Plein Air

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La villa "Plein Air" sorge in una tranquilla strada senza sfondo all'interno di un prestigioso quartiere residenziale di Gujan-Mestras, in Francia, a soli 150 metri dal mare. Si tratta di una proprietà moderna, elegante e confortevole, circondata da un giardino privato recintato di 500 metri quadrati che garantisce privacy e un'atmosfera serena. La villa dispone di una piscina privata riscaldata e di un'area esterna ben curata che riflette il carattere contemporaneo della proprietà.

Spazi esterni

La piscina privata riscaldata misura una profondità che varia da 20 a 145 centimetri ed è dotata di una scala interna per un accesso agevole, di una copertura a persiana per la sicurezza e la conservazione del calore, e di un sistema di pulizia a elettrolisi salina che mantiene l'acqua costantemente pulita e delicata. La piscina è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre. Accanto alla piscina si trova una pool house completamente attrezzata con frigorifero, doccia, WC e fornello da cucina. Il giardino recintato di 500 metri quadrati offre ampio spazio per il relax in un'atmosfera privata e tranquilla, circondato da vegetazione ben curata.

Altre informazioni

All'interno della villa è disponibile una vasca idromassaggio. La proprietà è protetta da cancelli elettrici. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la villa. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 3 auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è a disposizione degli ospiti. La manutenzione della piscina è effettuata dal giardiniere del proprietario. Il quartiere è molto sensibile al rumore; è richiesto il massimo silenzio e un comportamento corretto da parte di tutti gli ospiti in ogni momento. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani.

Distanze e attrazioni

Il centro di Gujan-Mestras dista 3 km; il centro di Arcachon si raggiunge in circa 9 km e il centro di Bordeaux si trova a 55 km. La spiaggia sabbiosa "Plage de la Hume (Bassin)" è a 850 metri dalla proprietà; l'accesso diretto alla laguna è disponibile nelle vicinanze. Un negozio e un supermercato si trovano a 800 metri, un alimentari a 1,3 km e un centro commerciale a 5,3 km. Un ristorante, una panetteria e un servizio di noleggio biciclette sono tutti a 800 metri. La fermata dell'autobus "Gare de La Hume" e la stazione ferroviaria "La Hume" distano ciascuna 1,5 km, mentre un traghetto "pour le Cap Ferret" parte da un punto situato a 800 metri dalla proprietà. Il parco "La Chêneraie" dista 1,8 km; le terme "Thalazur" si trovano a 9,6 km. Il porto sportivo è a 1,2 km e un campo da golf a 18 buche a 6,1 km. Il "Sentier du littoral (accès privé)" è a soli 80 metri dalla proprietà; il "Port ostréicole La Hume" dista 400 metri. Eratopia si trova a 3,9 km, la "Réserve ornithologique Le Teich" a 8,1 km e la Dune du Pyla a 11,6 km. Il "Marché Municipal" dista 4,2 km. Il "Lac de la Magdeleine" si trova a 5,2 km e il "Lac de Cazaux" a 16 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 185 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, la zona living e dining è ampia e luminosa, dotata di finestra panoramica, camino a focolare aperto decorativo, tavolo da pranzo e televisore a schermo piatto; da questo spazio si accede direttamente alla terrazza. La prima camera da letto al piano terra è equipaggiata con 1 letto francese di 160 cm x 200 cm, doccia, aria condizionata e uscita diretta verso la terrazza. La seconda camera da letto presenta 1 letto francese di 160 cm x 200 cm, vasca e doccia, aria condizionata e accesso alla terrazza. La cucina, in open-plan con le zone living, è completamente attrezzata e dispone di ulteriore uscita verso la terrazza. Un WC separato completa il piano terra.

Al primo piano, 2 camere da letto sono ciascuna dotate di 1 letto francese di 160 cm x 200 cm, aria condizionata individuale e ventilatore; le 2 camere condividono un bagno con doccia e WC. Il primo piano beneficia di riscaldamento a pavimento in tutte le aree.

Servizi inclusi

La cucina dispone di lavastoviglie, microonde, forno, 3 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è garantito dall'aria condizionata in tutte le 4 camere da letto e dal riscaldamento a pavimento al primo piano; il calore è disponibile in tutta la proprietà. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. La terrazza, in parte coperta e arredata con mobili da esterno, 6 sdraio e barbecue portatile, è ideale per i pasti all'aperto e il relax. La proprietà include una vasca idromassaggio, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori con rilevatore di fumo installato. La proprietà gode di una vista parziale e distante del mare, visibile dalle zone living e da 1 delle camere da letto. La terrazza ampia, in parte coperta, offre uno spazio esterno ideale per il relax indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. La proprietà è offerta da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI, con numero di riferimento 3319900007011.

Numero di licenza o registrazione

3319900007011

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Non fumatori
•   Jacuzzi
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Gujan-Mestras, Aquitania, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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