Rustico Olmo

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

"Rustico Olmo" è una casa vacanze semi-indipendente a 2 famiglie, situata nel tranquillo borgo di Olmo a 1.056 metri di altitudine nel comune di San Giacomo Filippo, in provincia di Sondrio. La proprietà sorge su un versante esposto a sud, garantendo un'atmosfera soleggiata e tranquilla. Si tratta di un'autentica dimora montana ideale per famiglie in cerca di una fuga silenziosa circondata dalla bellezza naturale delle Alpi italiane.

Spazi esterni

Il giardino terrazzato privato è dotato di un prato ben mantenuto, perfetto per prendere il sole e rilassarsi all'aperto. Sono forniti mobili da giardino per il comfort degli ospiti. Un barbecue è a disposizione per cene all'aperto e serate conviviali.

Altre informazioni

La proprietà è parte di una casa a 2 famiglie dove alcune aree sono in uso condiviso. L'accesso avviene tramite una strada di montagna, con un sentiero a gradini che conduce all'ingresso. Un parcheggio privato è disponibile direttamente presso la casa; un parcheggio pubblico si trova a 50 metri di distanza lungo la strada. Una fermata dell'autobus dista 150 metri dalla proprietà. Si consiglia l'uso di un'auto per raggiungere agevolmente le attrazioni locali e godere pienamente dell'area circostante.

Distanze e attrazioni

Il centro di Chiavenna dista 9 chilometri; Campodolcino si raggiunge in circa 15 chilometri e Madesimo dista approssimativamente 22 chilometri dalla proprietà. Le spettacolari Cascate dell'Acquafraggia si trovano a 12 chilometri di distanza. Il rinomato Lago di Como è raggiungibile in circa 23 chilometri. La zona circostante offre numerose opportunità escursionistiche con sentieri che conducono ad Alpe Lendine, Valle del Drogo, Lago Nero, Lago del Truzzo e al Rifugio Carlo Emilio, adatti a escursionisti di tutti i livelli. Una falesia di arrampicata nuova si trova a pochi chilometri da "Rustico Olmo", con 18 vie aperte con difficoltà da 6a a 7b.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 100 metri quadri, accoglie un massimo di 6 ospiti e dispone di 4 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021 e presenta arredi in legno rustico in tutti gli spazi.

Al piano terra, la zona soggiorno e pranzo presenta un'altezza da soffitto compresa tra 190 e 205 centimetri ed è arredata con tavolo da pranzo, televisore a schermo piatto, radio e stufa a legna con focolare aperto. La cucina a vista si trova nell'area d'ingresso con la medesima altezza da soffitto di 190 e 205 centimetri, ed è dotata di 4 fuochi a gas, tostapane, bollitore, microonde, macchina per il caffè elettrica, tavolo da pranzo aggiuntivo e stufa a legna con focolare aperto. Da questo livello si accede direttamente al giardino.

Al primo piano si trovano 3 delle 4 camere da letto, ciascuna con soffitti parzialmente inclinati e altezza compresa tra 185 e 200 centimetri. La prima camera è arredata con 1 letto francese da 140 centimetri, la seconda con 1 letto singolo e la terza è una camera matrimoniale. Il bagno di questo livello è dotato di doccia, bidet e WC. Pavimenti in legno caratterizzano l'intero piano.

Al secondo piano si trova la quarta camera da letto, una stanza ampia con soffitti inclinati e altezza compresa tra 60 e 200 centimetri, arredata con 2 letti. Questo livello superiore offre una vista panoramica sulle montagne e la valle circostanti.

Servizi inclusi

La cucina dispone di microonde, 4 fuochi a gas, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è fornito da stufe a legna al piano terra con legna inclusa gratuitamente; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. All'esterno sono presenti una barbecue, un camino a focolare aperto, 2 sdraio e un asciugacapelli.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con codice IT014058C23P3G9K7X. L'accesso è privato. La casa è riservata a ospiti non fumatori.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT014058C23P3G9K7X / CIR: 014058-LNI-00001

Caratteristiche

•   Giardino
•   Parcheggio
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Camino
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località San Giacomo Filippo, Lombardia, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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