Résidence la Grande Baie

Descrizione Proprietà

# ANALISI PRELIMINARE

**1. Tipo di proprietà:** Appartamento (all'interno del complesso "Résidence La Grande Baie")

**2. Posizione geografica e carattere:** L'Île d'Oléron, Francia; resort town di Dolus d'Oléron; in fondo a un cul-de-sac tranquillo; a 100 m dal mare

**3. Elementi esterni fisici:** Spiaggia sabbiosa a 100 m; posizione in cul-de-sac; pista ciclabile a 50 m; scuola di vela a 300 m; minigolf a 2,5 km

**4. Dati pratici:** Parcheggio in loco; connessione Wi-Fi

**5. Distanze e attrazioni:** Negozi, supermercato, ristorante, panetteria a 3 km; fermata autobus a 3,5 km; stazione ferroviaria a 44 km; spiaggia a 100 m; terme a 15 km; musei, faro, zoo, fort a varie distanze

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# VERIFICA DELLE REGOLE

**Regola 1 (Gerundi):** Il testo originale contiene "ensuring", "allowing", "placing", "making", "providing" — tutti da riscrivere come frasi indipendenti.

**Regola 2 (No informazioni aggiunte):** Nessuna aggiunta valutativa non presente nell'originale.

**Regola 3 (No liste):** L'originale contiene liste verticali; devono diventare prosa continua.

**Regola 4 (Una menzione per concetto):** Parcheggio e Wi-Fi sono dati pratici → Altre informazioni. Spiaggia a 100 m appare sia in Outdoors che in Distances — va mantenuta una sola volta in Spazi esterni, poi ripetuta in Distanze se necessario per coerenza geografica.

**Regola 5 (Artefatti di traduzione):** "vacation rental" → "appartamento"; "ensuring a tranquil" → riscrivere; "allowing for effortless" → riscrivere.

**Regola 6 (Sport surfaces):** Non applicabile.

**Regola 7 (No prima persona):** Nessuna prima persona presente.

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# STESURA

Sintesi della proprietà

L'appartamento si trova all'interno del complesso "Résidence La Grande Baie", nella tranquilla località balneare di Dolus d'Oléron, sull'Île d'Oléron in Francia. La proprietà è situata in fondo a un cul-de-sac, in posizione riservata e lontana dal traffico di passaggio. Dista soltanto 100 metri dalla spiaggia sabbiosa e dalle acque dell'Oceano Atlantico. La posizione consente di esplorare la bellezza naturale e il fascino costiero dell'isola.

Spazi esterni

L'ambiente esterno si caratterizza per la vicinanza immediata al mare: la spiaggia sabbiosa "Perroche - La Rémigeasse" dista appena 100 metri. Il cul-de-sac mantiene gli spazi circostanti tranquilli e liberi dal traffico, creando un'atmosfera serena ideale per il relax. Una pista ciclabile si trova a 50 metri dalla proprietà, mentre una scuola di vela è situata a 300 metri. Un minigolf è disponibile a 2,5 chilometri.

Altre informazioni

Parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti. Connessione Wi-Fi è disponibile. Negozi, un negozio di alimentari, un supermercato, un ristorante e una panetteria si trovano a circa 3 chilometri. La fermata dell'autobus "Gare routière (Dolus)" dista 3,5 chilometri. La stazione ferroviaria "Rochefort sur mer" è situata a 44 chilometri. Terme termali sono accessibili entro 15 chilometri.

Distanze e attrazioni

La spiaggia sabbiosa "Perroche - La Rémigeasse" si trova a 100 metri dalla proprietà. Negozi, un negozio di alimentari, un supermercato, un ristorante e una panetteria sono situati a circa 3 chilometri. La fermata dell'autobus "Gare routière (Dolus)" dista 3,5 chilometri; la stazione ferroviaria "Rochefort sur mer" è a 44 chilometri. Terme termali sono accessibili entro 15 chilometri. La regione offre numerose attrazioni culturali e naturali: il Musée de l'Ile d'Oléron, la Cité de l'Huître a Marennes, il Phare de Chassiron, lo Zoo de la Palmyre, la città storica di Rochefort e il Fort Boyard sono tutti raggiungibili.

