Romulia

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

"Romulia" è una villa singola situata nel tranquillo quartiere residenziale di Segre, a Empuriabrava, in Spagna. La proprietà si affaccia direttamente su un canale in una strada senza sfondo, circondata da altre ville in un'area silenziosa e soleggiata. La villa è completamente recintata e garantisce una privacy assoluta. Il carattere distintivo della proprietà è la sua posizione privilegiata nel cuore della Costa Brava, che combina comfort, riservatezza e accesso immediato sia al canale che alle spiagge della zona.

Spazi esterni

La piscina angolare misura 8 x 4 metri con profondità da 100 a 200 cm ed è disponibile dal 1° marzo al 30 ottobre. Un'area doccia all'aperto si trova nelle vicinanze della piscina. Il giardino è arricchito da un pergolato e da un'arbor che creano zone d'ombra ideali per il relax durante le ore più calde. Mobili da giardino sono distribuiti negli spazi esterni, insieme a un barbecue per cene all'aperto. L'orientamento a sud della villa assicura abbondante luce solare durante il giorno, mentre l'affaccio diretto sul canale conferisce un'atmosfera tranquilla e suggestiva.

Altre informazioni

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Un ormeggio privato è disponibile su richiesta. La consegna delle chiavi avviene tramite l'agenzia Interhome a Empuriabrava. Il proprietario non accetta gruppi di alcun tipo, inclusi gruppi giovanili; la proprietà è riservata esclusivamente a famiglie e coppie.

Distanze e attrazioni

La villa dista circa 2 km dal centro di Empuriabrava e 1,8 km dal mare. La spiaggia sabbiosa "La Rubina" si trova a 1,7 km. Un negozio di alimentari e un supermercato sono a 2 km; un ristorante dista 1,2 km, un bar 2 km e un internet café 2 km. La fermata dell'autobus "Empuriabrava Cruilla" è a 2,3 km e la stazione ferroviaria "Figueres Renfe Adif" a 15 km.

Un porto sportivo si trova a 2,3 km; una scuola di surf e una scuola di vela sono entrambe a 2 km. Il minigolf dista 2 km e una pista ciclabile è a soli 240 m dalla villa. Sentieri pedonali sono accessibili a 500 m e un campo da golf a 18 buche si trova a 12 km.

Il Parque Acuático Roses dista 6 km; il Museo Dalí Figueres è a 15 km. Le Ruinas de Empuries si trovano a 21 km, il Castillo y Festival de Perelada a 12 km, il Centro de Paracaidismo y Túnel de viento a 3 km e il Monasterio de Sant Pere de Rodes a 23 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa, esposta a sud, si sviluppa su 180 m² e accoglie fino a 8 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. Gli arredi in legno caratterizzano tutti gli spazi.

Al piano terra sono presenti una sala da pranzo con tavolo, televisore satellitare a schermo piatto e stufa a paraffina, e un soggiorno con camino a focolare aperto ad uso decorativo, televisore, connessione satellitare, impianto hi-fi, aria condizionata e riscaldamento a aria forzata. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza e alla piscina. La cucina è dotata di forno, 3 fuochi a gas, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica, spremiagrumi, frullatore e macchina per il ghiaccio. È inoltre presente un congelatore. La prima camera da letto è arredata con un letto francese di 160 cm × 200 cm e dispone di bagno con WC, aria condizionata e riscaldamento a aria forzata. La seconda camera da letto contiene un letto francese di 150 cm × 190 cm. La terza camera da letto è dotata di un letto francese di 150 cm × 190 cm, aria condizionata e riscaldamento a aria forzata. La quarta camera da letto presenta un letto francese di 160 cm × 200 cm, doccia privata con WC, aria condizionata e riscaldamento a aria forzata. Un terzo bagno con doccia e WC è a disposizione come servizio comune.

Servizi inclusi

L'aria condizionata e il riscaldamento a aria forzata garantiscono il controllo climatico in tutti gli ambienti; una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. La cucina dispone di forno, 3 fuochi a gas, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica, spremiagrumi, frullatore, macchina per il ghiaccio e congelatore. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto, impianto hi-fi e stufa a paraffina nella sala da pranzo; il servizio televisivo è disponibile in lingua francese. La terrazza è arredata con mobili da esterno, il portico ampio e il patio privato offrono spazi esterni, e un barbecue è a disposizione. La proprietà accetta fino a 1 cane; un asciugacapelli, un lettino per bambini e la connessione Wi-Fi gratuita sono inclusi.

Altre informazioni

La villa è registrata con numero di licenza HUTG062731 e numero di registrazione ESFCTU000017020000100456000000000000000000HUTG0627317. La proprietà è non fumatori. Il parcheggio privato presso l'abitazione è gratuito. Un ormeggio privato è disponibile con supplemento e deve essere prenotato separatamente. La villa gode di una vista panoramica sulle montagne e sul canale.

Numero di licenza o registrazione:

NRUA: ESFCTU000017020000100456000000000000000000HUTG0627317 / Regional License: HUTG062731