Sabine
Incantevole appartamento con WIFI, TV e terrazza
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
Questo appartamento su 3 piani sorge alle porte di Oberperfuss, in Austria, in posizione tranquilla e soleggiata su un pendio, a circa 1 km dal centro del paese e altrettanto vicino alle piste da sci. La proprietà rappresenta una base ideale sia per gli appassionati di sport invernali che per chi desidera esplorare il paesaggio alpino durante l'estate. Il contesto rurale circostante garantisce un'atmosfera serena mantenendo i servizi essenziali a portata di mano. Un piccolo giardino privato con prato è a disposizione degli ospiti per momenti di relax all'aperto.
Spazi esterni
Il giardino privato, ben curato e con prato, offre uno spazio accogliente dove rilassarsi e godere della luce solare e dell'aria fresca della montagna in completa privacy. L'orientamento soleggiato della proprietà assicura che il giardino benefici di una generosa illuminazione naturale durante il giorno. La posizione su un pendio nel contesto rurale incornicia gli spazi esterni con vedute pittoresche. Sentieri escursionistici si dipartono direttamente dalla casa, collegando gli ospiti al paesaggio naturale circostante.
Altre informazioni
La proprietà è un appartamento su 3 piani situato in un contesto residenziale dove il proprietario risiede nella stessa casa. Parcheggio in loco per 2 auto direttamente presso la casa. La strada di accesso motorizzato è stretta. Connessione Wi-Fi disponibile. La casa dispone di una stanza per lo stoccaggio delle biciclette e di una stanza separata per gli sci, offrendo soluzioni pratiche e sicure per conservare l'attrezzatura.
Distanze e attrazioni
Un supermercato si trova a 900 m; un ristorante è raggiungibile entro 1 km. Il centro del paese dista 10 minuti a piedi. La fermata dell'autobus "Totengassl" è a soli 150 m, mentre la stazione ferroviaria "Zirl" si trova a 6 km. Una piscina all'aperto è accessibile entro 7 km. Una pista ciclabile è a 50 m; una funivia e impianti sciistici si trovano a 1 km. Il sentiero escursionistico verso Ranggerköpfl inizia a 1 km. Innsbruck con il celebre "Goldenes Dachl" dista 18 km; l'Olympiaregion Seefeld è raggiungibile entro 16 km. Le principali zone sciistiche sono facilmente accessibili: Axamer Lizum a 17 km, Mutterer Alm a 18 km e Kühtai a 28 km. Diversi laghi si trovano nelle vicinanze: Wildsee Seefeld e Natterer See distano entrambi circa 15 km.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
L'appartamento "Sabine" si estende su 70 m² al piano terra e accoglie un massimo di 4 ospiti in 1 camera da letto e 1 bagno. La zona notte è dotata di 1 letto alla francese di 120 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, oltre a 1 letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La cucina e il soggiorno costituiscono un'unica area aperta, con cucina completamente attrezzata, zona living con bar e 1 divano letto matrimoniale. Da questo spazio si accede direttamente alla terrazza privata con vista sulle montagne circostanti. Il bagno è dotato di vasca, doccia e WC.
Servizi inclusi
La cucina dispone di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a gas con integrazione a pavimento; la connessione Wi-Fi è gratuita. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con ricezione satellitare. La terrazza è arredata con mobili da esterno e offre vista sulle montagne. Sono disponibili un seggiolone per bambini e una culla; il parcheggio è a disposizione degli ospiti.
Altre informazioni
L'appartamento è una proprietà non fumatori; il fumo non è consentito all'interno dell'unità né sulla terrazza.
Località Oberperfuss, Tirolo, Austria
Punti di interesse vicini alla proprietà(Distanze in linea d'aria)
- Aeroporti
- Bolzano, 88.3 Km
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
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Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Elettricità
Internet Wifi
Culla
Parcheggio
Guest Card
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 200.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.00€ per persona al giorno, valido fino al 30 Aprile 2026
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
