Villa Civitan

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Civitan è una casa vacanze unifamiliare a 2 piani, costruita nel 2022, situata nel tranquillo borgo di Špinotija nel cuore dell'Istria, Croazia, a soli 1 km dal centro di Nova Vas. La proprietà privata, completamente recintata, si estende su 1.050 m² e presenta un giardino naturalistico paesaggistico che si integra con l'ambiente circostante. La villa rappresenta una soluzione contemporanea e raffinata per chi cerca comfort e privacy in un contesto tranquillo e soleggiato.

Spazi esterni

Gli spazi esterni della villa si sviluppano all'interno dei 1.050 m² di terreno recintato e sono concepiti per offrire un'esperienza all'aperto di qualità. Il giardino naturalistico crea un'atmosfera serena e consente agli ospiti di connettersi con il paesaggio istriano circostante. La piscina angolare riscaldata, che misura 8 x 5 metri con profondità di 150 cm, rappresenta l'elemento centrale dello spazio esterno ed è disponibile tutto l'anno, dal 1° gennaio al 31 dicembre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Un'area barbecue completa l'offerta esterna e consente cene e intrattenimenti all'aperto durante le serate calde.

Altre informazioni

La villa è una proprietà a 2 piani costruita nel 2022. Una connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco accoglie fino a 3 auto; l'accesso alla casa avviene tramite una strada non asfaltata di circa 100 m. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento della piscina è disponibile su richiesta con supplemento; gli ospiti devono comunicare la necessità almeno 7 giorni prima dell'arrivo. L'area di parcheggio e il vialetto sono monitorati da videosorveglianza. Non sono accettati gruppi di giovani. L'accesso motorizzato alla proprietà avviene tramite una strada non asfaltata di circa 100 m.

Distanze e attrazioni

Il centro di Nova Vas dista 1 km dalla villa. Un negozio si trova a 1 km. La città di Brtonigla è raggiungibile in circa 3 km. Una fermata dell'autobus si trova a 2,8 km. Un ristorante dista 2,5 km. La città costiera di Novigrad, nota per il suo centro storico e il vivace lungomare, si trova a 8 km dalla proprietà. La spiaggia di ciottoli più vicina e la spiaggia rocciosa si trovano entrambe a 8 km. Un supermercato è raggiungibile a 8 km. Sentieri escursionistici iniziano a soli 500 m dalla casa. Una pista ciclabile si trova a 550 m. Un Aquapark è situato a 2 km dalla villa.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 190 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 3 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono lo spazio principale e si affacciano direttamente su una terrazza coperta di 20 m². La cucina a vista è completamente attrezzata e comunica con l'area living. Due camere da letto a questo livello sono ciascuna dotate di un letto alla francese di 180 x 200 cm, doccia privata, WC privato e climatizzazione individuale. Una terza camera da letto al medesimo piano presenta un letto alla francese di 180 x 200 cm, doccia privata, WC privato e accesso diretto alla piscina. Completano il piano terra un WC separato e un bagno completo con vasca, doccia e WC. Al primo piano, una zona notte a vista con soffitti inclinati e lucernario presenta altezze che variano da 120 a 200 cm ed è arredata con un letto alla francese di 180 x 200 cm e climatizzazione dedicata. La proprietà offre una vista parziale e distante del mare.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. La climatizzazione è presente in tutte le zone notte e nello spazio living principale; il riscaldamento è garantito da aria forzata. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e ciascuna delle 4 camere da letto, inclusa la zona notte al primo piano, sono dotati di televisore satellitare a schermo piatto. La terrazza coperta di 20 m² è arredata con mobili da esterno, sedie a sdraio e barbecue. Un bagno idromassaggio è disponibile nel bagno principale. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

Una culla per bambini è disponibile presso la proprietà. La piscina è accessibile direttamente da una delle camere da letto al piano terra.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Satellite
•   Jacuzzi
•   Riscaldamento
•   Televisione

Località Umago, Istarska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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