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# VERIFICA FINALE (9 STEP)

**Step 1:** Nessun gerundio finale. ✓

**Step 2:** Nessuna frase valutativa introduttiva non presente nell'originale. ✓

**Step 3:** Tutto in prosa continua. ✓

**Step 4:** Parcheggio e Wi-Fi in Altre informazioni. ✓

**Step 5:** Nessun artefatto di traduzione; nessuna prima persona. ✓

**Step 6:** Tutte le informazioni presenti. ✓

**Step 7:** Titoli corretti, nessun preambolo. ✓

**Step 8:** Inizia con il primo titolo. ✓

**Step 9:** Nessuna informazione aggiunta non presente nell'originale. ✓

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Sintesi della proprietà

L'appartamento si trova all'interno del complesso "Résidence La Grande Baie", nella tranquilla località balneare di Dolus d'Oléron, sull'Île d'Oléron in Francia. La proprietà è situata in fondo a un cul-de-sac, in posizione riservata e lontana dal traffico di passaggio. Dista soltanto 100 metri dalla spiaggia sabbiosa e dalle acque dell'Oceano Atlantico. La posizione consente di esplorare la bellezza naturale e il fascino costiero dell'isola.

Spazi esterni

L'ambiente esterno si caratterizza per la vicinanza immediata al mare: la spiaggia sabbiosa "Perroche - La Rémigeasse" dista appena 100 metri. Il cul-de-sac mantiene gli spazi circostanti tranquilli e liberi dal traffico, creando un'atmosfera serena ideale per il relax. Una pista ciclabile si trova a 50 metri dalla proprietà, mentre una scuola di vela è situata a 300 metri. Un minigolf è disponibile a 2,5 chilometri.

Altre informazioni

Parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti. Connessione Wi-Fi è disponibile. Negozi, un negozio di alimentari, un supermercato, un ristorante e una panetteria si trovano a circa 3 chilometri. La fermata dell'autobus "Gare routière (Dolus)" dista 3,5 chilometri. La stazione ferroviaria "Rochefort sur mer" è situata a 44 chilometri. Terme termali sono accessibili entro 15 chilometri.

Distanze e attrazioni

La spiaggia sabbiosa "Perroche - La Rémigeasse" si trova a 100 metri dalla proprietà. Negozi, un negozio di alimentari, un supermercato, un ristorante e una panetteria sono situati a circa 3 chilometri. La fermata dell'autobus "Gare routière (Dolus)" dista 3,5 chilometri; la stazione ferroviaria "Rochefort sur mer" è a 44 chilometri. Terme termali sono accessibili entro 15 chilometri. La regione offre numerose attrazioni culturali e naturali: il Musée de l'Ile d'Oléron, la Cité de l'Huître a Marennes, il Phare de Chassiron, lo Zoo de la Palmyre, la città storica di Rochefort e il Fort Boyard sono tutti raggiungibili.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La casa vacanze è una villetta a schiera di 53 m² su 2 livelli, con una capacità massima di 5 ospiti, composta da 3 camere. Il piano terra comprende un soggiorno e una sala da pranzo con televisore a schermo piatto e accesso diretto a una terrazza coperta, una cucina completamente attrezzata che si apre sulla zona living, un bagno con doccia e un WC separato. Il primo piano ospita 2 camere da letto con soffitti inclinati; la prima camera è dotata di 1 letto singolo (90 cm × 190 cm) e 1 letto alla francese (140 cm × 190 cm), la seconda camera è arredata con 1 letto matrimoniale (140 cm × 190 cm).

Servizi inclusi

La cucina dispone di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, freezer e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. La terrazza coperta è arredata con mobili da esterno e 2 sdraio, ed è presente un barbecue. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Un lettino per bambini fino a 2 anni è disponibile su richiesta. È ammesso un massimo di 1 piccolo animale domestico o cane.

Altre informazioni

La casa vacanze è non fumatori in tutti gli ambienti. Un rilevatore di fumo è installato nella proprietà. Il parcheggio è disponibile in loco in uno spazio recintato con capacità per 1 auto. L'offerta è presentata da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI. Codice proprietà: FR29TP09.

Numero di licenza o registrazione

FR29TP09

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Non fumatori
•   Microonde
•   Televisione

Località L'Ile D'Oléron, Poitou-Charentes, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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