Nr.14 Haus Astoria

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

L'appartamento "BEST TIME HOLIDAY APARTMENT" si trova nel cuore di Lenzerheide, in Svizzera, al primo piano della Casa Astoria. Accogliente e arredato con cura, dispone di 3,5 stanze per un totale di 80 m² e può ospitare fino a 5 adulti e 1 bambino sotto i 12 anni. La prima camera è dotata di letto matrimoniale e bagno en-suite con doccia; la seconda camera offre un letto matrimoniale e un letto a castello, ideale per famiglie con bambini. Un secondo bagno con vasca e toilette serve gli altri ospiti. La zona living si apre naturalmente verso lo spazio cucina e pranzo, creando un ambiente funzionale e conviviale. L'accesso all'appartamento avviene tramite ascensore.

Spazi esterni

L'appartamento si affaccia su un balcone privato da cui si gode la vista del paesaggio alpino circostante e dell'aria fresca di montagna di Lenzerheide. La posizione della proprietà la colloca in prossimità immediata della pista da sci e del percorso di sci di fondo, rendendola una base eccezionale per gli appassionati di sport invernali e per chi desidera attività estive. L'ambiente circostante invita all'esplorazione in tutte le stagioni, sia per una sciata mattutina che per escursioni estive nel paesaggio svizzero.

Altre informazioni

L'appartamento accoglie un massimo di 5 adulti e 1 bambino sotto i 12 anni. È incluso un posto auto in garage. La biancheria da letto è fornita, così come gli asciugamani e la biancheria da cucina. Un lettino per bambini e un seggiolone sono disponibili su richiesta presso l'ufficio con deposito cauzionale. Gli animali domestici sono ammessi previa comunicazione al proprietario prima dell'arrivo. La tassa di soggiorno è calcolata separatamente e versata direttamente in loco al proprietario: CHF 4,50 per notte per le persone di età pari o superiore a 16 anni; gli ospiti sotto i 16 anni sono esenti. Le prenotazioni possono essere annullate gratuitamente fino a 60 giorni prima dell'arrivo, con una commissione di CHF 100,00 trattenuta in tutti i casi di cancellazione. Per cancellazioni entro 60 giorni dalla data di arrivo, l'inquilino ha il diritto di proporre un inquilino sostitutivo, che deve essere ritenuto accettabile e solvibile dal proprietario. L'inquilino sostitutivo assume il contratto alle condizioni esistenti; sia l'inquilino originario che quello sostitutivo sono responsabili solidalmente del canone. La data di ricezione della notifica di cancellazione da parte del proprietario o dell'ufficio prenotazioni è determinante per l'entitlement alla commissione di cancellazione; le notifiche ricevute di sabato, domenica o giorni festivi sono elaborate il giorno lavorativo successivo. In caso di risoluzione anticipata del contratto di locazione, l'importo dell'affitto completo rimane dovuto. L'appartamento è dotato di connessione Wi-Fi. Gli ospiti hanno accesso alla piscina coperta e alla sauna comuni all'interno dell'edificio.

Distanze e attrazioni

L'appartamento si trova nel centro di Lenzerheide, Svizzera, con accesso immediato alla pista da sci e al percorso di sci di fondo. Negozi e opzioni commerciali si trovano a pochi passi dalla porta. Una fermata dello sports bus gratuito si trova nelle vicinanze dell'appartamento, fornendo collegamenti facili e senza costi verso l'area del resort più ampia e le sue numerose strutture ricreative.

Descrizione degli Interni

Disposizione dell'Unità

L'appartamento per le vacanze ha un totale di 80 metri quadrati di spazio abitativo. Dispone di due camere da letto, una con un letto matrimoniale e un bagno en-suite con doccia, mentre l'altra ha un letto matrimoniale e un letto a castello. Ci sono due bagni in totale, con il secondo bagno dotato di un water e una vasca da bagno. L'appartamento include anche un'area living combinata con una zona pranzo e cucina, nonché un balcone.

Servizi Inclusi

L'appartamento per le vacanze è dotato di varie comodità. Ha una lavastoviglie e una televisione. La capienza massima dell'appartamento è di 5 persone. La proprietà offre anche una piscina interna e una sauna per l'uso generale degli ospiti. Inoltre, l'appartamento ha l'accesso Wi-Fi, permettendovi di rimanere connessi durante le vostre vacanze.

Altre Informazioni

L'appartamento per le vacanze si trova nel cuore di Lenzerheide, direttamente sulla pista da sci e di fondo. Si trova nelle immediate vicinanze del bus gratuito per gli impianti sportivi e di vari centri commerciali, rendendolo una base comoda per tutte le attività invernali ed estive per tutta la famiglia. La casa, chiamata Astoria, si trova al primo piano e dispone di un ascensore per un facile accesso.

Si prega di notare che la tassa di soggiorno è addebitata separatamente e deve essere pagata in loco al proprietario (CHF 4.50 per notte per persone oltre i 16 anni, mentre i minori di 16 anni sono esenti). Il costo della biancheria da letto include asciugamani e biancheria da cucina. Un lettino e un seggiolone possono essere ottenuti dall'ufficio con un deposito cauzionale.

Si applicano le politiche di cancellazione, con cancellazioni fino a 60 giorni prima dell'arrivo gratuite, ad eccezione di una tassa di gestione di CHF 100.00. Se si cancella meno di 60 giorni prima dell'arrivo, si ha il diritto di proporre un inquilino sostitutivo che deve essere ragionevole e solvibile per il proprietario. L'inquilino sostitutivo stipulerà il contratto alle condizioni esistenti, e sia voi che l'inquilino sostitutivo sarete solidalmente responsabili per l'affitto. In caso di risoluzione anticipata dell'affitto, l'intero canone di locazione rimane dovuto.

Vale anche la pena notare che sono previsti lavori di ristrutturazione per l'estate 2024, solo un esempio di potenziali aggiornamenti della proprietà.

Caratteristiche

•   Piscina
•   In paese
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Benessere
•   Lavastoviglie
•   Televisione

Località Lenzerheide, Cantone dei Grigioni, Svizzera

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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