Andrea

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Andrea" sorge nel tranquillo quartiere residenziale di Solms, in Germania, e rappresenta un rifugio raffinato nel cuore della campagna tedesca. Completamente ristrutturata nel 2021, la proprietà si trova in posizione esposta a sud, in un'area a traffico limitato. Il terreno privato si estende su 400 metri quadrati complessivi, con un giardino ben curato di 200 metri quadrati caratterizzato da prato e alberi maturi. La casa costituisce una base ideale per chi desidera combinare il relax rurale con accesso a servizi e attività sportive nelle vicinanze.

Spazi esterni

Il giardino privato di 200 metri quadrati presenta un equilibrio tra prato aperto e alberi consolidati, creando un ambiente ombreggiato e accogliente. L'orientamento a sud della proprietà garantisce abbondante luce solare durante il giorno. Il terreno naturale si estende complessivamente su 400 metri quadrati, offrendo uno spazio e una privacy rari nelle aree più densamente popolate. Sentieri pedonali sono accessibili direttamente dalla casa a soli 200 metri di distanza; una pista ciclabile si raggiunge entro 500 metri.

Altre informazioni

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2021. La proprietà si trova a 200 metri dal margine della foresta. È consigliato disporre di un'auto per esplorare la regione e accedere ai servizi locali. Un parcheggio per 2 auto è disponibile direttamente presso la casa. La connessione Wi-Fi è presente. La pesca è possibile presso uno stagno naturale situato a 300 metri dalla casa; è richiesto un permesso di pesca. Un campo da golf con 18 buche si trova a 500 metri dalla proprietà. Piste da sci e percorsi di sci di fondo sono accessibili entro 15 km.

Distanze e attrazioni

Il centro di Oberaula dista 2 km e ospita un negozio, un supermercato, un ristorante, una panetteria e un servizio di noleggio biciclette. Una piscina all'aperto si trova a 2 km dalla proprietà; uno stagno naturale per il bagno è raggiungibile in 300 metri; un lago balneabile dista 8 km. La fermata dell'autobus "Oberaula Abzw. Hausen" si trova a 2,4 km dalla casa. La stazione ferroviaria "Bad Hersfeld" dista 25 km. Il centro di Bad Hersfeld, situato a 25 km, dispone di una piscina coperta. Un parco giochi per bambini si trova a 2 km. La pesca è possibile a 300 metri dalla casa. La "Festspielstadt Bad Hersfeld", rinomata per il suo festival di teatro all'aperto, dista 25 km. Il castello "Wartburg", patrimonio UNESCO, si trova a circa 100 km dalla proprietà. Il centro di Marburg, città universitaria con ricco patrimonio medievale, dista 60 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 96 m² distribuiti su 2 livelli e può ospitare fino a 8 persone in 4 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra si trovano un soggiorno e una sala da pranzo con camino a focolare aperto, tavolo da pranzo e accesso diretto a una terrazza esposta a sud di 25 m² parzialmente coperta e arredata. La prima camera da letto di questo livello è dotata di un letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, mentre la seconda camera offre 2 letti singoli. Una kitchenette completamente attrezzata si trova anch'essa al piano terra, insieme a un bagno con vasca e WC. Il primo piano, caratterizzato da soffitti inclinati, ospita 2 ulteriori camere da letto, ciascuna arredata con un letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Questo livello fornisce accesso a un balcone esposto a sud di 10 m² e include un bagno con doccia e WC. L'intera proprietà è caratterizzata da pavimenti in pietra naturale e moquette.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili in loco. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico. Il soggiorno è arredato con camino a focolare aperto, televisore satellitare a schermo piatto, lettore CD, impianto hi-fi e lettore DVD. La proprietà accoglie animali domestici fino a un massimo di 2 cani. La terrazza e il balcone sono arredati con mobili da esterno, e la proprietà dispone inoltre di un barbecue. Sono forniti un seggiolone per bambini, una culla per neonati e una connessione Wi-Fi gratuita. Un ripostiglio è disponibile per lo stoccaggio aggiuntivo. La proprietà è equipaggiata con un rilevatore di fumo e un estintore.

Altre informazioni

La casa vacanze è rigorosamente non fumatori.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Camino
•   Satellite
•   Lettore DVD/videoregistratore
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Televisione

Località Solms, Assia, Germania

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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