Les Pinassottes

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La villa "Les Pinassottes" sorge in una tranquilla zona residenziale di Gujan-Mestras, in Francia, a soli 50 m dal mare. La proprietà, completamente recintata, si estende su 450 m² e occupa una posizione riservata in un'area a traffico limitato. La villa rappresenta una scelta ideale per chi ricerca serenità e contatto con la natura, con uno spazio esterno generoso dedicato al relax in completa privacy.

Spazi esterni

I 450 m² di terreno privato e recintato circondano la villa e offrono un ambiente sereno per il riposo. La piscina riscaldata, elemento centrale dello spazio esterno, misura 8 x 4 m con profondità di 140 cm; è dotata di scala interna e copertura a persiana ed è disponibile dal 4 maggio al 28 settembre. La manutenzione della piscina è gestita direttamente dal proprietario e dal giardiniere. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Lo spazio circostante offre ampio terreno per attività all'aperto e pomeriggi di relax.

Altre informazioni

L'accesso alla villa avviene attraverso cancelli elettrici. La connessione Wi-Fi è disponibile durante tutto il soggiorno. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 2 auto direttamente sulla proprietà. La zona è particolarmente sensibile al rumore; gli ospiti sono tenuti a mantenere la quiete e a comportarsi in modo rispettoso nei confronti della comunità locale.

Distanze e attrazioni

Il centro di Gujan-Mestras dista 2 km; il centro di Arcachon si raggiunge in 10 km. La città di Bordeaux si trova a circa 55 km. La spiaggia sabbiosa "Plage de la Hume (Bassin)" è a 2 km; la villa offre accesso diretto alla laguna. Il "Sentier du littoral (accès privé)" si trova a soli 20 m dalla proprietà. Il "Port ostréicole Gujan Mestras," celebre per la sua tradizione di allevamento di ostriche, dista 1 km. La "Réserve ornithologique du Teich," un importante santuario ornitologico, è situata a 7 km. La "Navette maritime pour le Cap Ferret" si raggiunge in 9 km; la "Dune du Pilat," uno dei paesaggi naturali più impressionanti d'Europa, dista 14 km. Un porto sportivo si trova a 1 km dalla proprietà. Un campo da golf con 18 buche è accessibile a 7 km. Un negozio e una panetteria si trovano entrambi a 1 km; un supermercato dista 2,5 km. La fermata dell'autobus "Gare di Gujan-Mestras" è situata a 2 km dalla villa.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 100 m² distribuiti su 3 livelli e accoglie un massimo di 8 ospiti, con 4 camere da letto e 2 bagni. Il piano terra comprende un soggiorno e una sala da pranzo di 35 m² con finestra panoramica esposta a nord e a sud, tavolo da pranzo, televisore a schermo piatto e camino a focolare aperto; da questo spazio si accede direttamente a uno dei 2 balconi. La cucina in open-plan è completamente attrezzata e comunica con l'area living. Su questo livello si trova inoltre una camera da letto con spogliatoio e letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, servita da un bagno con doccia, WC separato e doppio lavabo.

Il piano inferiore, accessibile tramite scala esterna, ospita una grande sala giochi e una camera da letto con altezza del soffitto di 180 cm, arredata con letto alla francese di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Il primo piano superiore contiene 2 camere da letto con soffitti inclinati: la prima è dotata di letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, la seconda di 2 letti singoli ciascuno di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Un bagno con doccia e WC separato serve questo livello. L'intera villa offre una vista panoramica sul Bacino di Arcachon.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è garantito da un camino a focolare aperto nel soggiorno e da un impianto di riscaldamento elettrico in tutta la villa. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. La terrazza è arredata con mobili da esterno, 4 sdraio e un barbecue portatile. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla sono disponibili per gli ospiti. La villa accoglie un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori. Un rilevatore di fumo è installato nei locali. I 2 balconi, ciascuno di 15 m², sono esposti a nord e a sud. Una ripostiglio è disponibile per lo stoccaggio. La proprietà è offerta da un privato secondo l'art. 155, IV del CGI, con numero di riferimento 3319900053763.

Numero di licenza o registrazione

3319900053763

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Camino
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Gujan-Mestras, Aquitania, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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