Au Gré du Vent

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

"Au Gré du Vent" è una casa vacanze moderna e confortevole costruita nel 2022, situata nel quartiere residenziale di Brignogan-Plage, nella regione della Finistère in Francia. La proprietà si trova a soli 200 metri dal centro della città e a 300 metri dal mare, in una posizione che combina la vicinanza ai servizi con l'accesso diretto alla costa bretone. Il terreno privato, completamente recintato, si estende su 800 metri quadrati e comprende un giardino ben curato con prato e un'area dedicata alla fauna selvatica. L'orientamento sud-ovest della casa assicura abbondante luce solare nel pomeriggio e alla sera.

Spazi esterni

Il terreno recintato di 800 metri quadrati include un prato lussureggiante e un'area naturale che favorisce la biodiversità. La piscina riscaldata, di forma angolare e misura 8 per 4 metri con profondità di 150 centimetri, è disponibile dal 20 maggio al 28 settembre ed è dotata di copertura a scorrimento per sicurezza e privacy. Un'area WC dedicata si trova in prossimità della piscina, insieme a una doccia esterna per il risciacquo dopo il bagno. La manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal proprietario e dal giardiniere.

Altre informazioni

La casa è stata costruita nel 2022 secondo gli standard costruttivi contemporanei. Il parcheggio in loco comprende un garage singolo e spazi aperti per fino a 4 auto. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Un campo da tennis si trova a 1,5 km dalla casa. Un aeroporto dista 34 km dalla proprietà.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 550 metri; un caffè e un supermercato sono entrambi a 500 metri; un ristorante è raggiungibile in circa 650 metri. Una panetteria dista 3 km. Il centro di Brignogan-Plage è a 200 metri. Il centro di Lesneven si trova a 11 km, con un negozio a 11 km e un centro commerciale a 13 km. La fermata dell'autobus "Centre" è a 400 metri.

La spiaggia sabbiosa "Plage de sable fin" dista 300 metri. Una scuola di surf e una scuola di vela si trovano entrambe a 600 metri. Il sentiero costiero GR34, noto anche come sentier des douaniers, inizia a 300 metri dalla casa, con ulteriori percorsi a piedi accessibili direttamente dalla proprietà.

Un campo da golf con 18 buche dista 35 km. Meneham e Kerlouan si trovano a 5 km; le Dunes de Keremma e la Réserve ornithologique distano 10 km; Plouguerneau e il Pays des Abers sono a 2 km. Lo Château de Kerjean dista 25 km. Roscoff, il Jardin exotique e l'Île de Batz sono raggiungibili entro 36 km. La città di Brest e l'acquario Océanopolis si trovano a 40 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Au Gré du Vent" si estende su 132 m² distribuiti su 2 piani e accoglie un massimo di 10 ospiti, di cui 6 adulti e 4 bambini, con 4 camere da letto e 2 bagni.

Al piano terra, un ampio soggiorno con zona pranzo open-plan di 52 m² costituisce il cuore della villa, inondato di luce naturale e arredato con eleganza. Questo spazio si apre direttamente sul giardino, sulla terrazza e sulla piscina. Sempre al piano terra, una camera da letto è dotata di spogliatoio e di un letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con doccia privata. Il piano terra comprende inoltre una cucina completamente attrezzata in open-plan e un WC separato.

Al primo piano, 3 ulteriori camere da letto completano gli spazi notte. La prima camera contiene 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La seconda camera è dotata di 1 letto matrimoniale di 160 cm per 200 cm. La terza camera è equipaggiata con 2 letti a castello, per un totale di 4 posti letto individuali di 90 cm per 200 cm. Il primo piano è servito da un bagno con vasca e doccia, un WC separato e un doppio lavabo.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 3 piastre a induzione, congelatore, tostapane, bollitore e macchina per il caffè compatibile con capsule Senseo, disponibili a pagamento. Una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è elettrico. Il soggiorno è equipaggiato con televisore digitale e stufa a legna. La terrazza di 120 m² è arredata con mobili da esterno e 4 sdraio, e dispone di un barbecue portatile. Sono inoltre forniti un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni di età. La connessione Wi-Fi è gratuita. È consentito un massimo di 1 piccolo animale domestico o cane.

Altre informazioni

La villa è di proprietà privata e offerta da un privato in conformità all'art. 155, comma IV del CGI. L'intera proprietà è non fumatori ed è dotata di rilevatore di fumo. La terrazza gode di un'esposizione sud-ovest.

Numero di licenza o registrazione

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Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Camino
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Coat Anguy, Bretagna, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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