente su tutti i livelli. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto; televisori a schermo piatto sono presenti anche in 2 delle 4 camere da letto. La terrazza, di 100 m² e parzialmente coperta, è orientata a sud e ovest ed è arredata con mobili da esterno, 8 sdraio e barbecue. Un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni sono inclusi. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. È consentito 1 piccolo animale domestico o cane.

Altre informazioni

La villa è offerta da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI. Vige il divieto assoluto di fumo in tutta la proprietà. Un rilevatore di fumo è installato nei locali. La terrazza offre una vista sulla valle.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Non fumatori
•   Jacuzzi
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Fressac, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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