La Villa Agapanthes

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La Villa Agapanthes è una casa vacanze moderna costruita nel 2023, situata nella località costiera di Kermaquer, in Bretagna. Si tratta di una villa a un piano interamente accessibile, progettata con architettura contemporanea e caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà sorge su un terreno privato di 663 m² con un giardino ben curato, prato lussureggiante e un'area dedicata alla fauna selvatica. La villa rappresenta un'eccezionale soluzione per il soggiorno, combinando comfort moderno con un contesto naturale sereno.

Spazi esterni

La terrazza esterna misura 100 m² ed è arredata con mobili da giardino, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Un barbecue è disponibile per le grigliate. Il giardino comprende un prato classico e un'area dedicata alla fauna selvatica, creando uno spazio esterno armonico e consapevole dal punto di vista ecologico. La piscina riscaldata ha forma angolare e misura 2 x 7 metri con una profondità di 135 cm; è dotata di copertura a scorrimento per la sicurezza e viene mantenuta dal proprietario e dal giardiniere. La piscina è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre.

Altre informazioni

La villa è a un piano e completamente accessibile per persone con mobilità ridotta. La proprietà ha una classificazione energetica A, indicativa di basso consumo energetico. Sia la casa che la piscina sono riscaldate da 2 pompe di calore. Un deposito di pane si trova a 400 m dalla proprietà. Il parcheggio in loco accoglie fino a 3 auto. È disponibile connessione Wi-Fi ad alta velocità.

Distanze e attrazioni

Il centro di Locquirec dista 1,3 km; il centro di Plestin-les-Grèves si trova a 5,3 km. La spiaggia sabbiosa Les Sables Blancs è a 750 m dalla proprietà. Un negozio di alimentari si trova a 400 m, un negozio a 1,3 km e un supermercato a 5,3 km. Un ristorante e un bar sono situati a 1 km dalla casa; una panetteria dista 4,8 km. Un servizio di noleggio biciclette è disponibile a 500 m; la fermata dell'autobus Pennenez si trova a 160 m. Un porto sportivo, una scuola di surf e una scuola di vela sono tutti a 1 km dalla casa. Un centro immersioni dista 20 km. Sentieri escursionistici iniziano a 750 m dalla proprietà; il celebre GR34, noto come sentier des douaniers, è accessibile a 600 m e offre spettacolari percorsi di trekking costiero. Plougasnou dista 14 km; la storica città di Morlaix si trova a 21 km; Lannion è raggiungibile a 30 km. Ploumanac'h e la Côte du Granit Rose distano 44 km; Roscoff e il suo Jardin exotique si trovano a 46 km dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Agapanthes" è una proprietà di 150 m² su un unico livello, con 4 ambienti, che accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Il soggiorno principale, di 60 m², è dotato di televisore a schermo piatto con accesso a canali digitali e accesso diretto alla terrazza principale e alla piscina. La cucina, in open-plan con la zona living, dispone di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica, grill raclette e isola di cottura. La cucina si collega a una zona pranzo dedicata.

La prima camera da letto è arredata con un letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con bagno en-suite dotato di doccia e doppio lavabo; la stanza dispone di persiane elettriche, è esposta a sud e ha accesso diretto alla terrazza e alla piscina. La seconda camera da letto contiene 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con persiane elettriche, esposizione a ovest e accesso al giardino e alla terrazza. La terza camera da letto è arredata con un letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, dotata di persiane elettriche, esposizione a ovest e accesso al giardino e alla terrazza.

La villa dispone di 2 bagni in totale. Un bagno en-suite è ubicato all'interno della prima camera da letto, completo di doccia e doppio lavabo. Il secondo bagno è dotato di vasca e doccia, WC separato e doppio lavabo.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica e grill raclette. Il riscaldamento è elettrico; una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con accesso a canali digitali. La terrazza principale, esposta a sud e di 100 m², è arredata con mobili da esterno e 4 sedie a sdraio; 2 terrazze minori di 7 m² ciascuna, esposte a ovest, completano gli spazi esterni; un barbecue portatile è disponibile per le cene all'aperto. La villa dispone di una piscina privata con accesso diretto da diversi ambienti e terrazze. Un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni sono inclusi. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è gratuita. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori in tutte le aree. Un rilevatore di fumo è installato per la sicurezza degli ospiti. La proprietà è offerta da un privato in conformità all'articolo 155, comma IV del CGI. Le capsule Nespresso per la macchina per il caffè sono disponibili con supplemento.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Kermaquer, Bretagna, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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