Spiegelau 604

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Nel tranquillo distretto di Mühlberg, a 2 km dal centro di Spiegelau in Baviera, Germania, questa casa vacanze comprende 3 chalet in legno indipendenti situati all'interno di un'ampia proprietà condivisa di 6.000 m². Costruita nel 2022, la casa è progettata per famiglie che cercano comfort, natura e sostenibilità. L'immobile funziona con un sistema energetico largamente autosufficiente, grazie a pannelli fotovoltaici, riscaldamento a infrarossi e stufe svedesi tradizionali, mentre la legna da ardere proviene dalla piccola foresta presente sulla proprietà. Uno stagno naturale e un ruscello completano l'armonia con il paesaggio circostante.

Spazi esterni

I 6.000 m² di terreno condiviso includono un prato lussureggiante, uno stagno naturale e un ruscello che scorre dolcemente, il tutto situato su un pendio dolce. La piscina rotonda misura 8 metri di diametro ed è disponibile dal 15 maggio al 30 settembre. Un patio offre uno spazio confortevole per cenare e riposare all'aperto. La piccola foresta sulla proprietà fornisce legna per le stufe svedesi e funge da area di gioco e esplorazione per i bambini. Sentieri escursionistici iniziano a soli 10 metri dalla casa, permettendo di accedere direttamente alla campagna circostante in qualsiasi momento della giornata. A partire da circa il 24 maggio, un pollaio con recinto esterno sarà disponibile per l'uso condiviso, offrendo ai bambini l'opportunità di accarezzare e nutrire le galline e raccogliere le uova fresche ogni mattina.

Altre informazioni

La casa vacanze è stata costruita nel 2022 e consiste in 3 chalet in legno indipendenti situati all'interno di una proprietà condivisa. Il riscaldamento è fornito da sistemi a infrarossi e stufe svedesi, con legna da ardere proveniente dalla foresta della proprietà. Una sauna è disponibile per il relax degli ospiti. Il noleggio di biciclette è offerto in loco. Un servizio di panini freschi è disponibile per la colazione. Il carico e lo scarico dei bagagli è possibile direttamente presso lo chalet. Un parcheggio con stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile sulla proprietà. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la casa.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 1 km di distanza, mentre un supermercato è situato a 2,5 km. La fermata dell'autobus "Palmberg" dista 1 km dalla proprietà e la stazione ferroviaria "Spiegelau" si trova a 3,5 km. Una piscina all'aperto è situata a 2,5 km dalla residenza, e una pista da slittino è accessibile a soli 1 km di distanza. Il Nationalpark Bayerischer Wald, uno dei parchi naturali più celebri della Germania, inizia a 3 km dalla proprietà e offre eccezionali esperienze di escursionismo e osservazione della fauna selvatica. Il Nationalparkzentrum Neuschönau e il rinomato Baumwipfelpfad, una passerella tra le chiome degli alberi, si trovano entrambi a circa 17 km di distanza. La città storica di Passau è raggiungibile in circa 45 km. Per gli appassionati di sport invernali, diverse rinomate regioni sciistiche sono facilmente accessibili: Geißkopf dista 22 km, Mitterfirmiansreut 31 km e Großer Arber 37 km.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Benessere
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici

Località Holzhammer, Baviera, Germania