Giardino delle Meraviglie

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa "Giardino delle Meraviglie" sorge nel cuore di Floridia, nel paesaggio soleggiato della Sicilia. Completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà comprende una casa principale e una dependance, inserite in un'area privata recintata di 600 metri quadri ornata di piante fiorite e alberi maturi. Lo spazio esterno crea un ambiente lussureggiante e sereno dove la natura e l'eleganza si incontrano. La villa rappresenta una scelta ideale per chi ricerca comfort, privacy e autenticità siciliana.

Spazi esterni

Il giardino privato, racchiuso da una recinzione sicura, è ricco di fiori colorati e alberi che creano un'atmosfera tranquilla e pittoresca. Una piscina rotonda fuori terra con diametro di 3,7 metri e profondità di 100 cm è disponibile dal 1° aprile al 30 ottobre e rappresenta il fulcro dello spazio esterno. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Il giardino è arredato con mobili da esterno confortevoli, ideali per rilassarsi al sole o per pomeriggi tranquilli all'ombra. Un'area barbecue completa l'offerta esterna, perfetta per cene all'aperto e riunioni serali.

Altre informazioni

La villa è dotata di cancelli elettrici. Il riscaldamento è disponibile dal 1° dicembre al 31 marzo. La manutenzione della piscina è gestita direttamente dal proprietario e dal giardiniere. Il parcheggio in loco è disponibile. La connessione Wi-Fi è presente in tutta la proprietà. Si consiglia di disporre di un'auto per esplorare l'area circostante.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 300 metri dalla villa; un supermercato è situato a 1 chilometro. Un ristorante e un bar distano rispettivamente 300 metri e 150 metri dalla proprietà. Una fermata dell'autobus è raggiungibile a 600 metri; la stazione ferroviaria di Siracusa dista 13 chilometri. Il centro di Siracusa, una delle città più celebrate della Sicilia, si trova a 13 chilometri dalla villa. Il mare dista circa 20 chilometri; la spiaggia sabbiosa "Arenella" è a 22 chilometri e la spiaggia rocciosa "Plemmirio" a 23 chilometri.

La Necropoli di Pantalica, sito patrimonio dell'UNESCO, dista 25 chilometri. La città barocca di Avola si trova a 30 chilometri; Noto, rinomata per la sua straordinaria architettura barocca, è a 40 chilometri. Ispica è raggiungibile a 58 chilometri; la città di Catania dista 65 chilometri. La cittadina di Scicli si trova a circa 80 chilometri dalla villa.

La Riserva Naturale Cavagrande di Cassibile, una destinazione escursionistica spettacolare, è situata a 23 chilometri; la Riserva Naturale Faunistica Vendicari, una riserva costiera protetta, dista 44 chilometri dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 235 m² distribuiti su 2 livelli e può ospitare fino a 8 persone, con 4 camere da letto e 3 bagni ripartiti tra il piano terra e il primo piano.

Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono lo spazio principale con accesso diretto alla terrazza. Una camera da letto matrimoniale con uscita indipendente sulla terrazza, una camera con 2 letti e accesso alla terrazza, e una ulteriore camera con 2 letti anch'essa affacciata sulla terrazza completano questo livello. La cucina completamente attrezzata dispone di tavolo da pranzo e accesso diretto alla terrazza. Il piano terra è servito da 2 bagni con doccia, bidet e WC, oltre a uno scaldabagno da 80 litri.

Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, ospita la quarta camera da letto, una stanza matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, bidet e WC, e uscita diretta sulla terrazza. Non esiste una porta di collegamento interno tra i due piani. Quando il numero di ospiti è inferiore alla capacità massima, non tutte le camere da letto saranno disponibili.

Gli spazi esterni comprendono una terrazza di 30 m², una terrazza di 10 m² e un portico di 9 m², tutti arredati con mobili da esterno e lettini, con vista sulla piscina.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 fuochi a gas, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è a aria forzata ed è operativo dal 01.12 al 31.03; l'aria condizionata è disponibile in tutte le stanze. Una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo, la camera matrimoniale al piano terra, la camera con 2 letti al piano terra e la camera matrimoniale al primo piano sono dotati di televisore satellitare a schermo piatto. La terrazza è attrezzata con barbecue; la proprietà dispone inoltre di cassaforte, asciugacapelli, seggiolone per bambini e lettino per bambini fino a 2 anni disponibile con supplemento. La connessione Wi-Fi è gratuita. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

Il codice di riferimento della villa è IT089009C2WT26FZLG. Il parcheggio in loco può ospitare fino a 2 auto.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT089009C2WT26FZLG / CIR: 19089009C256629

Caratteristiche

•   Piscina
•   In paese
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Floridia, Sicilia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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