Villa Giuliana

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Giuliana è una casa vacanze situata a Punta Ala, nel cuore della Toscana. La proprietà sorge su una collina in posizione tranquilla e soleggiata, circondata da alberi rigogliosi e prati aperti. La villa comprende una casa principale e una dependance, entrambe inserite in un'area naturale privata e recintata di 3.000 metri quadrati. La posizione consente di godere della tranquillità della campagna rimanendo vicini al mare, con Castiglione della Pescaia, una delle destinazioni costiere più celebrate d'Italia, facilmente raggiungibile.

Spazi esterni

L'area esterna di Villa Giuliana si estende su 3.000 metri quadrati interamente recintati. Un ampio prato punteggiato di alberi maturi offre spazi generosi per prendere il sole, passeggiare e rilassarsi all'aperto in un contesto sereno e pittoresco. Gli ospiti hanno accesso esclusivo a una battigia privata e a un'area balneabile. Un sentiero panoramico in discesa di 250 metri con gradini conduce direttamente dall'area privata a una splendida caletta rocciosa, raggiungibile solo da terra attraverso la proprietà. La zona circostante è arricchita da una rete di sentieri che si snodano attraverso riserve naturali di straordinaria bellezza.

Altre informazioni

La villa dispone di riscaldamento centralizzato. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Parcheggio in loco è garantito. Attrezzature per bambini possono essere fornite su richiesta. Per prenotazioni fino a 10 persone, la dependance rimane chiusa. Gli ospiti sono invitati a rispettare l'ambiente naturale e l'atmosfera tranquilla dell'area.

Distanze e attrazioni

Il mare dista 100 metri dalla proprietà. Una spiaggia rocciosa è raggiungibile a piedi in 250 metri. Negozi, supermercati, ristoranti e bar si trovano entro 350 metri dalla villa. Un servizio di noleggio biciclette è disponibile a 250 metri. Il centro immersioni dista 650 metri dalla proprietà. Il traghetto Piombino si trova a circa 47 chilometri. La baia di Cala Violina, la cittadina costiera di Castiglione della Pescaia e la vivace città costiera di Follonica sono tra le attrazioni più notevoli nelle vicinanze. La Riserva Naturale Diaccia Botrona e il Parco Naturale della Maremma, entrambi con eccezionali sentieri escursionistici attraverso paesaggi incontaminati della Toscana, si trovano in prossimità.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su circa 360 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 10 ospiti in 7 camere da letto e 4 bagni. Gli arredi sono di stile rustico.

Al piano terra si trova il soggiorno principale di 70 m², dotato di finestra panoramica con vista sul mare e sul porto, collegato a una terrazza privata dalla quale la vista è ugualmente fruibile. La sala da pranzo in open space comunica direttamente con il soggiorno, mentre la cucina completamente attrezzata dispone di isola cottura, forno, 6 fuochi a gas, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica e lavastoviglie. Su questo livello si trovano inoltre 3 camere da letto: una camera matrimoniale con doccia privata, bidet e WC; una camera matrimoniale con vasca e WC; una camera con letto da 80 cm e letto estraibile. Completa il piano terra una zona living e notte con divano letto matrimoniale. Un camino a focolare aperto nel soggiorno funge da elemento decorativo e fonte di riscaldamento.

Al primo piano sono disposte 6 camere da letto matrimoniali, ciascuna con caratteristiche proprie. Una di queste dispone di doccia privata, bidet e WC; un'altra è dotata di vasca e WC. È presente inoltre una camera con letto francese da 130 cm. Una delle camere matrimoniali è situata in una dependance esterna alla villa principale, senza collegamento interno diretto con la proprietà principale.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 6 fuochi a gas, microonde, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica e lavastoviglie. Il riscaldamento è disponibile durante i periodi più freddi; l'aria condizionata è presente in alcune camere da letto al piano terra; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare, televisore a schermo piatto e impianto hi-fi. La villa dispone di 2 ampie terrasse parzialmente coperte, arredate con mobili da esterno e sdraio, alle quali è annesso un barbecue; la connessione Wi-Fi è gratuita. La villa accoglie animali domestici. Sono inoltre disponibili asciugacapelli, seggiolone per bambini, lettino per bambini fino a 2 anni e legna per il camino.

Altre informazioni

Le 2 ampie terrasse offrono accesso diretto al giardino e viste panoramiche sul mare e sul porto. Quando il numero di ospiti è inferiore al massimo consentito di 10, la dependance contenente la camera da letto esterna non è disponibile per l'uso. Non esiste collegamento interno tra la villa principale e la dependance; l'accesso tra le due proprietà avviene esternamente.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT053006C2AVAKTXCW / CIR: 053006LTN1991

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Camino
•   Satellite
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Castiglione della Pescaia, Toscana, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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