Il Nibbio

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

"Il Nibbio" è un rustico a 2 piani, indipendente, situato nella tranquilla frazione di Brenzio, a 4,5 km dal centro di Gravedona nel nord Italia. La casa vacanze sorge in posizione elevata e soleggiata su un fianco collinare, in un contesto rurale appartato, lontano dalla frenesia quotidiana ma a portata di mano dai servizi locali e dalle sponde dello splendido Lago di Como. Il carattere autentico e intimo della proprietà è sottolineato dall'accesso attraverso una strada di montagna stretta di 3 km seguita da un sentiero pedonale di 50 m, che conferisce alla casa il suo fascino privato e incontaminato.

Spazi esterni

Il giardino terrazzato privato della casa è mantenuto nel suo stato naturale, con un prato curato e alberi maturi che creano zone d'ombra e un'atmosfera di tranquillità. La posizione elevata del rustico sul fianco della collina regala viste panoramiche sulla campagna circostante. Il layout terrazzato del giardino crea spazi esterni distinti, ideali per il relax, la lettura, la contemplazione o la cena all'aperto in un contesto rurale autentico.

Altre informazioni

Il riscaldamento è disponibile dal 15 ottobre al 30 aprile. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Un'area di parcheggio pubblico si trova a 50 m dalla casa lungo la strada. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di montagna stretta di 3 km seguita da un sentiero pedonale di 50 m. Si consiglia di disporre di un'auto data la posizione isolata in campagna e la natura della strada di accesso.

Distanze e attrazioni

Il ristorante e il bar più vicini si trovano a 200 m; un negozio dista 2,7 km e un supermercato 3,2 km. La fermata dell'autobus per la linea "C10 Como-Menaggio-Colico" è a 3 km, mentre la stazione ferroviaria di Colico dista 21 km. Il lago si trova a 4,5 km dalla casa, dove sono presenti la spiaggia sabbiosa "Serenella" e la spiaggia in erba "Lido di Gravedona", entrambe a 4,5 km, insieme a una marina, una scuola di surf e una scuola di vela, tutte alla medesima distanza. Un campo da golf a 18 buche si trova a 26 km. Il centro di Gravedona dista 4,5 km, il centro di Como 51 km e il centro di Lecco 55 km. Tra le attrazioni notevoli nelle vicinanze figurano Palazzo Gallio a Gravedona, il Museo della Barca Lariana a Porlezza, il Lake Como Adventure Park, Villa Carlotta a Tremezzo e i pittoreschi borghi lacustri di Menaggio e Bellagio. Il noto Lago di Mezzola è facilmente raggiungibile dalla proprietà. Gli amanti della natura e gli escursionisti apprezzeranno la vicinanza di sentieri panoramici, tra cui il sentiero Livo-Crotto Dangri e il Parco Valle Albano, che offrono passeggiate indimenticabili attraverso i paesaggi straordinari di questa zona del nord Italia.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 70 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 4 ospiti, con 1 camera da letto e 1 bagno. Al piano terra, un'ampia zona living e dining open-plan è arredata con tavolo da pranzo, televisore a schermo piatto e stufa decorativa in legno di stile scandinavo; grandi aperture conducono direttamente al piccolo balcone, alla grande terrazza e al giardino, permettendo l'ingresso di luce naturale. Una galleria aperta caratterizza l'interno dal punto di vista architettonico. La cucina open-plan, integrata nella zona living, è completamente attrezzata con forno, piano cottura a gas con 4 fuochi, lavastoviglie, microonde, congelatore, tostapane e bollitore. Al piano inferiore si trova la camera da letto, arredata con 1 letto a castello per 2 persone e 1 letto matrimoniale, con accesso diretto al giardino. Il bagno di questo livello è dotato di doccia, bidet e WC. Pavimenti in pietra naturale caratterizzano l'intera proprietà.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, piano cottura a gas con 4 fuochi, lavastoviglie, microonde, congelatore, tostapane e bollitore. Il riscaldamento è garantito da un sistema a gas; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita. Gli spazi esterni comprendono un piccolo balcone, una grande terrazza e un giardino privato, arredati con mobili da esterno e 2 sdraio. La proprietà accoglie un massimo di 1 animale domestico. Sono inoltre disponibili un seggiolone per bambini e un asciugacapelli.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con codice identificativo IT013249C2G3DY7FHC. Il riscaldamento è disponibile esclusivamente dal 15 ottobre al 30 aprile. La proprietà è non fumatori; il fumo non è consentito in nessuna area della struttura. Non è disponibile parcheggio presso la proprietà. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT013249C2G3DY7FHC / CIR: 013249-LNI-00108

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Gravedona, Lombardia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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