Seepanorama

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Seepanorama" sorge nel distretto di Wangen, nella zona dello Höri e del westlicher Bodensee a Kattenhorn, in Germania. Distribuita su 3 piani e posizionata su un pendio soleggiato all'interno di un tranquillo quartiere residenziale, la proprietà si trova in fondo a un vicolo cieco e gode di una posizione privilegiata che assicura privacy e quiete. Il terreno mantiene il suo carattere naturale e il generoso giardino offre ampi spazi esterni per il relax. Il lago Bodensee dista appena 300 m dalla casa.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Seepanorama" si caratterizzano per il loro stato naturale e per la posizione elevata su un dolce pendio, che crea un senso di apertura e isolamento. L'orientamento soleggiato della proprietà garantisce una generosa illuminazione naturale nelle aree esterne durante tutto il giorno, ideali per il relax, i pasti all'aperto o semplicemente per godere della quiete circostante. La spiaggia erbosa di Wangen e la baia per il nuoto si trovano a soli 500 m di distanza. La strada che corre lungo il fiume si estende circa 70 m sotto la casa e durante i mesi estivi può registrare traffico considerevole in determinati momenti della giornata; tuttavia, grazie alla schermatura naturale fornita dagli alberi e dai cespugli circostanti, questa strada rimane completamente invisibile dalla proprietà, preservando il senso di calma e privacy che caratterizza l'esperienza esterna.

Altre informazioni

La proprietà dispone di connessione Wi-Fi. Il parcheggio privato è disponibile direttamente presso la casa. Una fermata dell'autobus della linea 200, denominata "Wangen, Pension Auer Linie 200", si trova a soli 100 m dalla proprietà. La stazione ferroviaria più vicina è "Radolfzell", situata a 16 km di distanza.

Distanze e attrazioni

Negozi di alimentari, un supermercato e una panetteria si trovano entro 4 km dalla proprietà. Un ristorante e un giardino con taverna sono a soli 900 m di distanza. Un'area pubblica per il bagno è accessibile entro 4 km; la spiaggia erbosa e la baia per il nuoto di Wangen distano 500 m. Il porto sportivo dista 500 m, mentre una pista ciclabile dedicata inizia a soli 250 m dalla casa. Il Museo Haus Dix si trova a 4 km, il Museo Hesse a 6 km e lo spettacolare Rheinfall Schaffhausen è raggiungibile entro 28 km. L'Insel Reichenau dista 50 km dalla proprietà, mentre Sealife Konstanz si trova a 36 km. La stazione ferroviaria di Stein am Rhein è situata a circa 4 km dalla casa. Escursionisti troveranno una varietà di sentieri panoramici nelle vicinanze, inclusi percorsi attraverso lo Schiener Berg, l'Hohentwiel e l'Hinterland Bodensee, ognuno dei quali offre una prospettiva distinta sul paesaggio naturale di questa zona della Germania.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Seepanorama" è una casa vacanze semindipendente di 4 locali, con una superficie di circa 90 m² distribuita su 3 livelli, con una capacità massima di 4 ospiti e 2 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2022.

Al piano terra si trovano il soggiorno, una zona di passaggio con tavolo da pranzo e la cucina aperta, completamente attrezzata per l'autogestione. Questo livello include anche un bagno con WC.

Al piano inferiore è situata la prima camera da letto con 1 letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Adiacente a questa stanza si trova una zona di passaggio con 2 letti a castello, ciascuno di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, e un lavabo. Al piano superiore è collocata la seconda camera da letto con 1 letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La disposizione dei letti è flessibile e sono disponibili più configurazioni di sonno rispetto al numero massimo di ospiti consentito, che non deve essere superato in alcun caso. Il forno, la lavatrice e l'asciugatrice si trovano nel seminterrato della casa per motivi di spazio. La proprietà gode di un'esposizione a sud e dispone di un ampio balcone e di un'ampia terrazza con orientamento a sud e a ovest, che offre una vista sul lago.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà; una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore a schermo piatto con ricezione televisiva satellitare e un sistema hi-fi. La connessione Wi-Fi è gratuita; la terrazza è arredata con mobili da esterno e 2 sedie a sdraio, e un barbecue elettrico portatile è fornito per la cucina all'aperto. Un asciugacapelli è disponibile.

Altre informazioni

Il parcheggio è disponibile direttamente presso la casa. La proprietà è una casa non fumatori; un rilevatore di fumo e un estintore sono installati per la sicurezza. La proprietà non è adatta a bambini piccoli.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Televisione

Località Kattenhorn, Baden-Württemberg, Germania

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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