Gau'

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La villa "Gau'" sorge a 186 metri di altitudine nel suggestivo borgo di Solto Collina, nel cuore dell'Italia settentrionale, e rappresenta una raffinata e tranquilla dimora circondata da alberi rigogliosi e prati aperti. Costruita nel 2023 e sviluppata su 2 piani, questa villa indipendente coniuga la contemporaneità costruttiva con la bellezza naturale della regione del Lago d'Iseo, ideale per chi ricerca comfort e isolamento. La proprietà si trova in una zona residenziale silenziosa e soleggiata caratterizzata da ville private, con orientamento sud-est che garantisce abbondante luce naturale durante il giorno. Il paesaggio circostante è dominato da alberi maturi e prati che creano un'atmosfera serena e riservata.

Spazi esterni

Lo spazio esterno della villa si estende su circa 1.000 metri quadrati e comprende un prato ben mantenuto e alberi maturi che offrono ombra e privacy. La piscina privata misura 11 x 3 metri con profondità uniforme di 135 centimetri ed è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre. Accanto alla piscina si trova una pool house completamente attrezzata con frigorifero, doccia, WC e fornello da cucina. Una doccia esterna consente di risciacquarsi dopo il bagno. Una vasca idromassaggio è posizionata per godere del paesaggio circostante. Una pergola fornisce uno spazio ombreggiato per cenare e rilassarsi all'aperto, arredata con mobili da giardino e dotata di barbecue. Una terrazza solarium all'interno della casa estende ulteriormente le opzioni di vita esterna.

Altre informazioni

La villa è stata completata nel 2023 secondo gli standard costruttivi moderni e il design contemporaneo. L'accesso avviene tramite una strada motociclabile stretta che conduce fino a 300 metri dalla casa; il tratto rimanente si percorre a piedi. All'interno della casa è disponibile uno spazio dedicato al deposito delle biciclette. Si consiglia il possesso di un'auto data la posizione collinare residenziale della proprietà. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la villa. Il parcheggio coperto accoglie fino a 4 auto direttamente presso la casa, e una stazione di ricarica dedicata è a disposizione dei proprietari di veicoli elettrici. Il proprietario risiede sulla stessa proprietà e fornisce supporto attento e reattivo durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

La villa dista 1 chilometro dal centro di Riva di Solto e 1 chilometro dalle sponde del Lago d'Iseo. Nel raggio di 1 chilometro si trovano i servizi locali del borgo, tra cui un negozio di alimentari, un supermercato, un ristorante, un bar e un caffè. Una fermata dell'autobus si trova a 700 metri dalla proprietà. Il terminal dei traghetti "Riva di Solto" è raggiungibile in 1,4 chilometri e offre attraversamenti panoramici del lago verso i villaggi vicini. Le terme di Boario Terme distano 26 chilometri. La storica città di Lovere si trova a 8 chilometri, la suggestiva cittadina lacustre di Sarnico a 20 chilometri, e la rinomata regione vinicola Franciacorta DOCG, celebre per i suoi eccezionali vini spumanti, è situata a 25 chilometri dalla villa. La città di Iseo è raggiungibile in 30 chilometri, mentre la vivace città di Bergamo, con il suo magnifico centro storico medievale, dista 40 chilometri. Milano si trova a circa 85 chilometri dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su circa 250 metri quadri distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 10 ospiti, con 5 camere da letto e 5 bagni. La proprietà è articolata su piano terra inferiore, piano principale e piano superiore, ciascuno dotato di spazi e servizi distinti.

Il piano principale comprende un'ampia e luminosa zona living e pranzo con arredi moderni e stilosi, una grande finestra panoramica, tavolo da pranzo e televisore; porte scorrevoli si aprono direttamente sul giardino e sulla piscina. Su questo livello è presente una grande cucina attrezzata con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, macchina per il caffè elettrica e capsule Nespresso gratuite. La prima camera da letto dispone di 1 letto matrimoniale, finestra panoramica e bagno privato en-suite con doccia, bidet e WC. La seconda camera da letto offre 2 letti, finestra panoramica e bagno privato en-suite con doccia, bidet e WC.

Il piano terra inferiore ospita una terza camera da letto con 1 letto matrimoniale e bagno privato en-suite con doccia, bidet e WC; questa camera è situata al di fuori dell'area principale dell'appartamento, garantendo maggiore indipendenza.

Il piano superiore presenta una seconda ampia zona living e pranzo con finestra panoramica, tavolo da pranzo e televisore, con accesso diretto alla terrazza. La quarta camera da letto è arredata con 1 letto matrimoniale, finestra panoramica, bagno privato en-suite con vasca, doccia, bidet e WC, e accesso diretto alla terrazza. La quinta camera da letto è dotata di 2 letti, finestra panoramica e bagno privato en-suite con doccia, bidet e WC. Una seconda grande cucina su questo livello è equipaggiata con lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, macchina per il caffè elettrica e capsule Nespresso gratuite.

Servizi inclusi

La cucina di ogni piano dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica; le capsule Nespresso sono fornite gratuitamente. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. La proprietà è dotata di 2 ampie terrasse, una esposta a sud e una a est, entrambe arredate con mobili da esterno e 10 sdraio, oltre a un balcone coperto; un barbecue è disponibile per cene all'aperto. Un patio privato offre ulteriore spazio esterno, con accesso diretto dalla zona living principale al giardino e alla piscina. I bagni sono ben equipaggiati; la camera da letto principale del piano superiore dispone di una vasca Jacuzzi in aggiunta alla doccia standard. Ogni zona living è dotata di televisore. Sono inoltre disponibili una cassaforte, un ferro da stiro, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori; gli ospiti sono invitati a rispettare questa norma durante il soggiorno. Un ingresso privato garantisce indipendenza e sicurezza; la villa è dotata di rilevatore di fumo e estintore. Non sono previsti supplementi obbligatori da pagare in loco, ad eccezione della tassa di soggiorno locale applicabile. Il codice di registrazione della proprietà è IT016180C2DNOR8UB3.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT016180C2DNOR8UB3 / CIR: 016180-LNI-00018

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Terrazza privata
•   Non fumatori
•   Jacuzzi
•   Microonde
•   Televisione

Località Solto Collina, Lombardia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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