Prudensia

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa "Prudensia" sorge nel suggestivo borgo di Krančići, a 500 metri dal centro di Kaštelir e a 15 chilometri da Poreč, nel cuore della penisola istriana. Costruita nel 2022 e sviluppata su 2 piani, la villa combina eleganza contemporanea con comfort di lusso. La proprietà si estende su un terreno completamente recintato di 800 metri quadri, dove un prato ben curato crea un'atmosfera accogliente. La villa rappresenta una scelta ideale per famiglie in cerca di una fuga raffinata e privata.

Spazi esterni

La piscina riscaldata, di forma angolare e misura 10 per 4 metri con profondità di 150 centimetri, è disponibile dal 1° aprile al 30 ottobre e costituisce il fulcro dello spazio esterno. La piscina è dotata di scala interna per un accesso agevole. Una vasca idromassaggio completa l'offerta per il relax serale. Una doccia esterna è posizionata in prossimità della piscina per il risciacquo dopo il bagno. Un'area barbecue consente cene all'aperto e riunioni conviviali. Il prato circostante, mantenuto dal giardiniere del proprietario che provvede anche alla manutenzione regolare della piscina, è impeccabilmente curato e offre ampio spazio per il tempo libero all'aria aperta. La posizione soleggiata della proprietà assicura lunghe giornate luminose durante la stagione.

Altre informazioni

La villa non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. Gli ospiti sono invitati a rispettare il vicinato, particolarmente sensibile al rumore. Quiete e buona condotta sono richieste durante tutto il soggiorno. Un sistema di videosorveglianza copre il vialetto d'accesso e l'area parcheggio. All'interno della villa sono disponibili una lavatrice e un'asciugatrice per i soggiorni più lunghi, nonché uno spazio dedicato al deposito delle biciclette. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio privato in loco accoglie fino a 3 auto.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 500 metri dalla proprietà. Un ristorante dista circa 2 chilometri. La fermata dell'autobus più vicina è situata a 6 chilometri dalla villa. Sentieri escursionistici sono accessibili a soli 100 metri dalla casa, mentre una pista ciclabile si trova a 150 metri di distanza, ideale per percorsi panoramici nel paesaggio istriano. La costa adriatica dista circa 10 chilometri, dove spiagge di ciottoli e rocciose attendono i visitatori. La storica città di Poreč, celebre per la Basilica Eufrasiana iscritta all'UNESCO e il suo vivace lungomare, si trova a 15 chilometri e offre una ricca selezione di esperienze culturali, culinarie e ricreative.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 200 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 8 ospiti. La proprietà comprende 4 camere da letto e 4 bagni, ripartiti tra il piano terra e il primo piano.

Al piano terra, la villa si apre su un ampio soggiorno e sala da pranzo che si collegano direttamente alla terrazza e alla piscina. Su questo livello è situata 1 camera da letto con letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con accesso diretto alla piscina e servita da bagno privato en-suite dotato di doccia, bidet e WC. La cucina a vista, completamente attrezzata, dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un WC separato completa il piano terra.

Il primo piano ospita le rimanenti 3 camere da letto, ciascuna arredata con letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Ogni camera dispone di bagno privato en-suite con doccia, bidet e WC, nonché di accesso diretto alla terrazza e vista sulla piscina. La villa è dotata di 2 terrasse, una di 35 m² e una di 25 m², entrambe arredate con mobili da esterno e lettini.

Servizi inclusi

Tutte le 4 camere da letto sono dotate di aria condizionata. Il riscaldamento è disponibile con supplemento. Il soggiorno e la sala da pranzo sono equipaggiati con televisore satellitare a schermo piatto, così come ogni camera da letto. La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. La terrazza è arredata con mobili da esterno, lettini e barbecue; la villa è inoltre dotata di vasca idromassaggio. Sono disponibili ferro da stiro, zanzariere, seggiolone per bambini, lettino per neonati e asciugacapelli. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la villa.

Altre informazioni

Il riscaldamento è fornito con supplemento rispetto alla tariffa standard di affitto.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Satellite
•   Jacuzzi
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Umago, Istarska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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