Villa Keidas

Descrizione Proprietà

# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Villa (stated explicitly: "Villa Keidas")

**2. Geographic position and general character:** Pertunmaa, Finland; South Savo region; serene lakeside surroundings; built 2010; 420 m²; suited for larger families, groups, corporate events, weddings, family celebrations.

**3. Physical outdoor elements:**
- Extensive garden area
- Private beach with swimming
- Outdoor hot tub
- 2 rowing boats with electric outboard motor included; petrol outboard motor available for rent
- Lakeside sauna with lake views
- 4 sauna options total (indoor: electric/wood-heated stoves, infrared sauna, smoke sauna for 10 people with additional fee)
- Steam shower cabin
- Cold water waterfall
- Indoor hydro massage bath
- Private road with gate option
- Nearest neighbor 200 m away
- Ice swimming in winter

**4. Practical data:**
- 6 bedrooms, each with WC, shower, TV, private patio/balcony
- Living room with fireplace; kitchen with dining for 20
- 100 Mbps fiber-optic Internet
- Private power generator
- 2 electric car charging stations (included in price)
- 2 high chairs and 2 travel cots available
- Climate control: mechanical ventilation, air heat pump (heating/cooling) in each bedroom, additional indoor units in fireplace room, large living room, upstairs lobby; ground heating with underfloor heating throughout
- House rules: no groups under 30; no bachelor parties or similar events; no pets
- Security deposit: 500 euros (cash or MobilePay), refunded on departure
- Smoke sauna: additional fee, payable to owner
- Spa facilities: dressing rooms (women/men), lounge with bar and refrigerator
- Petrol outboard motor: available for rent from owner

**5. Distances and attractions:**
- Located in Pertunmaa, South Savo region
- Activities: boating, fishing, hiking
- Lake system for water-based recreation (warmer months)
- Winter: ice swimming, snow-covered forest trails
- Local services, shops, restaurants accessible within short drive

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# FINAL OUTPUT

Sintesi della proprietà

Villa Keidas è una villa di alta qualità costruita nel 2010, situata a Pertunmaa nella regione del South Savo in Finlandia. La proprietà si estende su 420 m² distribuiti su tre piani e accoglie gruppi numerosi, famiglie allargate, eventi aziendali, matrimoni e celebrazioni familiari. La villa dispone di 6 camere da letto in standard alberghiero, ciascuna con proprio WC, doccia, televisione e patio o balcone privato. Gli spazi comuni comprendono un ampio soggiorno con camino e una cucina ben attrezzata con zona pranzo per 20 persone.

Spazi esterni

Il giardino esteso della villa offre numerose possibilità di svago all'aperto. Una spiaggia privata consente il nuoto direttamente sulla proprietà. Una vasca idromassaggio esterna si affaccia sul lago. Due barche a remi sono disponibili per l'uso sul lago, con motore fuoribordo elettrico incluso nel prezzo; un motore fuoribordo a benzina può essere noleggiato direttamente dal proprietario. Una sauna in riva al lago offre viste panoramiche sul paesaggio acquatico. In inverno è possibile praticare il bagno nel ghiaccio. La strada privata che conduce alla villa può essere chiusa con un cancello per garantire la massima privacy; il vicino più prossimo si trova a 200 m di distanza.

Altre informazioni

La connessione Internet è garantita da fibra ottica a 100 Mbps. Un generatore di corrente privato assicura affidabilità elettrica anche durante le tempeste. Due stazioni di ricarica per auto elettriche sono incluse nel prezzo. Due seggioloni e due lettini da viaggio sono disponibili per le famiglie con bambini piccoli. Il sistema di climatizzazione comprende ventilazione meccanica, pompa di calore aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento in ogni camera da letto, unità interne aggiuntive nella sala con camino al piano inferiore, nel grande soggiorno al piano intermedio e nella hall superiore, oltre a riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà. Le strutture benessere includono una sauna interna con stufe riscaldate elettricamente o a legna, una sauna a infrarossi, una cabina con doccia a vapore, una cascata di acqua fredda e una vasca idromassaggio interna. Gli spazi spa dispongono di spogliatoi dedicati per donne e uomini, nonché di un'area lounge con bancone bar e frigorifero. Una sauna affumicata con capienza fino a 10 persone è disponibile con supplemento, pagabile direttamente al proprietario. La villa non è affittata a gruppi composti da individui sotto i 30 anni di età; le prenotazioni per eventi quali addii al celibato o simili non sono accettate. Gli animali domestici sono rigorosamente vietati. Un deposito cauzionale di 500 euro è richiesto all'arrivo, pagabile in contanti o tramite MobilePay, e sarà rimborsato il giorno della partenza a condizione che tutto sia in ordine.

Distanze e attrazioni

Villa Keidas si trova a Pertunmaa, un comune della regione del South Savo in Finlandia, caratterizzato da paesaggi lacustri incontaminati e un ambiente naturale tranquillo. L'area circostante offre numerose attività ricreative: il sistema lacustre fornisce condizioni eccezionali per attività acquatiche durante i mesi più caldi, mentre la stagione invernale propone esperienze nordiche uniche come il bagno nel ghiaccio e sentieri forestali innevati. Boating, pesca e escursionismo attraverso la campagna finlandese sono disponibili nella zona. Servizi locali, negozi e ristoranti nell'area di Pertunmaa sono raggiungibili con una breve guida dalla villa.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Benessere
•   Sci Vicino
•   Piano rateale
•   Lavatrice
•   Lavastoviglie
•   Lettore DVD/videoregistratore
•   Non fumatori
•   Microonde
•   Televisione

Località Pertunmaa, Southern Savonia, Finlandia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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