Villa Caterina

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Caterina è una casa vacanze a 2 piani completamente ristrutturata nel 2022, situata nel tranquillo borgo di Fiorini in Croazia. La proprietà sorge su un terreno privato recintato di 200 m2 in posizione soleggiata e riservata, a 8 km dal centro di Novigrad e a 2 km dal mare. La villa rappresenta una base ideale per esplorare la costa istriana e la regione di Umag. Una piscina angolare privata di 15 m2 con profondità di 140 cm costituisce il fulcro degli spazi esterni.

Spazi esterni

Il terreno privato recintato offre un ambiente tranquillo e sicuro. La piscina angolare misura 15 m2 e raggiunge una profondità di 140 cm; è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. La proprietà dispone di una cucina esterna privata attrezzata con 2 piastre, forno, microonde e frigorifero, ideale per cene all'aperto.

Altre informazioni

La villa è completamente ristrutturata e dotata di connessione Wi-Fi. Il riscaldamento della piscina è disponibile su richiesta con supplemento. Un parcheggio in loco accoglie fino a 2 auto. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il proprietario risiede nella stessa proprietà e assiste gli ospiti con la pulizia della piscina e la manutenzione generale. Le feste sono vietate; gli ospiti sono invitati a rispettare la quiete del borgo di Fiorini.

Distanze e attrazioni

Una spiaggia di ciottoli e una spiaggia rocciosa si trovano a 2 km dalla villa. Un ristorante dista 50 m dalla proprietà. Il centro di Novigrad, con negozi, ristoranti, siti culturali e lungomare, si trova a 8 km. Un negozio è situato a 6 km. Una fermata dell'autobus è raggiungibile a 2,4 km. Sentieri per passeggiate iniziano a 50 m dalla casa; una pista ciclabile è accessibile a 100 m; un parco giochi per bambini si trova a 200 m.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa a schiera si estende su 120 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 5 ospiti. La proprietà comprende 2 camere da letto e 2 bagni. L'ingresso si trova al primo piano, dove sono situati il soggiorno e la sala da pranzo con arredamento elegante, che si aprono direttamente su una terrazza, la cucina in open-plan completamente attrezzata e un bagno con doccia e WC. Al secondo piano si trovano la prima camera da letto con un letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, la seconda camera da letto con 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza dotata di unità di climatizzazione autonoma, un'area open gallery con soffitti caratteristici inclinati e altezza variabile da 60 a 200 cm con lucernario e un divano letto matrimoniale di 120 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, e un secondo bagno con doccia e WC. La proprietà dispone di 2 terrazze esterne di 10 m² e 16 m² rispettivamente, entrambe arredate con mobili da esterno e sdraio, con vista distante sul mare.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento a pavimento è disponibile come servizio aggiuntivo a pagamento; la climatizzazione è presente nel soggiorno e nella seconda camera da letto al secondo piano. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti per soggiorni più lunghi. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con ricezione satellitare. La connessione Wi-Fi è gratuita; un asciugacapelli è fornito. Una barbecue portatile è disponibile insieme ai mobili da esterno e alle sdraio. Sono ammessi piccoli animali domestici, inclusi cani, con un massimo di 1 piccolo animale.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con il codice 2163/1-10/2-21-3 e classificata come UP/I-335-03/21-01/1860. Il riscaldamento a pavimento è disponibile come servizio aggiuntivo a pagamento e non è incluso nella tariffa di noleggio standard. Per informazioni dettagliate relative alle procedure di check-in e check-out e alle regole della casa, si consiglia di contattare la gestione della proprietà.

Numero di licenza o registrazione:

2163/1-10/2-21-3 klasa:UP/I-335-03/21-01/1860