Villa Gaudeo

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Gaudeo è una casa vacanze a terrazza completamente ristrutturata nel 2024, situata nel tranquillo borgo di Nova Vas, a 2,5 km dal centro di Brtonigla e a 8 km dalla affascinante cittadina costiera di Novigrad in Croazia. La proprietà si sviluppa su 2 piani e combina raffinatezza moderna con un'atmosfera calorosa e accogliente in un contesto silenzioso e soleggiato. Il terreno privato completamente recintato si estende su 500 m2, creando un ambiente sicuro e intimo. La piscina privata misura 8 x 4 m con profondità di 150 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre.

Spazi esterni

Il terreno recintato di 500 m2 offre un autentico senso di privacy. La piscina privata, che misura 8 x 4 m e raggiunge una profondità di 150 cm, è dotata di scala interna ed è mantenuta regolarmente dal giardiniere del proprietario dal 1° maggio al 30 settembre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Lo spazio esterno è arredato con mobili da giardino confortevoli, ideali per rilassarsi al sole o per pasti informali all'aperto. Un barbecue con altalena è disponibile per le serate estive. Un trampolino è presente sulla proprietà per l'intrattenimento degli ospiti più giovani. Sentieri pedonali iniziano a 50 m dalla casa, mentre una pista ciclabile è accessibile a 100 m.

Altre informazioni

La villa si sviluppa su 2 piani e dispone di connessione Wi-Fi in tutta la proprietà. All'interno è presente un calciobalilla per l'intrattenimento. Il parcheggio in loco è disponibile per fino a 2 auto; una stazione di ricarica per veicoli elettrici è a disposizione degli ospiti. La zona è molto sensibile al rumore e il silenzio e il buon comportamento sono richiesti durante tutto il soggiorno. Il proprietario non accetta gruppi di alcun tipo, compresi gruppi giovanili. Gli ospiti sono invitati a rispettare pienamente queste regole della casa.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 200 m dalla proprietà e un ristorante è altrettanto vicino a 200 m. Un supermercato è raggiungibile entro 8 km, mentre la fermata dell'autobus più vicina dista 8 km. La stazione ferroviaria si trova a 35 km. Il mare dista 8 km, con una spiaggia di ciottoli e una spiaggia rocciosa raggiungibili alla stessa distanza. La cittadina di Novigrad, nota per il suo affascinante centro storico, il lungomare e la vivace scena gastronomica, si trova a 8 km. Un parco acquatico è situato a soli 3 km dalla proprietà. Un campo da golf a 18 buche si trova a 24 km di distanza. L'area circostante offre eccellenti opportunità per passeggiate e ciclismo, con sentieri e piste che iniziano a pochi passi dalla casa.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa a schiera si sviluppa su 200 m² su due livelli e accoglie fino a 6 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra si trovano il soggiorno e la sala da pranzo in open-plan con cucina, caratterizzati da un camino a focolare aperto a uso puramente decorativo, oltre a un WC separato. Da questo livello si accede direttamente a una delle aree terrazzate esterne della proprietà.

Il primo piano ospita le 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato en-suite. La prima camera è arredata con letto francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza; il bagno privato è dotato di doccia, bidet e WC. La seconda camera presenta un letto francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza con doccia e WC en-suite. La terza camera è equipaggiata con un letto francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza e bagno privato con doccia e WC. Tutte e tre le camere da letto dispongono di televisore satellitare e aria condizionata, e ciascuna offre accesso diretto a una terrazza privata.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre a induzione, microonde, lavastoviglie, tostapane, bollitore, macchina per il caffè e congelatore. Il riscaldamento è a aria forzata in tutta la proprietà; il soggiorno e la sala da pranzo dispongono di aria condizionata, mentre una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno, la sala da pranzo e tutte e tre le camere da letto sono dotati di televisore satellitare. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Le tre terrasse esterne di 15 m² ciascuna e la terrazza coperta di 18 m² sono arredate con mobili da esterno e sdraio; una barbecue portatile è disponibile per l'uso. Una cassaforte è fornita per la custodia dei valori. È consentito un piccolo animale domestico o un cane.

Altre informazioni

La proprietà è rigorosamente non fumatori; il divieto si applica anche alle terrasse e a tutte le aree esterne.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piscina privata
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Umago, Istarska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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