Villa Magna + Dependance

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Magna + Dependance è una casa vacanze del XIX secolo a due unità abitative, completamente ristrutturata nel rispetto del suo carattere originale, situata nel cuore della campagna toscana a Scandicci. La proprietà comprende una casa principale e una dependance separata, entrambe disponibili per gli ospiti. Circondata da prati, campi e vigneti, la villa si trova su un'ampia tenuta di 10.000 m² recintata, con piscina stagionale e accesso privato.

Spazi esterni

Il giardino recintato si estende su 10.000 m² e presenta prati curati e alberi ad alto fusto. Un giardino terrazzato aggiunge ulteriori spazi verdi intimi, ideali per momenti di tranquillità al sole. La terrazza è generosamente arredata con mobili da giardino ed è perfetta per cene all'aperto e per godere della vista sui vigneti circostanti. Una doccia esterna è disponibile dopo il bagno in piscina. Un barbecue consente di preparare pasti all'aperto. La piscina misura 13 x 5 m ed è disponibile dal 1° maggio al 5 ottobre; è mantenuta dal proprietario e dal giardiniere durante tutta la stagione.

Altre informazioni

La villa è adatta alle famiglie e include attrezzature per bambini. I gruppi di adolescenti sono accettati su richiesta. L'accesso avviene tramite un vialetto privato di 300 m su strada non asfaltata. Il proprietario risiede nella stessa proprietà e fornisce assistenza quando necessario. È possibile acquistare prodotti agricoli locali direttamente in loco. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio privato si trova in loco. Si consiglia il possesso di un'auto per esplorare pienamente le aree circostanti e le attrazioni locali.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari, una panetteria e un bar si trovano a 4 km dalla proprietà. La località di Cerbaia dista 4 km e offre una più ampia scelta di negozi e ristoranti. San Casciano è raggiungibile in 9 km, mentre Scandicci si trova a 10 km e fornisce una vasta gamma di ristoranti, boutique e servizi locali. Una stazione ferroviaria e una fermata dell'autobus sono nelle vicinanze e facilitano gli spostamenti in Toscana. Campi da tennis, un campo da golf, una piscina coperta e una spiaggia sabbiosa si trovano in prossimità della proprietà. Tra le destinazioni culturali più rinomate raggiungibili vi sono Firenze, San Gimignano, Volterra e Siena, ciascuna con arte, architettura e gastronomia di livello mondiale.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

Villa Magna + Dependance è una villa bifamiliare con una superficie totale di 370 m² distribuita su 3 livelli, composta da 11 locali e in grado di ospitare fino a 16 persone in 6 camere da letto e 3 bagni. La proprietà combina una progettazione pratica e accogliente.

Al piano terra, il soggiorno è dotato di televisore satellitare con canali internazionali su schermo piatto e accesso diretto al giardino. Una zona living e notte su questo livello dispone di 1 divano letto, camino a focolare aperto e televisore satellitare con canali internazionali su schermo piatto. La grande sala da pranzo open-plan è caratterizzata da una finestra panoramica e camino a focolare aperto, con accesso diretto alla terrazza. La cucina completamente attrezzata su questo livello include forno, lavastoviglie, cucina a gas con 4 fuochi, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Un WC separato è presente su questo piano.

Al piano inferiore, una generosa zona living e notte è arredata con 1 divano letto matrimoniale e tavolo da pranzo, con accesso al giardino e televisore satellitare con canali internazionali. Questo livello contiene inoltre una camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di vasca, bidet e WC.

Al piano superiore si trovano 3 camere da letto matrimoniali. 2 di queste camere contengono ciascuna 1 letto di 80 cm, mentre la terza è una camera più ampia con soffitti inclinati distribuiti su 2 livelli, dotata di 1 letto di 80 cm, 1 letto matrimoniale e camino a focolare aperto a uso decorativo. Questo piano è servito da 2 bagni, uno dotato di vasca, bidet e WC, e l'altro con doccia, bidet e WC.

Servizi inclusi

La cucina dispone di lavastoviglie, forno, cucina a gas con 4 fuochi, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è presente in tutte le aree; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare con canali internazionali su schermo piatto disponibile in più locali. La proprietà dispone di barbecue, mobili da terrazza, sedie a sdraio, patio privato e connessione Wi-Fi gratuita. Sono ammessi fino a 2 cani. Sono inoltre disponibili ferro da stiro, asciugacapelli e seggiolone per bambini fino a 2 anni di età.

Altre informazioni

Villa Magna + Dependance è una proprietà non fumatori adatta a famiglie. La villa offre parcheggio riservato per fino a 4 auto e un garage per 1 auto, entrambi ubicati presso la proprietà. Gli ospiti dispongono di ingresso privato e di una ripostiglio per esigenze di stoccaggio aggiuntive. Non esiste una porta di collegamento interno tra le 2 proprietà separate. La piscina è destinata a uso privato. Non sono previsti supplementi obbligatori da pagare in loco, ad eccezione della tassa di soggiorno locale. La tariffa di affitto include biancheria da letto, asciugamani, pulizia finale e tutti i costi energetici.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT048041C2WXSC9TQG / CIR: 04804ILTN0139