Mountain Lodge - Klippitztörl

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situato nel cuore delle Alpi austriache, lo chalet di lusso "Mountain Lodge - Klippitztörl" sorge nel distretto di Kliening, presso Wolfsberg, in Austria. Costruito nel 2022, questo ampio chalet moderno su 2 piani combina il comfort contemporaneo con la bellezza naturale dell'ambiente alpino circostante. La proprietà si trova su un dolce pendio circondato da prati lussureggianti, in una posizione tranquilla in fondo a una strada senza uscita, a soli 50 metri dalla zona sciistica. Il chalet rappresenta una meta ideale sia per gli appassionati di sport invernali che per gli amanti della natura estiva.

Spazi esterni

Il giardino privato, non recintato e che si fonde naturalmente con i prati circostanti, offre uno spazio aperto e tranquillo dove godere dell'aria fresca di montagna e delle viste panoramiche del paesaggio circostante. Una terrazza soleggiata rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e prendere il sole durante i mesi più caldi, dopo una lunga giornata di escursioni o semplicemente per ammirare lo scenario spettacolare. La proprietà dispone di una stanza dedicata al deposito degli sci, un'amenità pratica che consente di mantenere l'attrezzatura al sicuro e facilmente accessibile durante il soggiorno invernale. Sentieri escursionistici iniziano a soli 5 metri dalla casa, offrendo accesso immediato ai percorsi naturali che si snodano nel terreno alpino circostante.

Altre informazioni

L'accesso allo chalet avviene tramite una strada non asfaltata di circa 1 km, che può essere accidentata; durante le condizioni invernali si consiglia l'uso di catene da neve. In caso di buone condizioni di neve, la proprietà è accessibile anche con gli sci. Il carico e lo scarico dei bagagli è possibile direttamente presso la casa vacanze. Un'auto è consigliata per spostarsi comodamente nella zona. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato completamente funzionante, un camino accogliente, una sauna, una lavatrice e un'asciugatrice. La connessione Wi-Fi è disponibile, sebbene a causa della posizione geografica della proprietà l'accesso a internet non possa essere garantito in ogni momento. Il parcheggio è generosamente fornito per un massimo di 6 auto direttamente presso la casa, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile in loco. La proprietà è equipaggiata con un televisore. Una macchina automatica che offre cibo e articoli di prima necessità si trova a 700 metri dalla proprietà.

Distanze e attrazioni

Il negozio di alimentari più vicino si trova a 15 km di distanza, mentre un ristorante è situato a soli 800 metri dalla proprietà. La fermata dell'autobus "Bad St. Leonhard Moosweg (West)" dista 15,2 km. Per gli appassionati di sport invernali, le piste si trovano a soli 200 metri dallo chalet, con una seggiovia a 500 metri, un noleggio sci a 200 metri, una scuola di sci a 2 km di distanza e una pista da slittino anch'essa a 2 km dalla proprietà. I sentieri escursionistici iniziano praticamente alla porta, a soli 5 metri di distanza, collegando la proprietà ai rinomati percorsi escursionistici della Koralm, Saualm e delle Alpi Lavantaler. Tra le attrazioni nelle vicinanze, la Sommerrodelbahn Klippitztörl e il Klettergarten si trovano entrambi a 2 km dallo chalet, offrendo attività esterne entusiasmanti per ospiti di tutte le età. La regione è celebre anche per i suoi bellissimi laghi: il Längssee è raggiungibile in 35 km e il popolare Klopeinersee dista 60 km, entrambi offrendo meravigliose opportunità per nuotare e rilassarsi in riva al lago durante la stagione estiva.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 120 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra, l'ampia hall d'ingresso conduce al soggiorno luminoso dotato di camino a focolare aperto e televisore satellitare a schermo piatto con accesso a canali internazionali, dal quale si accede direttamente alla terrazza. Adiacente al soggiorno, la sala da pranzo offre ampio spazio per i pasti comuni, mentre la cucina open-plan è equipaggiata con forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica e isola centrale di cottura. Su questo livello sono presenti un bagno con vasca, doccia e WC, nonché una sauna finlandese. Al piano inferiore si trovano 3 camere da letto, ciascuna con 1 letto matrimoniale e televisore a schermo piatto con accesso a canali via cavo internazionali. Questo livello comprende un bagno con vasca o doccia, WC e doppio lavabo, oltre a una terrazza di 20 m² arredata con mobili da esterno e vista panoramica sulle montagne.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è presente in tutta la proprietà; una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di camino a focolare aperto e televisore satellitare a schermo piatto; televisori aggiuntivi con accesso a canali via cavo internazionali sono presenti in altre aree della villa. La connessione Wi-Fi è gratuita; la terrazza è arredata con mobili da esterno e una griglia barbecue a gas è disponibile per l'uso esterno. La sauna finlandese offre vista panoramica; sono inoltre forniti un seggiolone per bambini, un lettino per neonati e legna da ardere gratuita.

Altre informazioni

La villa dispone di parcheggio per 6 auto e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La proprietà è equipaggiata con rilevatore di fumo e estintore. Gli oli essenziali e i profumi per la sauna non sono inclusi nella locazione.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Benessere
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piano rateale
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Camino
•   Satellite
•   Riscaldamento
•   Televisione

Località Wolfsberg, Carinzia, Austria

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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