La Villa des Sables

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La Villa des Sables è una casa vacanze completamente ristrutturata nel 2023, situata alla periferia di La Vieille Perrotine nel cuore della Francia, a soli 1,5 km dal centro di Boyardville. La proprietà sorge all'interno di un generoso giardino privato di 5.000 m² circondato da alberi e fiori, che crea un ambiente lussureggiante e sereno. La villa rappresenta un rifugio ideale per famiglie in cerca di pace e privacy nella campagna francese, circondata da uno spazio ampio che trasmette un autentico senso di isolamento e tranquillità.

Spazi esterni

Il giardino privato si estende su 5.000 m² e presenta un paesaggio verdeggiante con piante fiorite e alberi maturi che offrono ombra e privacy. Una terrazza ben arredata con mobili da giardino è il luogo ideale per cene all'aperto e momenti di relax; un barbecue completa lo spazio esterno. La proprietà confina con il parco "site classé réseau Natura 2000", situato a soli 100 m di distanza, e con il Conservatoire du Littoral, un sito naturale classificato anch'esso a 100 m dalla villa, immergendo gli ospiti in un ambiente naturale ricco e protetto. Il giardino non è recintato.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco può ospitare fino a 4 veicoli. L'uso di un'auto è consigliato per esplorare la zona circostante e raggiungere le varie attrazioni e servizi disponibili nelle vicinanze.

Distanze e attrazioni

Un negozio, un alimentari, un ristorante, un bar, una panetteria e un caffè si trovano a circa 1 km dalla proprietà. Un supermercato dista 6 km; una zona pedonale e un servizio di noleggio biciclette sono disponibili entro 1 km. La spiaggia sabbiosa di Boyardville si trova a 2 km dalla villa, mentre il mare è raggiungibile a 1,9 km. Una pista ciclabile inizia a soli 100 m dalla proprietà. Una scuola di surf è situata a 9 m dalla villa. Un porto sportivo e un campo da golf a 9 buche si trovano a 1 km di distanza. La fermata dell'autobus "Gare routière (Dolus)" dista 7,5 km, mentre la stazione ferroviaria di Rochefort è a 45 km. L'ILEO Centre aquatique si trova a 7 km; il Phare de Chassiron dista 20 km; Port La Cotinière è a 12 km; la Corderie Royale a Rochefort si trova a 45 km dalla villa. La città di La Rochelle è raggiungibile a circa 80 km di distanza.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 120 m² e accoglie fino a 8 ospiti in 4 ambienti, con 3 camere da letto e 2 bagni oltre a un WC separato. La ristrutturazione è stata completata nel 2023.

Il soggiorno e la zona pranzo costituiscono lo spazio centrale della proprietà, arredati con tavolo da pranzo e televisore a schermo piatto, e si aprono direttamente sul giardino e sulla terrazza. La cucina a vista è integrata in questo spazio conviviale. La prima camera da letto misura 17 m² ed è arredata con 2 letti singoli da 120 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La seconda camera da letto misura 14 m² e contiene 2 letti singoli da 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. La terza camera da letto misura 11 m² ed è equipaggiata con 1 letto a castello composto da 2 letti da 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, oltre a 1 letto matrimoniale da 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. I 2 bagni sono completati da un WC separato.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, 3 piastre a induzione, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è a olio; una lavatrice e un asciugacapelli sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza è arredata con mobili da esterno e lettini prendisole, e dispone di un barbecue.

Altre informazioni

La proprietà è offerta da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI, con numero di registrazione 1738500109444. Il parcheggio è disponibile in loco all'interno di un'area recintata con capienza fino a 4 auto. La casa è soggetta a una rigorosa politica di divieto di fumo ed è dotata di rilevatore di fumo. Il giardino e la terrazza offrono una vista sul bosco circostante.

Numero di licenza o registrazione

1738500109444

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località La Vieille Perrotine, Poitou-Charentes, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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