Relax Lodge am See

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La residenza "Am Pier" sorge nella tranquilla periferia di Neusiedl Am See in Austria, a soli 2 km dal centro cittadino. Completata nel 2021, la casa vacanze fa parte di una comunità esclusiva di 22 abitazioni e gode di una posizione straordinaria che combina la quiete dei dintorni con l'accesso diretto alla laguna e al celebre Neusiedlersee. Nonostante il carattere residenziale tranquillo, la proprietà si trova a portata di mano dalle principali comodità locali, rappresentando una base eccezionale per esplorare la regione.

Spazi esterni

Gli spazi esterni della residenza "Am Pier" sono stati concepiti per valorizzare al massimo la splendida posizione sul lago. Una terrazza privata con accesso diretto al lago offre un punto di osservazione esclusivo e sereno dei paesaggi circostanti. La terrazza è arredata con mobili da giardino e dispone di una doccia esterna, ideale dopo le attività sull'acqua o al sole. Due tavole da stand-up paddle sono a disposizione degli ospiti per essere lanciate direttamente dalla terrazza privata. Tende da sole garantiscono ombra durante i periodi più caldi. Un'area prato comune è destinata alle prese di sole, offrendo uno spazio aggiuntivo per il relax in atmosfera comunitaria.

Altre informazioni

La casa vacanze è dotata di una sauna e una sauna a infrarossi ad uso esclusivo degli ospiti. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata sono completati da un soffitto radiante refrigerato che regola automaticamente la temperatura ambiente durante tutto l'anno. Una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili, insieme a uno spazio dedicato per il deposito delle biciclette. È offerto un servizio di consegna di panini al mattino. La proprietà beneficia di una sorveglianza di sicurezza 24 ore su 24. Il carico e lo scarico dei bagagli è consentito direttamente presso la casa vacanze. Un parcheggio coperto in loco è disponibile, insieme a un garage privato singolo. Una stazione di ricarica dedicata per veicoli elettrici è fornita in sito. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile. La casa vacanze si trova in una zona a traffico limitato; il vicinato è molto sensibile al rumore e la quiete e il comportamento considerato sono attesi da tutti gli ospiti in ogni momento. La proprietà non è ritenuta adatta a bambini piccoli.

Distanze e attrazioni

La fermata dell'autobus "Mole West" dista 50 m dalla residenza, fornendo comodi collegamenti ai trasporti pubblici. Un ristorante e un caffè si trovano a 50 m di distanza. Il porto sportivo e la marina sono situati a circa 50 m dalla proprietà, rendendo le attività acquatiche immediatamente accessibili. Una pista ciclabile inizia a soli 20 m di distanza, ideale per esplorare i paesaggi circostanti in bicicletta. Il centro di Neusiedl Am See dista circa 20 minuti a piedi. Un supermercato si trova a 1,5 km, mentre un servizio di noleggio biciclette è disponibile alla medesima distanza. Impianti tennistici e un centro tennis coperto distano 2 km dalla proprietà, così come un campo di minigolf. Un campo da golf a 9 buche si trova a 4 km di distanza. Scuole di surf e vela sono disponibili nella zona. L'outlet Parndorf dista 7 km, offrendo una destinazione commerciale di primo livello. La spa e centro benessere St. Martins Therme si trova a 24 km dalla proprietà. Il rinomato Neusiedlersee è direttamente accessibile dalla residenza, e altri laghi ben noti della regione sono facilmente raggiungibili.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Relax Lodge am See" è una casa vacanze a schiera di 110 m² su 2 livelli, con una capacità massima di 6 ospiti distribuiti in 3 camere da letto e 1 bagno. Il piano terra comprende una zona giorno e notte luminosa e accogliente con porta scorrevole, finestra panoramica, divano letto matrimoniale, stufa in legno di stile scandinavo e tavolo da pranzo con accesso diretto alla terrazza di 50 m². La cucina a vista su questo livello è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un WC separato è presente al piano terra. Il primo piano, caratterizzato da soffitti spioventi eleganti e pavimenti in parquet, ospita tutte e 3 le camere da letto. La prima è una camera matrimoniale ampia con finestra panoramica e accesso diretto al balcone. La seconda è una camera matrimoniale dotata di televisore satellitare con canali internazionali su schermo piatto. La terza è una camera più piccola con letto alla francese di 160 cm x 200 cm, priva di armadio. L'unico bagno al primo piano è dotato di vasca e doccia, doppio lavabo e vasca idromassaggio, oltre a un WC separato.

Servizi inclusi

La villa dispone di aria condizionata e riscaldamento in tutti gli ambienti, stufa in legno di stile scandinavo con legna fornita gratuitamente, forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento e l'aria condizionata mantengono la temperatura ideale in ogni stagione; una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. La televisione con accesso satellitare e canali internazionali su schermo piatto è disponibile per l'intrattenimento. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà; la terrazza di 50 m² è arredata con mobili da esterno e 4 sdraio, e un rilevatore di fumo è presente per la sicurezza.

Altre informazioni

La proprietà è riservata esclusivamente a non fumatori e sono vietate feste ed eventi. Gli ospiti dispongono di un ingresso privato che garantisce piena indipendenza e privacy. Il parcheggio è disponibile direttamente sulla proprietà con uno spazio garage dedicato numerato 13, oltre all'accesso a una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Un ormeggio privato è disponibile per chi arriva o esplora la zona via acqua. Una ripostiglio è a disposizione per ulteriori esigenze di stoccaggio.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Benessere
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piano rateale
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Camino
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Jacuzzi
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Neusiedl am See, Burgenland, Austria

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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