Villa Essea

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Essea sorge nel cuore dell'Istria, in Croazia, a soli 500 m dal centro di Kanfanar e a circa 15 km dalla rinomata località costiera di Rovinj. Costruita nel 2022, questa elegante villa su 2 piani si estende su un generoso terreno privato di 700 m2 in posizione soleggiata. La proprietà combina un'architettura contemporanea con un design attento ai dettagli, rappresentando una base ideale per famiglie che desiderano esplorare la penisola istriana. La villa dispone di una piscina privata riscaldata, un giardino ben curato con prato e orto naturalistico, e parcheggio in loco per 2 auto.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di Villa Essea sono stati progettati con cura per offrire relax e una profonda connessione con l'ambiente naturale. Il giardino privato si estende su tutta la larghezza della proprietà, combinando un prato ben mantenuto con un affascinante orto naturalistico che favorisce la crescita della flora e della fauna locali. Il fulcro dello spazio esterno è la piscina riscaldata di forma angolare, che misura 9 x 4 m con profondità di 150 cm e accessibile tramite scala interna. Un pergolato ombreggiato completa l'area esterna, offrendo uno spazio piacevole per rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godere del caldo sole istriano in comodità e privacy.

Altre informazioni

La piscina è disponibile dal 1° gennaio al 31 dicembre. La villa è dotata di lavatrice. Il parcheggio per 2 auto è disponibile direttamente in loco. Connessione Wi-Fi è presente. Il proprietario non accetta gruppi di giovani.

Distanze e attrazioni

Il centro di Kanfanar dista 500 m dalla villa. La località costiera di Rovinj si raggiunge in circa 15 km. Un negozio si trova a 1 km; un ristorante è situato a 1,5 km. Una fermata dell'autobus è a 500 m. Sentieri per passeggiate iniziano a soli 100 m dalla casa; una pista ciclabile è accessibile a 150 m. La spiaggia di ciottoli più vicina dista 20 km, mentre il mare si trova a circa 13 km. La celebre Baia di Leme, uno spettacolare insenatura di tipo fiordo rinomata per la sua bellezza paesaggistica e i frutti di mare freschi, si trova a 13 km dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 140 m² distribuiti su 2 piani e accoglie un massimo di 5 ospiti, con 2 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo sono arredati con mobili di qualità e includono un divano letto di 140 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, che offre flessibilità negli assetti di riposo. Questo spazio si apre direttamente sulla terrazza e affaccia sulla piscina. La cucina a vista è completamente attrezzata e adiacente al soggiorno, dotata di 4 fuochi, forno, lavastoviglie, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un bagno con doccia e WC completa il piano terra.

Il primo piano ospita 2 camere da letto, ciascuna arredata con un letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Ogni camera dispone di un bagno con doccia e WC privato, nonché di accesso diretto alla terrazza.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 fuochi, lavastoviglie, bollitore, congelatore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è a aria forzata; l'aria condizionata è disponibile nel soggiorno e in ciascuna delle 2 camere del primo piano. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e ogni camera sono equipaggiati con televisore satellitare a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita. Gli spazi esterni comprendono una terrazza coperta di 15 m² e una terrazza scoperta di 15 m², entrambe arredate con mobili da esterno e sdraio, oltre a un barbecue portatile. Sono inoltre disponibili un ferro da stiro, un seggiolone per bambini, una culla e un asciugacapelli.

Altre informazioni

Il codice di riferimento della proprietà è UP/I-335-03/23-01/405.

Numero di licenza o registrazione

UP/I-335-03/23-01/405

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Riscaldamento
•   Televisione

Località Pisino, Istarska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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