La Mer

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo borgo di Tuliševica, sopra la graziosa cittadina costiera di Lovran e a circa 8 km dal centro di Opatija in Croazia, la casa unifamiliare "La Mer" rappresenta una soluzione di vacanza per chi ricerca privacy, comfort e bellezza naturale. Posizionata in un'area silenziosa, soleggiata ed elevata lungo una strada tranquilla, questa residenza su 3 piani si estende su una generosa proprietà privata di 1.110 m² e ospita 3 appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso esterno e separato, affittati insieme come unità unica. La proprietà è ideale per gruppi o famiglie che desiderano spazio e indipendenza mantenendo il carattere di una ritirata condivisa. La posizione, a circa 5 km dal mare e situata nella suggestiva regione del Quarnero in Croazia, rende "La Mer" una base distintiva da cui esplorare la costa adriatica e i suoi dintorni.

Spazi esterni

La terrazza di 45 m² offre ampio spazio per cene all'aperto e relax, arredata con mobili da giardino adatti sia a colazioni tranquille che a lunghe serate estive. Un barbecue è a disposizione degli ospiti che desiderano cucinare all'aperto. L'orto naturalistico si estende sulla generosa proprietà privata, con il suo carattere organico che contribuisce all'atmosfera tranquilla della casa. La piscina angolare misura 6 x 3 metri con profondità di 110 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 1° ottobre; rappresenta il fulcro del tempo libero all'aperto durante i mesi più caldi. La posizione elevata della proprietà assicura che gli spazi esterni beneficino di abbondante luce solare durante il giorno, mentre la vegetazione circostante offre ombra naturale e un senso di isolamento.

Altre informazioni

La casa "La Mer" si sviluppa su 3 piani e comprende 3 appartamenti, ciascuno con ingresso esterno e separato, tutti affittati insieme come unità unica. Una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili in casa per la comodità degli ospiti durante soggiorni più lunghi. Il proprietario ha stabilito alcune regole: i gruppi di giovani non sono accettati e l'organizzazione di feste in loco è rigorosamente vietata. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco è fornito per un massimo di 3 auto. Escursioni in quad possono essere organizzate su richiesta direttamente con il proprietario, come servizio aggiuntivo.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a soli 650 m dalla proprietà, mentre una fermata dell'autobus è situata a 230 m di distanza. Il supermercato più vicino dista circa 5,5 km, e un ristorante si trova a 5 km. Il mare è a circa 5 km dalla proprietà, dove gli ospiti troveranno una spiaggia di ciottoli, un'area pubblica di balneazione e una spiaggia in cemento, tutti alla medesima distanza. Strutture tennistiche sono disponibili a 5 km, e un porto turistico si trova a 7 km dalla casa. La graziosa cittadina di Lovran, nota per il suo centro storico, la passeggiata e l'architettura austro-ungarica, dista 5 km, mentre l'elegante località di Opatija, una delle destinazioni più celebrate della costa adriatica croata, si trova a circa 8 km dalla proprietà. La regione del Quarnero circostante offre una ricchezza di attrazioni culturali, gastronomiche e naturali.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 3 piani per una superficie totale di 240 m², con 10 locali, 7 camere da letto e 3 bagni, con capacità massima di 14 ospiti.

Il piano terra comprende un soggiorno e una sala da pranzo con televisore satellitare e aria condizionata, con accesso diretto a una terrazza. Questo livello ospita 2 camere da letto, ciascuna arredata con 1 letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La cucina a vista è dotata di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Una stanza con doccia e un WC separato completano il piano.

Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, presenta un secondo soggiorno e sala da pranzo con televisore satellitare e aria condizionata, con accesso a una terrazza. Questo livello contiene 3 camere da letto, ciascuna con 1 letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La cucina a vista è equipaggiata con forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un bagno con doccia e WC serve questo piano.

Il secondo piano, raggiungibile tramite un'ulteriore scala esterna, presenta un soggiorno e una sala da pranzo con soffitti inclinati di altezza variabile da 145 a 300 cm, televisore satellitare, aria condizionata e accesso a un balcone privato di 14 m². Le 2 camere da letto su questo livello presentano anch'esse soffitti inclinati con altezze comprese tra 110 e 255 cm, ciascuna arredata con 1 letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La cucina a vista include forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica. Un bagno con doccia e WC è disponibile anche su questo piano.

Servizi inclusi

La cucina su ogni piano è dotata di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, bollitore e macchina per il caffè elettrica; il piano superiore dispone inoltre di microonde. L'aria condizionata è installata nei soggiorni e nelle sale da pranzo di tutti i 3 piani; il riscaldamento elettrico è disponibile come servizio aggiuntivo a pagamento. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti.

Il soggiorno e la sala da pranzo di ogni piano sono dotati di televisore satellitare. Una macchina per il caffè a capsule di marca Tassimo è disponibile; le capsule di caffè non sono fornite. Una barbecue è disponibile per cene all'aperto. La connessione Wi-Fi gratuita è disponibile in tutta la proprietà. Un asciugacapelli è fornito agli ospiti. Le terrazze e il balcone sono arredati con mobili da esterno e lettini.

Sono ammessi animali domestici, con un massimo di 3 cani o animali per proprietà.

Altre informazioni

Gli spazi esterni comprendono un balcone di 14 m² al piano superiore, 2 terrazze per un totale di 70 m² e una terrazza aggiuntiva di 28 m² parzialmente coperta. Tutti gli spazi esterni offrono una vista panoramica sul mare.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Fiume, Primorsko-Goranska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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