Ker Rohan

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La villa "Ker Rohan" è una casa vacanze moderna costruita nel 2022, situata nella località costiera di La Rogère in Francia, a soli 1 km dal centro di La Bernerie-en-Retz. La proprietà sorge su un terreno privato completamente recintato di 800 m² circondato da alberi e dotato di un giardino ben curato. La villa si trova all'interno di una struttura ricettiva che offre un equilibrio tra tranquillità e accesso facile ai servizi locali. Dispone di una piscina privata riscaldata e di uno spazio esterno ampio e ben mantenuto per il relax all'aperto.

Spazi esterni

La piscina riscaldata misura 6 x 3 metri con profondità da 30 a 150 cm; è accessibile tramite una scala interna e dotata di copertura a scorrimento per la sicurezza e la conservazione del calore. La piscina è disponibile dal 15 giugno al 15 settembre. Intorno alla piscina si estende una spaziosa terrazza arredata con mobili da giardino, ideale per prendere il sole e cenare all'aperto. Un barbecue è a disposizione degli ospiti per cene esterne durante le serate calde. L'intera area esterna è esposta a sud-ovest, garantendo una generosa illuminazione naturale durante il giorno.

Altre informazioni

La villa è costruita su 2 piani; parte della casa rimane chiusa e non occupata durante i soggiorni degli ospiti. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Parcheggio in loco per fino a 2 auto e un garage privato sono forniti. Attrezzature per bambini sono incluse nel noleggio. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard della struttura. La proprietà non accetta prenotazioni da gruppi di giovani.

Distanze e attrazioni

La spiaggia sabbiosa Plage de Creve Coeur dista 300 m dalla villa; il mare è ugualmente accessibile a 300 m. Il sentiero escursionistico Sentier des Douaniers inizia a soli 100 m dalla proprietà, offrendo passeggiate costiere panoramiche. Il centro di La Bernerie-en-Retz si trova a 10 minuti a piedi; un negozio, un ristorante e una panetteria si trovano a circa 1 km dalla villa. La fermata dell'autobus Bourg de la Bernerie en Retz dista 1 km; la stazione ferroviaria La Bernerie en Retz si trova a 2 km.

Le terme rinomatissime Alliance Pornic Thalasso & Spa distano 8 km. Il porto sportivo si trova a 6 km; un campo da golf a 18 buche e una struttura di minigolf si trovano entrambi a 9 km. Plan d'Eau de la Bernerie dista 1,5 km; la città di Pornic è a 6 km. Il parco faunistico Planète Sauvage si trova a 27 km. La città di Nantes e la rinomata località di La Baule distano entrambe 48 km. L'Ile de Noirmoutier è raggiungibile in circa 54 km. Il Lac de Saint Viaud si trova a 21 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Ker Rohan" si estende su 170 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 10 ospiti in 5 camere da letto e 2 bagni. L'orientamento sud-ovest garantisce una generosa illuminazione naturale durante il giorno.

Al piano terra, un ampio soggiorno con zona pranzo costituisce il cuore della villa, arredato con mobili moderni ed eleganti e dotato di accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Su questo livello si trova inoltre una camera da letto con letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, servita da un bagno privato con doccia e da un'uscita indipendente verso la terrazza. La cucina spaziosa è completamente attrezzata con isola di cottura, forno, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un WC separato completa il piano terra.

Al primo piano sono distribuite 4 camere da letto aggiuntive. Una camera è dotata di 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza; una seconda camera presenta la medesima configurazione con 2 letti singoli identici. Una terza camera contiene 1 letto singolo di 90 cm per 190 cm e 1 letto matrimoniale di 130 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. La quarta camera è arredata con 1 letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Il primo piano è servito da un bagno con vasca e doccia, doppio lavabo e WC separato.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore, macchina per il caffè elettrica, lavastoviglie e microonde. Il riscaldamento è a pavimento; una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto, lettore CD e lettore DVD. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza, esposta a sud-ovest, è arredata con mobili da esterno e 4 sedie a sdraio; è presente inoltre un barbecue. Sono disponibili una cassaforte, un ferro da stiro, un asciugacapelli e una culla per bambini fino a 2 anni di età. Sono ammessi animali domestici, con un massimo di 2 cani. Le capsule Nespresso per la macchina per il caffè sono disponibili con supplemento.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori. È dotata di rilevatore di fumo. Il parcheggio in loco comprende un'area recintata con capacità di 2 auto e un garage per 1 veicolo aggiuntivo. La proprietà è offerta da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI, con numero di riferimento 44012000307VP.

Numero di licenza o registrazione

44012000307VP

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Lettore DVD/videoregistratore
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località La Rogère, Pays de la Loire, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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