Schwarzwaldchalet de Luxe mit Sauna

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situato alla periferia di Heitersheim, nel distretto Breisgau-Hochschwarzwald della Germania, lo chalet in legno "Schwarzwaldchalet de luxe mit Sauna" è una proprietà eccezionale costruita nel 2023. La casa, disposta su 2 piani e circondata da campagna aperta, occupa una posizione elevata, tranquilla e soleggiata all'interno di un'area residenziale. Accoglie fino a 6 adulti e 2 bambini e combina comfort raffinato con uno spazio generoso, adatto sia a soggiorni familiari privati che a workshop e riunioni di lavoro. Gli ospiti hanno accesso a una piscina riscaldata condivisa di 10 x 5 metri, disponibile tutto l'anno. La proprietà si estende su un ampio giardino privato ben curato, con prato e giardino naturalistico.

Spazi esterni

Il giardino privato è ampio e meticolosamente mantenuto, con un prato rigoglioso e un affascinante giardino naturalistico che invita al godimento dei paesaggi circostanti in completa tranquillità. Una sauna esterna e una vasca idromassaggio sono disponibili per uso privato e incluse nella locazione. Una doccia esterna completa l'esperienza spa esterna. La posizione elevata della proprietà assicura che gli spazi esterni beneficino di generosa luce solare durante il giorno, rendendoli ideali per il relax, i pasti all'aperto e il tempo trascorso in natura.

Altre informazioni

La piscina riscaldata è disponibile dal 1° gennaio al 31 dicembre, con orari di apertura dalle 08:00 alle 21:00; la manutenzione è gestita dal proprietario o dal giardiniere. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco accoglie 3 auto, inclusa una tettoia. Lo chalet si trova all'interno di un complesso ben attrezzato che comprende una sauna e una vasca idromassaggio, entrambe incluse nel soggiorno, nonché un ripostiglio per biciclette e uno per sci. Una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili all'interno del complesso. Un'area spa è disponibile a 600 metri dalla proprietà per uso condiviso. La colazione e la mezza pensione possono essere arrangiate su richiesta.

Distanze e attrazioni

Un negozio, un alimentari e un supermercato si trovano a 600 metri di distanza, mentre un centro commerciale è raggiungibile entro 800 metri. Ristoranti, bar, una panetteria, un caffè e un giardino con pub sono tutti a 600 metri. La fermata dell'autobus "Lindenplatz" dista 400 metri dalla proprietà, e la stazione ferroviaria "Heitersheim" si trova a 1,6 chilometri. Una piscina all'aperto è a 2 chilometri di distanza, una piscina coperta a 6 chilometri, e le terme "Vita Classica Bad Krozingen" sono raggiungibili in 6 chilometri. Una pista ciclabile inizia a soli 10 metri dalla proprietà, e sentieri pedonali partono direttamente dalla casa, conducendo nei paesaggi scenici della Foresta Nera, Markgräflerland, Münstertal, Belchengebiet e dei Vosgi. Un campo da golf con 6 buche dista 9 chilometri, mentre un porto sportivo si trova a 23 chilometri. Una funivia, uno skilift, piste e una scuola di sci si trovano tutti a 32 chilometri dalla proprietà, con la rinomata regione sciistica di Belchen a 32 chilometri e Feldberg a 48 chilometri. Tra le attrazioni notevoli nelle vicinanze, il Römermuseum Villa Urbana dista 1,5 chilometri, il Malteserschloß Heitersheim si trova a 1,4 chilometri, il Kloster St. Trudpert è a 13 chilometri, il Bergwerk Teufelsgrund a 15 chilometri, l'Europa Park Rust a 56 chilometri e lo Zoo di Basilea a 50 chilometri. I laghi di Schluchsee e Titisee sono facilmente raggiungibili rispettivamente a 60 e 53 chilometri.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 270 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 8 ospiti, di cui 6 adulti e 2 bambini, con 3 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, un ampio ingresso introduce a uno spazio interno luminoso e caratterizzato da arredi raffinati. Il soggiorno e la sala da pranzo sono in open-plan, illuminati da una finestra panoramica, e includono un tavolo da pranzo con accesso diretto al giardino e alla terrazza. La cucina, completamente attrezzata e in open-plan, dispone di un'area bar e di ulteriori uscite verso il giardino e la terrazza. La prima camera da letto è una stanza ampia con 1 letto matrimoniale, dotata di doccia privata, WC e doppio lavabo, con accesso diretto alla terrazza.

Al primo piano, una grande galleria aperta con finestra panoramica funge da zona lounge. La seconda camera da letto è una stanza ampia con 1 letto matrimoniale, doccia, WC e doppio lavabo. La terza camera da letto è altrettanto spaziosa e offre una soluzione di sonno versatile composta da 1 letto matrimoniale e 2 divani letto di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, completati da doccia, WC e doppio lavabo. Quando il numero di ospiti è inferiore al massimo consentito, non tutte le camere da letto rimangono disponibili per l'uso.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da un sistema di aria forzata e da riscaldamento a pavimento; una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. L'energia solare contribuisce all'efficienza energetica della proprietà. Il soggiorno al primo piano è dotato di televisore a schermo piatto con ricezione satellitare. La proprietà dispone di una vasca idromassaggio e di una sauna. La terrazza è arredata con mobili da esterno e 6 sedie a sdraio; un barbecue portatile è disponibile per i pasti all'aperto. Sono inclusi un cassaforte, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini, una culla, legna da ardere gratuita e connessione Wi-Fi gratuita. Uno sgabuzzino fornisce spazio di stoccaggio. Gli animali domestici sono ammessi, con un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

Il parcheggio in loco accoglie fino a 3 auto. La villa è interamente non fumatori. La proprietà è idonea per persone allergiche ed è equipaggiata con un rilevatore di fumo e un estintore. Gli ospiti hanno la possibilità di usufruire, a pagamento e su prenotazione, della piscina e dell'area wellness dell'Hotel Krone, situato a 600 m di distanza.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Benessere
•   Prima Colazione
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Jacuzzi
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Heitersheim, Baden-Württemberg, Germania

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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