Kulmer Hof

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

L'agriturismo "Kulmer Hof" sorge nel tranquillo distretto di Kulm, nel cuore dell'Austria, a breve distanza dalla graziosa cittadina di Gröbming. La proprietà si sviluppa su 3 piani ed è collocata in posizione riservata e soleggiata, circondata dal paesaggio alpino. Si tratta di un'azienda agricola attiva con allevamento di animali, gestita dal proprietario che risiede in una casa semindipendente separata sui terreni della proprietà. Un orto condiviso di 500 m² offre uno spazio tranquillo per il relax.

Spazi esterni

L'orto, che misura 500 m², è ben mantenuto e fornisce un'atmosfera serena per il relax e il divertimento all'aperto. Sono disponibili mobili da giardino per il comfort degli ospiti, che possono così approfittare della posizione soleggiata e riparata della proprietà. Un camino aggiunge calore e atmosfera alle riunioni esterne. Un'area giochi dedicata ai bambini, completa di altalena e sabbiera, intrattiene i più piccoli durante il soggiorno.

Altre informazioni

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato per i mesi più freddi. È disponibile un asciugastivali per gli appassionati di sport invernali, insieme a locali di stoccaggio dedicati per biciclette e sci. Un servizio di consegna di panini è offerto al mattino. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Il parcheggio è fornito direttamente presso la proprietà; una strada di accesso motorizzato di 3 km conduce alla casa, e durante i mesi invernali è consigliato un veicolo 4x4. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. L'azienda è un'azienda agricola funzionante con allevamento di animali; gli ospiti devono aspettarsi i suoni e gli spettacoli naturali associati alla vita agricola durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 4 km, un centro commerciale a 5 km e un ristorante a 3 km dalla proprietà. Una panetteria e un caffè si trovano entrambi a circa 3,5 km di distanza, mentre la fermata dell'autobus "Pruggern Ort" è raggiungibile in 5,5 km. Le terme "Gröbming" distano 4 km, e il lago balneabile "Aicher Badesee" si trova a 9 km dalla proprietà. Per gli appassionati di sport invernali, l'area sciistica dista 10 km, con la funivia, le piste e la scuola di sci raggiungibili alla stessa distanza. Il noleggio sci è disponibile a 4 km, la fermata dello ski bus a 3,5 km e una scuola di sci per bambini a 10 km dalla casa. Una pista da slittino si trova a 12 km di distanza. Diverse rinomate regioni sciistiche sono facilmente accessibili: Galsterbergbahn a 10 km, Hauser Kaibling a 12 km e Schladming Planaibahn a 19 km. Il notevole lago Steirischer Bodensee si trova a 16 km dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Kulmer Hof" si estende su 140 m² distribuiti su 2 livelli, situata all'ultimo piano con vista sulle montagne circostanti, e accoglie un massimo di 9 ospiti in 5 camere da letto e 3 bagni.

Al piano terra sono ubicati la zona living con tavolo da pranzo, la cucina in prossimità dell'ingresso dotata di forno, 4 piastre a induzione, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, comprende un ingresso. L'intera villa è caratterizzata da pavimenti in parquet e moquette.

Le zone notte includono 3 camere da letto matrimoniali, ciascuna con doccia, WC e televisore satellitare a schermo piatto con canali internazionali; una delle camere matrimoniali è inoltre dotata di divano letto. Completano la configurazione 2 camere per bambini, una con 2 letti e l'altra con 1 letto.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre a induzione, microonde, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è disponibile all'interno della villa. Ogni camera da letto matrimoniale è dotata di televisore satellitare a schermo piatto con canali internazionali. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Un barbecue è a disposizione per cene all'aperto; è consentito un massimo di 1 cane. Sono inoltre forniti seggiolone per bambini, lettino per neonati e asciugacapelli.

Altre informazioni

La villa è riservata ai non fumatori. Quando il numero di ospiti è inferiore a 9, non tutte le camere da letto sono messe a disposizione; questa limitazione si applica ai gruppi fino a 6 persone.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Barbecue
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Gröbming, Stiria, Austria

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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