Noemi

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa "Noemi" sorge in posizione tranquilla, soleggiata e elevata a Ližnjan, in Croazia, a soli 1 km dal centro della località e 1 km dal mare. La villa si sviluppa su 2 piani e comprende 2 appartamenti affittati insieme come unità unica, ideale per famiglie o gruppi che cercano comfort e esclusività. L'intera proprietà occupa un terreno recintato di 590 m2, garantendo ampio spazio e riservatezza. Intorno alla villa si estendono un giardino curato e un'area naturalistica che creano un'atmosfera tranquilla e riservata.

Spazi esterni

La piscina angolare misura 27 m2 con profondità di 130 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 1° ottobre; presenta una scala interna per l'accesso sicuro e agevole. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della vasca. La terrazza di 20 m2 è arredata con mobili da giardino e offre uno spazio accogliente per i pasti all'aperto e il relax. Un barbecue è a disposizione per le serate estive. Il giardino naturalistico circostante aggiunge fascino all'ambiente esterno e rafforza il senso di privacy e connessione con la natura. Un'area parcheggio coperta in loco può ospitare fino a 2 auto.

Altre informazioni

La villa è composta da 2 appartamenti affittati esclusivamente come unità combinata, assicurando piena privacy a tutti gli ospiti. Una lavatrice è disponibile all'interno della casa. La connessione Wi-Fi è presente in tutta la proprietà. I gruppi di adolescenti sono accolti su richiesta. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard della struttura.

Distanze e attrazioni

Il centro di Ližnjan dista 1 km dalla villa; la località di Medulin si trova a 2 km. Una spiaggia di ciottoli e una spiaggia rocciosa sono raggiungibili entro 1,2 km, mentre una spiaggia sabbiosa si trova a 2 km. Un negozio è situato a 650 m dalla proprietà e un ristorante a 600 m. La fermata dell'autobus più vicina dista 1 km. Un campo da tennis si trova a 500 m e una scuderia a 2 km. Un parco avventura adrenalinico è ubicato a 5 km, mentre il Parco naturale Kamenjak, noto per i suoi paesaggi incontaminati, dista 10 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 2 piani per una superficie totale di 130 m² e accoglie fino a 10 ospiti, con 4 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo dispongono di un divano letto di 140 cm x 200 cm e si affacciano direttamente sulla terrazza. La prima camera da letto presenta 2 letti singoli di 90 cm x 200 cm ciascuno, mentre la seconda camera è dotata di un letto matrimoniale francese di 160 cm x 200 cm con bagno privato con doccia e WC. La cucina a vista è completamente attrezzata e serve gli spazi del piano terra. Un ulteriore bagno con doccia e WC è disponibile per uso comune su questo livello. Al primo piano, il soggiorno e la sala da pranzo rispecchiano la configurazione generosa del piano inferiore con un divano letto di 140 cm x 200 cm e accesso a una seconda terrazza. La terza camera da letto è dotata di un letto matrimoniale francese di 160 cm x 200 cm con bagno privato con doccia e WC, mentre la quarta camera presenta un letto matrimoniale francese di 160 cm x 200 cm. Una seconda cucina a vista completamente attrezzata serve il primo piano, e un ulteriore bagno con doccia e WC completa la dotazione igienica di questo livello. La villa dispone di 2 terrasse, una di 10 m² con copertura e una di 22 m² parzialmente coperta, entrambe arredate con mobili da esterno e lettini.

Servizi inclusi

La villa è dotata di unità di climatizzazione nel soggiorno e nella sala da pranzo del piano terra, nella seconda camera da letto del piano terra, nel soggiorno e nella sala da pranzo del primo piano e nella terza camera da letto del primo piano. Entrambe le cucine a vista sono identicamente attrezzate con forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il soggiorno del piano terra e il soggiorno del primo piano sono dotati di televisore satellitare, così come la seconda camera da letto del piano terra e la terza camera da letto del primo piano. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. La barbecue, i mobili da esterno e i lettini completano gli spazi esterni. La villa dispone inoltre di una cassaforte, un asciugacapelli e connessione Wi-Fi gratuita in tutte le aree.

Altre informazioni

La villa è strutturata su 2 livelli indipendenti e autonomi, ciascuno con propria cucina, soggiorno e servizi igienici, risultando particolarmente adatta a gruppi o famiglie che desiderano un certo grado di indipendenza all'interno di una proprietà condivisa. Le viste panoramiche si estendono al mare, alla piscina e al giardino circostante.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Maneggio
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Satellite
•   Microonde
•   Televisione

Località Ližnjan, Istarska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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