Villa Montagne

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Montagne è una casa vacanze completamente ristrutturata nel 2008, situata alle porte di Oppède nel cuore della Provenza francese, circondata da alberi e vigneti. La proprietà si compone di una casa principale e una dependance, sviluppate su 2 piani, e occupa una posizione riservata che garantisce privacy e tranquillità assoluta. L'intero complesso è inserito in un ampio giardino recintato di 9.000 m2, con prato ben curato, alberi ad alto fusto e frutteto. La villa dispone di una piscina angolare privata e di spazi esterni pensati per sfruttare il clima provenzale.

Spazi esterni

La terrazza esterna misura 100 m2 e rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto, relax e intrattenimento; una casa barbecue dedicata completa l'area. La piscina angolare privata misura 15 x 4 metri ed è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre; è dotata di scala interna, copertura con persiana e sistema di depurazione a sale-elettrolisi. Un WC è situato nell'area della piscina. Il giardino recintato di 9.000 m2 comprende un prato ben mantenuto, alberi ad alto fusto e un frutteto produttivo, offrendo ampi spazi per passeggiate e attività all'aperto. Una corte di bocce è a disposizione degli ospiti. La proprietà dispone inoltre di una terrazza solarium e di una terrazza sul tetto, entrambe con vista sul paesaggio circostante.

Altre informazioni

La villa è composta da una casa principale e una dependance separate. All'interno è presente un calciobalilla. La piscina funziona con sistema di depurazione a sale-elettrolisi ed è coperta con persiana quando non in uso. Il giardino è completamente recintato. Il parcheggio in loco offre uno spazio carport coperto e posti auto scoperti per un totale di 5 veicoli. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà.

Distanze e attrazioni

La villa dista 5 km dal centro di Oppède, dove si trovano un negozio, un supermercato, un ristorante e una panetteria. La fermata dell'autobus "Chemin du Fort" si trova a 3 km dalla proprietà. Il villaggio storico di Oppède le Vieux dista 4 km; il villaggio di Ménerbes è anch'esso a 4 km. Il rinomato villaggio di Roussillon, celebre per le sue scogliere di ocra, si trova a 20 km. La pittoresca città di Lourmarin è raggiungibile in circa 35 km. Gli amanti del vino apprezzeranno la vicinanza del vignoble AOC Côtes du Luberon. Gli amanti della natura potranno usufruire dei numerosi sentieri escursionistici del Parc Naturel Régional du Luberon, con percorsi sul massiccio del Luberon e verso il Ventoux.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 300 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 13 ospiti in 7 camere da letto e 5 bagni.

Al piano terra, la proprietà si apre su un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo dotato di camino a focolare aperto, televisore a schermo piatto, impianto hi-fi e lettore DVD, con accesso diretto alla terrazza. Una piccola camera per bambini su questo livello è arredata con 1 letto di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, anch'essa con accesso alla terrazza. Uno studio indipendente di 40 m² è situato al piano terra e comprende 1 letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, angolo cottura, WC separato, doccia, televisore e aria condizionata, con uscita privata verso il giardino. Una stanza giochi dedicata e un WC separato completano questo livello. La cucina a vista di 12 m² è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore, macchina per il caffè elettrica e isola cucina, con zona pranzo annessa.

Al primo piano, accessibile tramite scala aperta, sono disposte 5 camere da letto aggiuntive. La prima è una grande camera di 25 m² con 1 letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, WC separato, doccia e ventilatore. La seconda è una grande camera di 28 m² con 1 letto alla francese delle medesime dimensioni, WC separato, doccia e ventilatore. La terza è una grande camera esposta a ovest di 30 m² arredata con 1 letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, WC separato, vasca e doccia combinate, aria condizionata e accesso diretto alla terrazza. Una camera per bambini di 10 m² su questo piano contiene 1 set di letti a castello con 2 posti letto, ciascuno di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, ed è dotata di ventilatore. Una piccola camera di 10 m² è arredata con 1 letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza e ventilatore. Una doccia e un WC in comune servono questa zona del primo piano. In tutta la proprietà, i pavimenti alternano superfici in legno caldo e pietra naturale.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da aria condizionata in più stanze, riscaldamento a pavimento e riscaldamento sottopavimentale in tutta la proprietà; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto, impianto hi-fi e lettore DVD; la connessione Wi-Fi è gratuita. Le terrazze, una di 20 m² esposta a ovest e una di 15 m² esposta a sud, sono arredate con mobili da esterno e sdraio; una balconata coperta con zona living completa gli spazi esterni, tutti con vista panoramica sulla campagna circostante. Un barbecue è disponibile per cene all'aperto. Sono inoltre forniti una culla per bambini e un asciugacapelli.

Altre informazioni

La proprietà è strutturata come una casa divisa in 2 case coloniche collegate da un piccolo soggiorno, con una configurazione architettonica caratteristica. Una delle camere da letto funziona come studio indipendente con ingresso privato. Un rilevatore di fumo è installato nella proprietà per la sicurezza degli ospiti. L'offerta è presentata da una persona fisica secondo l'art. 155, comma IV del CGI.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Camino
•   Terrazza privata
•   Lettore DVD/videoregistratore
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Ménerbes, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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