Langeoog 12

  COD. Annuncio: EAS192534

Eccezionale villa con TV e terrazza

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Langeoog" è una villetta a schiera situata nel cuore della località turistica di Norden, in Germania, in una tranquilla strada senza sfondo. Posizionata a soli 100 metri dal mare, la proprietà gode di una posizione centrale privilegiata che rende facilmente raggiungibili le principali attrazioni della zona. Un parcheggio dedicato si trova a 20 metri di distanza. Un giardino ben mantenuto completa l'offerta esterna, fornendo uno spazio privato piacevole per godere dell'aria fresca del Mare del Nord durante il soggiorno.

Spazi esterni

Il giardino della casa "Langeoog" offre uno spazio esterno accogliente dove rilassarsi in un'atmosfera tranquilla. La proprietà si trova in una strada senza sfondo, lontana dal traffico di passaggio, il che rende le aree esterne particolarmente piacevoli per momenti di relax. La vicinanza al mare e alla spiaggia sabbiosa, a soli 250 metri di distanza, consente di godere facilmente di passeggiate costiere e del relax in riva al mare.

Altre informazioni

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. Il carico e lo scarico dei bagagli è possibile direttamente presso la casa vacanze all'arrivo e alla partenza.

Distanze e attrazioni

La spiaggia sabbiosa dista 250 metri; una scuola di surf si trova a 300 metri di distanza. Un ristorante è situato a 300 metri dalla proprietà, mentre una panetteria e un caffè si trovano a 400 metri. Una piscina coperta, un minigolf e la fermata dell'autobus più vicina distano 900 metri dalla casa. Un supermercato è disponibile a 2 km. La stazione ferroviaria "Norddeich" e il terminal dei traghetti si trovano a 1,6 km dalla proprietà. Un campo da golf a 18 buche dista 9 km, mentre una piscina all'aperto si trova a 15 km dalla casa.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Langeoog 12" è una casa vacanze semindipendente di 35 m² situata interamente al piano terra, con una capacità massima di 2 ospiti. La proprietà comprende 1 camera da letto dotata di 2 letti singoli da 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, 1 soggiorno con zona pranzo che funge da spazio centrale con accesso diretto alla terrazza privata, 1 bagno con doccia e WC, e una cucina a vista integrata nella medesima area. Un ripostiglio completa la dotazione della proprietà.

Servizi inclusi

La cucina dispone di 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con canali satellitari e radio. La terrazza privata è arredata con mobili da esterno.

Altre informazioni

La proprietà è riservata esclusivamente a ospiti non fumatori ed è soggetta a una rigorosa politica di divieto di fumo. Un rilevatore di fumo è installato nei locali.

Caratteristiche

  •   In paese
  •   Giardino
  •   Maneggio
  •   Parcheggio
  •   Piano rateale
  •   Satellite
  •   Non fumatori
  •   Riscaldamento
  •   Microonde
  •   Televisione

Località Norden, Bassa Sassonia, Germania

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Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.

Incluso nel prezzo di affitto:
Pulizie finali
Elettricità
Parcheggio

Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale): 22.00€ per persona
Bicicletta: 8.50€ per giorno
Seggiolino da tavolo: 15.00€
Passeggino: 5.00€ per giorno
Culla: 20.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.50€ per persona al giorno, valido fino al 1 Novembre 2026
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 1.80€ per persona al giorno, valido dal 1 Novembre 2026 fino al 15 Marzo 2027
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.50€ per persona al giorno, valido dal 15 Marzo 2027 fino al 1 Novembre 2027
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 1.80€ per persona al giorno, valido dal 1 Novembre 2027 fino al 15 Marzo 2028
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.50€ per persona al giorno, valido dal 15 Marzo 2028 fino al 1 Novembre 2028
Il deposito iniziale che deve essere pagato al momento della prenotazione per confermarla (a meno che non ci siano condizioni speciali in atto) è il 25% dell'importo totale dell'affitto.

Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.

Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.

In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.

Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.

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