Marysol

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Marysol", situata tra gli alberi alla periferia di San Peïre les Issambres nel sud della Francia, è una proprietà bifamiliare che offre un soggiorno tranquillo e raffinato in uno dei contesti residenziali più ricercati della Costa Azzurra. Distribuita su 2 piani e orientata a sud, la casa si trova in una zona residenziale tranquilla a soli 300 m dal mare, rappresentando un rifugio ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza della costa. La proprietà è circondata da un giardino allo stato naturale, non recintato e perfettamente integrato nel paesaggio lussureggiante e ricco di alberi, che crea un'atmosfera di isolamento e armonia con la natura. La casa si distingue per la sua posizione privilegiata che combina il fascino di un ambiente naturale privato con l'accesso facile alle spiagge, ai villaggi e alle attrazioni della Costa Azzurra nella regione del Var.

Spazi esterni

Il giardino, allo stato naturale e non recintato, circonda la proprietà ed è ombreggiato da alberi maturi che offrono riparo durante le calde giornate estive. L'orientamento a sud assicura una generosa esposizione al sole durante il giorno, creando condizioni ideali per il relax all'aperto e per godere del clima mediterraneo. Il paesaggio naturale che circonda la casa conferisce agli spazi esterni un senso di privacy e autenticità. La vicinanza al mare, a soli 300 m di distanza, e alla spiaggia sabbiosa "La Gaillarde" a 1 km, permette di estendere naturalmente lo stile di vita all'aperto oltre il giardino fino all'ambiente costiero che caratterizza questa parte della Costa Azzurra.

Altre informazioni

La proprietà è una piccola casa bifamiliare distribuita su 2 piani, situata in una zona tranquilla e residenziale di San Peïre les Issambres, a 3 km dal centro della città. È consigliato disporre di un'automobile per sfruttare al meglio l'area circostante e raggiungere con facilità i servizi nelle vicinanze. La consegna delle chiavi avviene tramite l'agenzia Interhome, situata a Sainte-Maxime a 12 km dalla proprietà; gli ospiti devono pianificare l'arrivo di conseguenza. Una fermata dell'autobus si trova a soli 350 m dalla casa, offrendo un'alternativa per i trasporti locali. Un negozio di alimentari è situato a 1,2 km, mentre un supermercato più grande si trova a 3,5 km. La proprietà dispone di connessione Wi-Fi e di parcheggio in loco per fino a 2 automobili.

Distanze e attrazioni

La spiaggia sabbiosa "La Gaillarde" dista 1 km dalla proprietà, mentre una baia per il nuoto è raggiungibile in soli 500 m. Le terme "Thalasso les Issambres" si trovano a 3 km, offrendo un'esperienza benessere di lusso. Un porto sportivo è situato a 3,5 km e un campo da golf a 18 buche è accessibile a 11 km. La stazione ferroviaria "TGV St Raphaël" dista 12 km dalla casa, garantendo eccellenti collegamenti ferroviari, mentre l'aeroporto più vicino si trova a 70 km. La navetta per Saint-Tropez parte a 3 km di distanza e impiega circa 20 minuti; Sainte-Maxime dista 12 km e Saint-Tropez/Ramatuelle è raggiungibile in circa 25 km. Fréjus Saint-Raphaël si trova a 10 km, mentre l'Aqualand Waterpark, popolare tra le famiglie, è situato a 8,5 km dalla proprietà. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza ai sentieri escursionistici del Massif des Maures a 10 km e del Massif de L'Esterel a 20 km, mentre le spettacolari Gorges du Verdon rappresentano un'escursione interessante a 95 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di 90 m², con una disposizione di 5 ambienti che accoglie fino a 8 ospiti distribuiti in 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2023 e presenta arredi semplici e curati su entrambi i piani.

Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al giardino e alla terrazza. La prima camera da letto è dotata di 1 letto matrimoniale composto da 2 materassi singoli di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, con uscita privata verso il giardino. Una camera per bambini è arredata con 1 set di letti a castello di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Il piano terra comprende inoltre una cucina aperta con forno, 2 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un bagno con doccia e WC completa questo livello.

Il primo piano è raggiungibile tramite scala esterna e ospita un secondo soggiorno con zona pranzo dotato di 1 divano letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, televisore a schermo piatto e camino a focolare aperto a uso decorativo. Questo piano si affaccia su un balcone di 20 m² arredato con mobili da balcone. La terza camera da letto è equipaggiata con 1 letto matrimoniale composto da 2 materassi di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Una seconda cucina è disponibile e include 2 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore, macchina per il caffè elettrica e microonde combinato. Un secondo bagno con doccia e WC serve questo livello. Non è presente una porta di collegamento interno tra i due piani. La proprietà gode di esposizione a sud con vista parziale sul mare e dispone di una terrazza di 20 m² parzialmente coperta.

Servizi inclusi

La climatizzazione è disponibile nel soggiorno del piano terra e nella zona living e nella terza camera da letto del primo piano. Il riscaldamento elettrico è installato su entrambi i livelli; una lavatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno del primo piano è dotato di televisore a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà; è consentito un massimo di 1 cane. Un rilevatore di fumo è installato per la sicurezza.

Altre informazioni

La proprietà è rigorosamente non fumatori in tutti gli spazi interni. Il codice di riferimento della proprietà è 83107000864X8.

Numero di licenza o registrazione

83107000864X8

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Maneggio
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Animali Ok
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Televisione

Località Roquebrune-Sur-Argens, Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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