Villa la Rose des Sables

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa La Rose des Sables sorge nel prestigioso quartiere residenziale di Pornichet, in Francia, a soli 200 metri dal mare. Costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2023, la villa combina il carattere senza tempo con i comfort moderni. La proprietà si sviluppa all'interno di un giardino privato recintato di circa 400 metri quadri, con prato ben mantenuto e alberi maturi che garantiscono ombra e privacy. La villa dista circa 4 chilometri dal centro di Pornichet, situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale.

Spazi esterni

Il giardino privato recintato si estende per 400 metri quadri ed è interamente a prato, punteggiato da alberi maturi che creano un'atmosfera tranquilla e riparata. Lo spazio generoso consente il relax all'aperto e le cene al fresco. Un campo da tennis privato è a disposizione degli ospiti. La recinzione sicura del giardino garantisce completa privacy durante il soggiorno.

Altre informazioni

La villa è dotata di ascensore interno che facilita l'accesso tra i piani. Parcheggio privato in loco è disponibile; parcheggio pubblico è inoltre accessibile sulla strada antistante la proprietà. Una ripostiglieria in loco offre spazio aggiuntivo per bagagli, attrezzature e accessori da spiaggia. Connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente sulla proprietà.

Distanze e attrazioni

La spiaggia sabbiosa Plage Sainte Marguerite dista 200 metri dalla villa. Una scuola di vela si trova a 250 metri. Negozi e supermercati sono situati a 800 metri; una fermata dell'autobus è accessibile a 4 chilometri. Il porto sportivo dista 3 chilometri. Strutture tennistiche si trovano a 2 chilometri dalla proprietà. La rinomata località balneare di La Baule è a soli 5 chilometri, con numerosi ristoranti, boutique e attività culturali. I Marais Salants e il Parc naturel régional de Brière distano entrambi circa 10 chilometri, offrendo eccezionali opportunità per passeggiate nella natura e osservazione della fauna selvatica. La medievale città murata di Guérande, celebre per le sue storiche mura e il tradizionale mercato del sale, dista 14 chilometri. La città di Nantes è raggiungibile in circa 75 chilometri. Accesso diretto al sentiero costiero GR34, uno dei più suggestivi percorsi a lunga distanza lungo la costa atlantica francese, è disponibile dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 95 metri quadri distribuiti su 2 livelli, con esposizione a sud e orientamento che garantisce eccellente illuminazione naturale. Accoglie fino a 4 ospiti ed è composta da 2 camere da letto e 2 bagni.

Al piano terra si trovano la zona giorno e la zona pranzo, arredate con eleganza e dotate di camino a focolare aperto ad uso decorativo e televisore a schermo piatto. Da questo spazio si accede direttamente alla terrazza esposta a sud di 60 metri quadri. La cucina in open-plan è completamente attrezzata e comunica con la zona giorno. Su questo livello è presente una camera da letto con letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, servita da un bagno privato con vasca e doccia. Un ulteriore WC completa il piano.

Al piano inferiore si trova la seconda camera da letto, caratterizzata da altezza interna compresa tra 195 e 210 cm, arredata con 2 letti singoli di 80 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La camera dispone di accesso diretto al giardino e di una stanza con doccia. Un WC separato è disponibile su questo livello.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, 3 fuochi, forno, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da un sistema a gas; una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. La terrazza esposta a sud è arredata con mobili da esterno e 4 sdraio; un barbecue è disponibile per l'uso esterno. La connessione Wi-Fi è gratuita. Un asciugacapelli e una culla per bambini fino a 2 anni di età completano gli arredi. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La villa è offerta da privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI, con riferimento catastale 441320014051B. La proprietà è rigorosamente non fumatori. Un rilevatore di fumo è installato nei locali. È consentito un massimo di 1 cane.

Numero di licenza o registrazione

441320014051B

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Benessere
•   Maneggio
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Pornichet, Pays de la Loire, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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