Villetta Felice mit Pool

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villetta Felice mit Pool è una casa vacanze unifamiliare situata in posizione elevata sopra il villaggio di Magadino in Svizzera, a 230 metri sul livello del mare. Costruita nel 1965 e completamente ristrutturata nel 2023, la residenza si sviluppa su 2 piani e coniuga l'architettura classica con i comfort moderni. La proprietà gode di una posizione tranquilla, soleggiata e riservata, con orientamento nord-ovest. Un ampio giardino recintato di 200 metri quadri circonda la casa, creando uno spazio esterno privato e sereno. La piscina angolare di 7 x 3 metri, con profondità di 150 cm, rappresenta l'elemento distintivo della proprietà.

Spazi esterni

Il giardino privato, recintato per garantire la massima privacy, si estende su 200 metri quadri e offre ampio spazio per il relax e le attività all'aperto. La piscina angolare misura 7 x 3 metri con profondità di 150 cm ed è operativa dal 1° maggio al 15 ottobre; è dotata di copertura a scorrimento che assicura sicurezza e pulizia quando non in uso, e di un sistema di depurazione a elettrolisi salina che mantiene la qualità dell'acqua durante tutta la stagione. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze dell'area piscina. L'accesso alla casa avviene tramite un sentiero con 6 gradini. La posizione elevata e l'esposizione soleggiata rendono gli spazi esterni particolarmente piacevoli durante il giorno.

Altre informazioni

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. La casetta in giardino rimane sempre chiusa poiché ospita l'impianto della piscina. Un tecnico specializzato effettua una visita mensile per la manutenzione e i controlli necessari. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. L'accesso alla proprietà avviene tramite un sentiero con 6 gradini che conduce all'ingresso principale. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Parcheggio privato è fornito.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 800 metri dalla proprietà, mentre un supermercato dista 6 chilometri. Un ristorante è situato a circa 800 metri dalla casa. La fermata dell'autobus "Orgnana, Monda" è a soli 80 metri, e la stazione ferroviaria di Bellinzona dista 19 chilometri. Un porto sportivo si trova a 1,5 chilometri, una struttura di minigolf a 2,2 chilometri, e sentieri escursionistici iniziano a soli 10 metri dalla proprietà. Un prestigioso campo da golf a 18 buche è raggiungibile entro 19 chilometri. La proprietà dista 15 chilometri dalla vivace città di Locarno. Nelle vicinanze si trovano il Mercato Luino in Italia, il Parco botanico del Gambarogno e i rinomati Castelli di Bellinzona. Il magnifico Lago Maggiore è facilmente accessibile, e gli appassionati di escursionismo apprezzeranno la vicinanza ai percorsi panoramici attraverso le Bolle di Magadino, la Valle Verzasca e la Vallemaggia.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villetta si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di circa 146 m² e accoglie un massimo di 4 ospiti in 2 camere da letto e 2 bagni. L'orientamento è nord-ovest.

Al piano terra si trovano il soggiorno e la sala da pranzo in open-plan, dotati di televisore a schermo piatto con canali internazionali e camino a focolare aperto. La cucina, di 6 m², è completamente attrezzata. Una camera da letto è arredata con un letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, televisore a schermo piatto con canali internazionali e accesso diretto alla terrazza. Una seconda camera su questo livello dispone di un letto singolo di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, televisore a schermo piatto con canali internazionali e uscita diretta sulla terrazza. Un bagno con doccia e WC serve questo piano. Il riscaldamento a pavimento è presente su entrambi i livelli.

Al piano inferiore una grande camera ospita un letto matrimoniale composto da 2 materassi singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza ciascuno. Su questo livello si trova un bagno completo con vasca, doccia e WC. I pavimenti in pietra naturale caratterizzano l'intera proprietà. La villetta è stata completamente ristrutturata nel 2023 e presenta arredi confortevoli e accoglienti.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento a pavimento è presente su entrambi i livelli; il camino a focolare aperto nel soggiorno aggiunge calore e carattere. Ogni camera da letto e il soggiorno sono equipaggiati con televisore a schermo piatto con canali internazionali. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà; zanzariere sono disponibili per il comfort degli ospiti. La patio privata di 30 m² e la terrazza di 18 m² sono arredate con mobili da esterno, 2 sdraio e barbecue. È consentito un massimo di 1 cane. La proprietà dispone dell'uso esclusivo di una piscina privata.

Altre informazioni

La proprietà è riservata ai non fumatori. Il parcheggio è disponibile direttamente presso l'abitazione. Il codice di riferimento della proprietà è NL-00012478.

Numero di licenza o registrazione

NL-00012478

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Camino
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Magadino, Ticino, Svizzera

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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